Prix d'un maison 3 pièces à Marseille 7e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 130 maisons de 3 pièces se sont vendus à Marseille 7e Arrondissement, pour un prix médian de 575 525 €, soit 7 581 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
575 525 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 416 250 € à 724 763 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 130 (33 sur 12 mois)
Prix au m²
7 581 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 6 337 € à 9 724 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 7e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 450 500 € | 7 988 € | 56 |
| 3 pièces | 575 525 € | 7 581 € | 130 |
| 4 pièces | 821 750 € | 8 387 € | 132 |
| 5 pièces | 991 500 € | 8 494 € | 67 |
| 6 pièces | 1 187 375 € | 8 426 € | 32 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Rene Seyssaud | 90 m² | 485 000 € | 5 389 € |
| 17/12/2025 | Rue Pascal | 58 m² | 399 000 € | 6 879 € |
| 04/12/2025 | Chemin du Vallon de l'Oriol | 48 m² | 245 000 € | 5 104 € |
| 03/12/2025 | Montee de la Batterie | 58 m² | 360 000 € | 6 207 € |
| 01/12/2025 | Impasse Pierre Blancard | 114 m² | 1 190 000 € | 10 439 € |
| 28/11/2025 | Chemin de la Batterie du Roucas | 115 m² | 1 197 000 € | 10 409 € |
| 25/11/2025 | Rue du Coteau | 80 m² | 589 500 € | 7 369 € |
| 29/09/2025 | Impasse de la Batterie des Lions | 112 m² | 860 000 € | 7 679 € |
| 18/09/2025 | Impasse Marignan | 68 m² | 830 000 € | 12 206 € |
| 12/09/2025 | Traverse Nicolas | 58 m² | 275 000 € | 4 741 € |
| 19/08/2025 | Impasse Rodolphe Serre | 80 m² | 685 150 € | 8 564 € |
| 31/07/2025 | Montee Montplaisir | 100 m² | 370 000 € | 3 700 € |
| 17/07/2025 | Traverse Targuist | 83 m² | 1 030 000 € | 12 410 € |
| 09/07/2025 | Boulevard Georges Estrangin | 133 m² | 880 198 € | 6 618 € |
| 04/07/2025 | Chemin du Vallon de l'Oriol | 110 m² | 500 000 € | 4 545 € |
| 30/06/2025 | Boulevard Bompard | 50 m² | 500 000 € | 10 000 € |
| 05/06/2025 | Rue Victor Maurel | 78 m² | 591 600 € | 7 585 € |
| 05/06/2025 | Rue du Vallon des Auffes | 65 m² | 400 000 € | 6 154 € |
| 06/05/2025 | Impasse Saint-Martin | 70 m² | 576 050 € | 8 229 € |
| 30/04/2025 | Rue Marignan | 75 m² | 588 400 € | 7 845 € |
| 30/04/2025 | Rue Boudouresque | 90 m² | 726 350 € | 8 071 € |
| 30/04/2025 | Rue Chateaubriand | 112 m² | 754 570 € | 6 737 € |
| 29/04/2025 | Impasse du Plateau | 44 m² | 482 000 € | 10 955 € |
| 09/04/2025 | Rue Georges Saint-Martin | 84 m² | 532 290 € | 6 337 € |
| 21/03/2025 | Rue Vendome | 60 m² | 890 000 € | 14 833 € |
| 14/03/2025 | Traverse Paradis | 140 m² | 649 000 € | 4 636 € |
| 11/03/2025 | Traverse Sainte Helene | 90 m² | 625 000 € | 6 944 € |
| 11/03/2025 | Chemin du Vallon de l'Oriol | 115 m² | 1 052 900 € | 9 156 € |
| 04/03/2025 | Impasse Delphine | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 28/02/2025 | Rue Nicolais | 75 m² | 342 650 € | 4 569 € |
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