Prix immobilier à Marseille 7e Arrondissement (13007)
Un appartement s'y est vendu 5 006 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 630 ventes. Une maison, 8 084 €/m² sur 108 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
5 006 €/m²
+6,3 % sur un an · +20,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 046 € à 6 093 €/m²
- Prix médian du bien
- 260 710 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes sur 12 mois
- 630 (3 264 sur 5 ans)
Maisons
8 084 €/m²
-3,7 % sur un an · +9,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 6 334 € à 10 093 €/m²
- Prix médian du bien
- 770 925 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 108 (451 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Marseille 7e Arrondissement
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 168 € | 773 | 7 403 € | 101 |
| 2022 | 4 660 € | 700 | 8 714 € | 97 |
| 2023 | 4 777 € | 612 | 8 420 € | 83 |
| 2024 | 4 710 € | 549 | 8 398 € | 62 |
| 2025 | 5 006 € | 630 | 8 084 € | 108 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 130 000 € | 4 680 € | 565 |
| Appartement 2 pièces | 199 000 € | 4 552 € | 1 005 |
| Appartement 3 pièces | 293 400 € | 4 519 € | 1 113 |
| Appartement 4 pièces | 385 500 € | 4 885 € | 488 |
| Appartement 5 pièces | 567 000 € | 5 381 € | 72 |
| Maison 2 pièces | 450 500 € | 7 988 € | 56 |
| Maison 3 pièces | 575 525 € | 7 581 € | 130 |
| Maison 4 pièces | 821 750 € | 8 387 € | 132 |
| Maison 5 pièces | 991 500 € | 8 494 € | 67 |
| Maison 6 pièces | 1 187 375 € | 8 426 € | 32 |
Prix par rue à Marseille 7e Arrondissement
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue d'Endoume | 4 462 €/m² | 7 342 €/m² | 250 |
| Avenue de la Corse | 4 206 €/m² | — | 164 |
| Voie Communale du Pdt John F Kennedy | 7 500 €/m² | 10 000 €/m² | 126 |
| Boulevard Tellene | 4 407 €/m² | — | 125 |
| Rue Sainte | 4 215 €/m² | — | 122 |
| Rue Neuve Ste-Catherine | 4 608 €/m² | — | 104 |
| Boulevard de la Corderie | 4 332 €/m² | — | 102 |
| Rue de Suez | 4 415 €/m² | — | 100 |
| Chemin du Roucas Blanc | 5 333 €/m² | 7 796 €/m² | 93 |
| Rue Papety | 4 378 €/m² | — | 86 |
| Rue Charras | 5 237 €/m² | 10 560 €/m² | 81 |
| Boulevard Augustin Cieussa | 5 227 €/m² | — | 79 |
| Boulevard Bompard | 4 863 €/m² | 7 749 €/m² | 74 |
| Rue Sauveur Tobelem | 3 891 €/m² | — | 72 |
| Rue Chateaubriand | 3 945 €/m² | — | 62 |
| Rue Paul Codaccioni | 4 381 €/m² | — | 62 |
| Rue du Coteau | 4 038 €/m² | 7 369 €/m² | 58 |
| Rue Marignan | 4 145 €/m² | — | 58 |
| Boulevard Charles Livon | 4 754 €/m² | — | 57 |
| Avenue Pasteur | 3 955 €/m² | — | 54 |
| Rue du Vallon des Auffes | 5 156 €/m² | 8 592 €/m² | 50 |
| Rue Cesar Aleman | 3 916 €/m² | — | 49 |
| Rue de la Croix | 3 749 €/m² | — | 48 |
| Rue Pascal | 5 093 €/m² | — | 45 |
| Chemin du Vallon de l'Oriol | 5 583 €/m² | 8 550 €/m² | 44 |
| Rue Gagliardo | 5 533 €/m² | — | 39 |
| Rue Decazes | 3 598 €/m² | — | 36 |
| Quai d'Honneur Ile Ratonneau | 5 586 €/m² | — | 35 |
| Rue Capitaine Dessemond | 3 976 €/m² | — | 35 |
| Rue F et R Guidicelli | 6 645 €/m² | — | 33 |
| Quai Rive Neuve | 5 167 €/m² | — | 31 |
| Rue Joel Recher | 5 157 €/m² | — | 31 |
| Avenue David Dellepiane | 4 668 €/m² | 8 838 €/m² | 29 |
| Rue de la Gorge | 4 918 €/m² | 8 420 €/m² | 28 |
| Rue des Flots Bleus | 6 750 €/m² | — | 27 |
| Rue Doct Frederic Granier | 4 916 €/m² | 7 346 €/m² | 27 |
| Rue Samatan | 4 563 €/m² | — | 27 |
| Rue Chaix | 4 545 €/m² | — | 25 |
| Boulevard Marius Thomas | 4 853 €/m² | — | 24 |
| Avenue des Roches | 5 700 €/m² | 6 709 €/m² | 23 |
| Rue Cap Guy de Combaud Roque | 5 528 €/m² | — | 22 |
| Rue des Freres Pecchini | 4 889 €/m² | 7 211 €/m² | 22 |
| Rue des Tyrans | 4 647 €/m² | — | 22 |
| Rue Michel Gachet | 4 365 €/m² | — | 22 |
| Rue des Lices | 4 157 €/m² | — | 20 |
| Rue du Four a Chaux | 4 058 €/m² | — | 20 |
| Rue Petit Chantier | 4 556 €/m² | — | 20 |
| Rue Rigord | 4 001 €/m² | — | 19 |
| Boulevard Amedee Autran | 4 695 €/m² | — | 18 |
| Rue Girardin | 4 104 €/m² | — | 18 |
| Rue Durand | 4 333 €/m² | — | 17 |
| Rue Francois Taddei | 4 274 €/m² | — | 17 |
| Rue Perlet | 5 488 €/m² | — | 16 |
| Rue Rene Seyssaud | 4 863 €/m² | — | 16 |
| Rue Robert | 4 501 €/m² | — | 16 |
| Allee des Horizons Clairs | 5 091 €/m² | — | 15 |
| Boulevard Georges Estrangin | 6 214 €/m² | 8 387 €/m² | 15 |
| Rue Crinas | 3 800 €/m² | — | 15 |
| Place Joseph Etienne | 4 824 €/m² | — | 14 |
| Rue des Catalans | 6 522 €/m² | — | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue d'Endoume | Appartement | 65 m² | 4 | 332 000 € | 5 108 € |
| 30/12/2025 | Voie Communale du Pdt John F Kennedy | Appartement | 48 m² | 2 | 250 610 € | 5 221 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Bensa | Appartement | 90 m² | 3 | 600 200 € | 6 669 € |
| 29/12/2025 | Rue Rene Seyssaud | Maison | 90 m² | 3 | 485 000 € | 5 389 € |
| 29/12/2025 | Rue Sauveur Tobelem | Appartement | 68 m² | 4 | 260 000 € | 3 824 € |
| 29/12/2025 | Rue Marignan | Appartement | 31 m² | 1 | 170 000 € | 5 484 € |
| 26/12/2025 | Rue Charras | Appartement | 40 m² | 2 | 170 000 € | 4 250 € |
| 24/12/2025 | Rue d'Endoume | Appartement | 30 m² | 2 | 172 100 € | 5 737 € |
| 23/12/2025 | Impasse Blanc | Maison | 75 m² | 2 | 743 400 € | 9 912 € |
| 23/12/2025 | Rue Neuve Ste-Catherine | Appartement | 83 m² | 3 | 370 000 € | 4 458 € |
| 23/12/2025 | Rue Sainte | Appartement | 76 m² | 3 | 360 000 € | 4 737 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Felix Fregier | Appartement | 48 m² | 3 | 300 000 € | 6 250 € |
| 23/12/2025 | Rue des Lices | Appartement | 44 m² | 2 | 235 600 € | 5 355 € |
| 23/12/2025 | Rue Sainte | Appartement | 57 m² | 3 | 230 000 € | 4 035 € |
| 23/12/2025 | Rue d'Endoume | Appartement | 42 m² | 2 | 200 000 € | 4 762 € |
| 23/12/2025 | Avenue de la Corse | Appartement | 50 m² | 2 | 160 000 € | 3 200 € |
| 22/12/2025 | Traverse Pey | Maison | 300 m² | 7 | 1 050 000 € | 3 500 € |
| 22/12/2025 | Quai Rive Neuve | Appartement | 149 m² | 4 | 865 000 € | 5 805 € |
| 22/12/2025 | Avenue de la Corse | Appartement | 70 m² | 3 | 507 000 € | 7 243 € |
| 22/12/2025 | Rue Leon Charve | Appartement | 62 m² | 3 | 258 000 € | 4 161 € |
| 22/12/2025 | Chemin du Roucas Blanc | Appartement | 44 m² | 3 | 229 100 € | 5 207 € |
| 19/12/2025 | Voie Communale du Pdt John F Kennedy | Appartement | 138 m² | 4 | 1 600 000 € | 11 594 € |
| 19/12/2025 | Rue Fontaine | Appartement | 73 m² | 4 | 349 550 € | 4 788 € |
| 19/12/2025 | Voie Communale du Pdt John F Kennedy | Appartement | 100 m² | 3 | 320 000 € | 3 200 € |
| 19/12/2025 | Boulevard Tellene | Appartement | 53 m² | 2 | 215 000 € | 4 057 € |
| 19/12/2025 | Rue du Levant | Appartement | 35 m² | 2 | 204 400 € | 5 840 € |
| 19/12/2025 | Boulevard Felix Fregier | Appartement | 58 m² | 3 | 160 000 € | 2 759 € |
| 19/12/2025 | Rue d'Endoume | Appartement | 62 m² | 2 | 160 000 € | 2 581 € |
| 19/12/2025 | Rue Papety | Appartement | 36 m² | 2 | 108 000 € | 3 000 € |
| 18/12/2025 | Boulevard Amedee Autran | Appartement | 53 m² | 3 | 296 600 € | 5 596 € |
Autour de Marseille 7e Arrondissement
- Marseille 6e Arrondissement 4.5 km 3 879 €/m²
- Marseille 1er Arrondissement 5.0 km 3 230 €/m²
- Marseille 2e Arrondissement 5.1 km 3 242 €/m²
- Marseille 3e Arrondissement 5.6 km 1 707 €/m²
- Marseille 5e Arrondissement 6.1 km 3 441 €/m²
- Marseille 4e Arrondissement 6.6 km 2 890 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.