Prix d'un appartement 2 pièces à Marseille 7e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 1 005 appartements de 2 pièces se sont vendus à Marseille 7e Arrondissement, pour un prix médian de 199 000 €, soit 4 552 €/m². La surface médiane est de 44 m².
Prix du bien
199 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 154 000 € à 253 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes retenues
- 1 005 (189 sur 12 mois)
Prix au m²
4 552 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 700 € à 5 519 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 7e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 130 000 € | 4 680 € | 565 |
| 2 pièces | 199 000 € | 4 552 € | 1 005 |
| 3 pièces | 293 400 € | 4 519 € | 1 113 |
| 4 pièces | 385 500 € | 4 885 € | 488 |
| 5 pièces | 567 000 € | 5 381 € | 72 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Voie Communale du Pdt John F Kennedy | 48 m² | 250 610 € | 5 221 € |
| 26/12/2025 | Rue Charras | 40 m² | 170 000 € | 4 250 € |
| 24/12/2025 | Rue d'Endoume | 30 m² | 172 100 € | 5 737 € |
| 23/12/2025 | Avenue de la Corse | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 23/12/2025 | Rue d'Endoume | 42 m² | 200 000 € | 4 762 € |
| 23/12/2025 | Rue des Lices | 44 m² | 235 600 € | 5 355 € |
| 19/12/2025 | Rue Papety | 36 m² | 108 000 € | 3 000 € |
| 19/12/2025 | Rue du Levant | 35 m² | 204 400 € | 5 840 € |
| 19/12/2025 | Boulevard Tellene | 53 m² | 215 000 € | 4 057 € |
| 19/12/2025 | Rue d'Endoume | 62 m² | 160 000 € | 2 581 € |
| 17/12/2025 | Boulevard de la Corderie | 57 m² | 210 000 € | 3 684 € |
| 17/12/2025 | Rue Chateaubriand | 34 m² | 209 900 € | 6 174 € |
| 16/12/2025 | Boulevard de la Corderie | 55 m² | 165 000 € | 3 000 € |
| 16/12/2025 | Voie Communale du Pdt John F Kennedy | 45 m² | 107 600 € | 2 391 € |
| 15/12/2025 | Rue Sainte | 27 m² | 186 000 € | 6 889 € |
| 15/12/2025 | Rue des Tyrans | 35 m² | 210 000 € | 6 000 € |
| 11/12/2025 | Rue du Levant | 34 m² | 175 000 € | 5 147 € |
| 10/12/2025 | Rue Cap Guy de Combaud Roque | 36 m² | 249 000 € | 6 917 € |
| 10/12/2025 | Chemin du Roucas Blanc | 34 m² | 200 000 € | 5 882 € |
| 01/12/2025 | Chemin du Roucas Blanc | 38 m² | 285 950 € | 7 525 € |
| 01/12/2025 | Avenue de la Corse | 45 m² | 207 000 € | 4 600 € |
| 28/11/2025 | Rue Chantecler | 52 m² | 225 000 € | 4 327 € |
| 27/11/2025 | Rue Chateaubriand | 45 m² | 221 450 € | 4 921 € |
| 27/11/2025 | Traverse du Frioul | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 25/11/2025 | Rue Joel Recher | 48 m² | 312 000 € | 6 500 € |
| 21/11/2025 | Rue Crinas | 47 m² | 238 500 € | 5 074 € |
| 21/11/2025 | Rue Pascal | 60 m² | 227 000 € | 3 783 € |
| 20/11/2025 | Rue Francois Taddei | 45 m² | 274 650 € | 6 103 € |
| 17/11/2025 | Rue Durand | 35 m² | 176 050 € | 5 030 € |
| 14/11/2025 | Impasse Rodolphe Serre | 91 m² | 1 050 000 € | 11 538 € |
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