Prix d'un maison 5 pièces à Marseille 7e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 67 maisons de 5 pièces se sont vendus à Marseille 7e Arrondissement, pour un prix médian de 991 500 €, soit 8 494 €/m². La surface médiane est de 120 m².
Prix du bien
991 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 757 500 € à 1 368 629 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Ventes retenues
- 67 (14 sur 12 mois)
Prix au m²
8 494 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 6 723 € à 10 101 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 7e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 450 500 € | 7 988 € | 56 |
| 3 pièces | 575 525 € | 7 581 € | 130 |
| 4 pièces | 821 750 € | 8 387 € | 132 |
| 5 pièces | 991 500 € | 8 494 € | 67 |
| 6 pièces | 1 187 375 € | 8 426 € | 32 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Chemin du Vallon de l'Oriol | 101 m² | 1 100 000 € | 10 891 € |
| 05/12/2025 | Traverse du Frioul | 95 m² | 1 450 000 € | 15 263 € |
| 13/10/2025 | Rue de la Capitale | 130 m² | 1 124 800 € | 8 652 € |
| 01/10/2025 | Rue Samatan | 110 m² | 535 000 € | 4 864 € |
| 25/09/2025 | Traverse Targuist | 100 m² | 1 100 000 € | 11 000 € |
| 03/09/2025 | Voie Communale Belle Vue | 120 m² | 1 340 000 € | 11 167 € |
| 30/07/2025 | Rue des Freres Pecchini | 80 m² | 807 210 € | 10 090 € |
| 10/07/2025 | Rue de la Capitale | 183 m² | 914 550 € | 4 998 € |
| 19/06/2025 | Rue Ste Felicite | 115 m² | 791 085 € | 6 879 € |
| 16/06/2025 | Chemin du Roucas Blanc | 85 m² | 630 204 € | 7 414 € |
| 13/06/2025 | Rue Chateaubriand | 160 m² | 796 900 € | 4 981 € |
| 29/04/2025 | Rue Perlet | 145 m² | 1 273 100 € | 8 780 € |
| 15/04/2025 | Impasse Amedee Autran | 89 m² | 930 000 € | 10 449 € |
| 06/03/2025 | Rue Michel Gachet | 227 m² | 991 500 € | 4 368 € |
| 20/12/2024 | Rue des Freres Pecchini | 229 m² | 1 651 350 € | 7 211 € |
| 03/12/2024 | Traverse du Frioul | 95 m² | 765 000 € | 8 053 € |
| 08/10/2024 | Chemin du Vallon de l'Oriol | 92 m² | 819 000 € | 8 902 € |
| 03/09/2024 | Chemin de la Batterie du Roucas | 175 m² | 2 320 000 € | 13 257 € |
| 08/08/2024 | Rue Chaix | 155 m² | 835 000 € | 5 387 € |
| 25/07/2024 | Chemin du Vallon de l'Oriol | 120 m² | 807 875 € | 6 732 € |
| 22/07/2024 | Impasse Bertrand Bec | 157 m² | 1 587 600 € | 10 112 € |
| 22/04/2024 | Vall de la Baudille | 199 m² | 1 843 000 € | 9 261 € |
| 16/04/2024 | Chemin du Vallon de l'Oriol | 142 m² | 1 287 000 € | 9 063 € |
| 12/03/2024 | Montee de la Rotonde | 130 m² | 2 160 000 € | 16 615 € |
| 22/02/2024 | Impasse du Laurier | 95 m² | 710 800 € | 7 482 € |
| 21/02/2024 | Chemin du Roucas Blanc | 160 m² | 1 050 000 € | 6 563 € |
| 15/01/2024 | Rue Sabater | 110 m² | 789 950 € | 7 181 € |
| 06/11/2023 | Chemin du Vallon de l'Oriol | 147 m² | 2 174 500 € | 14 793 € |
| 21/08/2023 | Voie Communale du Pdt John F Kennedy | 55 m² | 630 820 € | 11 469 € |
| 03/08/2023 | Montee de la Batterie | 95 m² | 1 156 400 € | 12 173 € |
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