Prix d'un maison 4 pièces à Marseille 7e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 132 maisons de 4 pièces se sont vendus à Marseille 7e Arrondissement, pour un prix médian de 821 750 €, soit 8 387 €/m². La surface médiane est de 100 m².
Prix du bien
821 750 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 608 750 € à 1 136 088 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes retenues
- 132 (35 sur 12 mois)
Prix au m²
8 387 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 6 316 € à 10 209 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 7e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 450 500 € | 7 988 € | 56 |
| 3 pièces | 575 525 € | 7 581 € | 130 |
| 4 pièces | 821 750 € | 8 387 € | 132 |
| 5 pièces | 991 500 € | 8 494 € | 67 |
| 6 pièces | 1 187 375 € | 8 426 € | 32 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Rue F et R Guidicelli | 175 m² | 1 712 000 € | 9 783 € |
| 27/11/2025 | Chemin Yves Dollo | 81 m² | 818 100 € | 10 100 € |
| 27/11/2025 | Rue des Orfevres | 129 m² | 952 750 € | 7 386 € |
| 24/11/2025 | Rue du Pontet | 78 m² | 252 000 € | 3 231 € |
| 14/11/2025 | Avenue Montfray | 105 m² | 2 130 000 € | 20 286 € |
| 13/11/2025 | Traverse Ollivary | 180 m² | 2 095 000 € | 11 639 € |
| 16/10/2025 | Boulevard Bompard | 100 m² | 525 000 € | 5 250 € |
| 26/09/2025 | Impasse Bertrand Bec | 102 m² | 730 000 € | 7 157 € |
| 23/09/2025 | Chemin du Vallon de l'Oriol | 152 m² | 1 220 000 € | 8 026 € |
| 22/09/2025 | Rue Jean-Pierre Papon | 84 m² | 630 000 € | 7 500 € |
| 18/09/2025 | Boulevard Georges Estrangin | 88 m² | 725 200 € | 8 241 € |
| 02/09/2025 | Rue de la Gaveliere | 92 m² | 830 000 € | 9 022 € |
| 01/09/2025 | Impasse Bertrand Bec | 102 m² | 610 000 € | 5 980 € |
| 29/08/2025 | Rue Celina | 166 m² | 1 169 500 € | 7 045 € |
| 21/08/2025 | Boulevard Veran | 120 m² | 400 000 € | 3 333 € |
| 04/08/2025 | Rue Arnaud | 90 m² | 648 400 € | 7 204 € |
| 28/07/2025 | Montee du Canal | 52 m² | 869 000 € | 16 712 € |
| 25/07/2025 | Rue Alfred de Musset | 110 m² | 604 600 € | 5 496 € |
| 21/07/2025 | Rue d'Endoume | 62 m² | 661 000 € | 10 661 € |
| 18/07/2025 | Chemin du Vallon de l'Oriol | 160 m² | 1 257 800 € | 7 861 € |
| 17/07/2025 | Rue du Terrail | 82 m² | 460 000 € | 5 610 € |
| 10/07/2025 | Esc Rolando | 91 m² | 736 700 € | 8 096 € |
| 30/06/2025 | Impasse Amedee Autran | 250 m² | 2 200 000 € | 8 800 € |
| 03/06/2025 | Rue Doct Frederic Granier | 90 m² | 321 750 € | 3 575 € |
| 28/05/2025 | Rue de la Capitale | 79 m² | 780 000 € | 9 873 € |
| 29/04/2025 | Rue Marius Thourey | 81 m² | 690 250 € | 8 522 € |
| 11/04/2025 | Avenue David Dellepiane | 70 m² | 761 850 € | 10 884 € |
| 31/03/2025 | Rue Georges Saint-Martin | 150 m² | 310 000 € | 2 067 € |
| 31/03/2025 | Rue Marignan | 80 m² | 740 000 € | 9 250 € |
| 28/03/2025 | Impasse de la Gaite | 160 m² | 1 370 000 € | 8 563 € |
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