Prix d'un maison 2 pièces à Marseille 7e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 56 maisons de 2 pièces se sont vendus à Marseille 7e Arrondissement, pour un prix médian de 450 500 €, soit 7 988 €/m². La surface médiane est de 51 m².
Prix du bien
450 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 281 250 € à 627 250 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes retenues
- 56 (11 sur 12 mois)
Prix au m²
7 988 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 6 700 € à 9 992 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 7e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 450 500 € | 7 988 € | 56 |
| 3 pièces | 575 525 € | 7 581 € | 130 |
| 4 pièces | 821 750 € | 8 387 € | 132 |
| 5 pièces | 991 500 € | 8 494 € | 67 |
| 6 pièces | 1 187 375 € | 8 426 € | 32 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Impasse Blanc | 75 m² | 743 400 € | 9 912 € |
| 11/12/2025 | Rue des Pecheurs | 43 m² | 405 000 € | 9 419 € |
| 04/12/2025 | Rue d'Endoume | 67 m² | 1 000 000 € | 14 925 € |
| 02/12/2025 | Rue du Pageot | 30 m² | 222 000 € | 7 400 € |
| 01/12/2025 | Rue Chateaubriand | 31 m² | 255 000 € | 8 226 € |
| 30/09/2025 | Rue Doct Frederic Granier | 140 m² | 988 678 € | 7 062 € |
| 15/09/2025 | Rue du Vallon des Auffes | 83 m² | 725 000 € | 8 735 € |
| 03/06/2025 | Rue du Plateau | 24 m² | 145 000 € | 6 042 € |
| 12/05/2025 | Rue du Vallon des Auffes | 83 m² | 525 000 € | 6 325 € |
| 31/03/2025 | Rue des Barbus | 69 m² | 515 000 € | 7 464 € |
| 28/01/2025 | Rue Perlet | 86 m² | 846 150 € | 9 839 € |
| 28/11/2024 | Impasse Amedee Autran | 75 m² | 783 653 € | 10 449 € |
| 22/10/2024 | Rue Leon Charve | 39 m² | 270 000 € | 6 923 € |
| 08/10/2024 | Rue des Freres Pecchini | 30 m² | 140 000 € | 4 667 € |
| 03/07/2024 | Montee des Croquants | 36 m² | 200 000 € | 5 556 € |
| 20/06/2024 | Rue de la Douane | 75 m² | 557 000 € | 7 427 € |
| 24/04/2024 | Impasse Carriere | 56 m² | 490 000 € | 8 750 € |
| 20/03/2024 | Rue Crinas | 60 m² | 562 000 € | 9 367 € |
| 19/12/2023 | Rue Magaud | 51 m² | 208 000 € | 4 078 € |
| 14/12/2023 | Rue Peyronnet | 60 m² | 528 000 € | 8 800 € |
| 18/10/2023 | Rue des Canaques | 50 m² | 461 000 € | 9 220 € |
| 28/09/2023 | Impasse Berlingot | 50 m² | 350 000 € | 7 000 € |
| 02/08/2023 | Traverse du Frioul | 50 m² | 320 000 € | 6 400 € |
| 25/07/2023 | Impasse Blanc | 80 m² | 620 000 € | 7 750 € |
| 06/07/2023 | Rue Berle | 46 m² | 1 118 710 € | 24 320 € |
| 06/07/2023 | Rue Baptistin Fouquet | 56 m² | 400 000 € | 7 143 € |
| 26/06/2023 | Rue du Vallon des Auffes | 35 m² | 384 530 € | 10 987 € |
| 10/05/2023 | Impasse Berlingot | 50 m² | 270 000 € | 5 400 € |
| 09/03/2023 | Rue du Vallon des Auffes | 40 m² | 285 000 € | 7 125 € |
| 25/01/2023 | Rue du Mouredu | 40 m² | 375 550 € | 9 389 € |
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