Prix d'un appartement 3 pièces à Marseille 7e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 1 113 appartements de 3 pièces se sont vendus à Marseille 7e Arrondissement, pour un prix médian de 293 400 €, soit 4 519 €/m². La surface médiane est de 65 m².
Prix du bien
293 400 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 223 000 € à 368 890 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes retenues
- 1 113 (218 sur 12 mois)
Prix au m²
4 519 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 702 € à 5 650 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 7e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 130 000 € | 4 680 € | 565 |
| 2 pièces | 199 000 € | 4 552 € | 1 005 |
| 3 pièces | 293 400 € | 4 519 € | 1 113 |
| 4 pièces | 385 500 € | 4 885 € | 488 |
| 5 pièces | 567 000 € | 5 381 € | 72 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Boulevard Bensa | 90 m² | 600 200 € | 6 669 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Felix Fregier | 48 m² | 300 000 € | 6 250 € |
| 23/12/2025 | Rue Neuve Ste-Catherine | 83 m² | 370 000 € | 4 458 € |
| 23/12/2025 | Rue Sainte | 57 m² | 230 000 € | 4 035 € |
| 23/12/2025 | Rue Sainte | 76 m² | 360 000 € | 4 737 € |
| 22/12/2025 | Chemin du Roucas Blanc | 44 m² | 229 100 € | 5 207 € |
| 22/12/2025 | Avenue de la Corse | 70 m² | 507 000 € | 7 243 € |
| 22/12/2025 | Rue Leon Charve | 62 m² | 258 000 € | 4 161 € |
| 19/12/2025 | Voie Communale du Pdt John F Kennedy | 100 m² | 320 000 € | 3 200 € |
| 19/12/2025 | Boulevard Felix Fregier | 58 m² | 160 000 € | 2 759 € |
| 18/12/2025 | Boulevard Amedee Autran | 53 m² | 296 600 € | 5 596 € |
| 17/12/2025 | Rue de Ramatuelle | 68 m² | 395 000 € | 5 809 € |
| 16/12/2025 | Rue de Suez | 72 m² | 349 000 € | 4 847 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Croix | 88 m² | 478 540 € | 5 438 € |
| 10/12/2025 | Rue Sauveur Tobelem | 43 m² | 177 000 € | 4 116 € |
| 09/12/2025 | Rue d'Endoume | 83 m² | 645 098 € | 7 772 € |
| 09/12/2025 | Avenue de la Corse | 72 m² | 331 780 € | 4 608 € |
| 08/12/2025 | Rue de la Croix | 75 m² | 117 150 € | 1 562 € |
| 08/12/2025 | Rue Doct Frederic Granier | 80 m² | 340 000 € | 4 250 € |
| 08/12/2025 | Boulevard Charles Livon | 65 m² | 330 000 € | 5 077 € |
| 18/11/2025 | Rue Gagliardo | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 18/11/2025 | Voie Communale du Pdt John F Kennedy | 83 m² | 700 000 € | 8 434 € |
| 17/11/2025 | Boulevard Charles Livon | 65 m² | 450 000 € | 6 923 € |
| 07/11/2025 | Rue d'Endoume | 60 m² | 234 960 € | 3 916 € |
| 03/11/2025 | Rue Papety | 64 m² | 310 000 € | 4 844 € |
| 31/10/2025 | Chemin du Vallon de l'Oriol | 53 m² | 202 320 € | 3 817 € |
| 31/10/2025 | Boulevard de la Corderie | 76 m² | 501 000 € | 6 592 € |
| 31/10/2025 | Rue Capitaine Dessemond | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 31/10/2025 | Rue de Suez | 52 m² | 174 000 € | 3 346 € |
| 30/10/2025 | Chemin du Roucas Blanc | 60 m² | 366 010 € | 6 100 € |
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