Prix immobilier à Marseille 6e Arrondissement (13006)
Un appartement s'y est vendu 3 879 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 863 ventes. Une maison, 6 250 €/m² sur 19 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 879 €/m²
+5,6 % sur un an · +13,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 217 € à 4 733 €/m²
- Prix médian du bien
- 225 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes sur 12 mois
- 863 (4 681 sur 5 ans)
Maisons
6 250 €/m²
0,0 % sur un an · -17,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 5 711 € à 9 333 €/m²
- Prix médian du bien
- 495 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes sur 12 mois
- 19 (120 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Marseille 6e Arrondissement
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 429 € | 1 120 | 7 544 € | 26 |
| 2022 | 3 750 € | 1 115 | 6 454 € | 31 |
| 2023 | 3 856 € | 880 | 7 021 € | 23 |
| 2024 | 3 673 € | 703 | 6 250 € | 21 |
| 2025 | 3 879 € | 863 | 6 250 € | 19 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 105 560 € | 3 851 € | 812 |
| Appartement 2 pièces | 160 000 € | 3 717 € | 1 356 |
| Appartement 3 pièces | 250 000 € | 3 696 € | 1 626 |
| Appartement 4 pièces | 336 670 € | 3 670 € | 565 |
| Appartement 5 pièces | 430 000 € | 3 537 € | 226 |
| Appartement 6 pièces | 548 550 € | 3 351 € | 60 |
| Maison 2 pièces | 334 500 € | 6 521 € | 22 |
| Maison 3 pièces | 495 000 € | 7 681 € | 39 |
| Maison 4 pièces | 588 275 € | 6 468 € | 34 |
Prix par rue à Marseille 6e Arrondissement
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Breteuil | 4 079 €/m² | — | 227 |
| Rue de Lodi | 3 724 €/m² | — | 168 |
| Rue Jules Moulet | 4 208 €/m² | — | 153 |
| Boulevard Notre Dame | 4 455 €/m² | — | 149 |
| Rue Paradis | 3 822 €/m² | — | 137 |
| Rue Marengo | 3 333 €/m² | — | 135 |
| Avenue de Toulon | 3 600 €/m² | — | 119 |
| Rue Edmond Rostand | 3 714 €/m² | — | 115 |
| Cours Lieutaud | 3 319 €/m² | — | 106 |
| Cours Gouffe | 3 419 €/m² | — | 104 |
| Rue Saint-Jacques | 3 967 €/m² | — | 99 |
| Rue des Bons Enfants | 3 455 €/m² | — | 87 |
| Boulevard Andre Aune | 4 420 €/m² | — | 86 |
| Boulevard Vauban | 4 200 €/m² | — | 86 |
| Rue de Rome | 3 450 €/m² | — | 84 |
| Rue Dragon | 3 958 €/m² | — | 82 |
| Rue d'Italie | 3 637 €/m² | — | 80 |
| Avenue Jules Cantini | 3 488 €/m² | — | 74 |
| Boulevard Baille | 3 310 €/m² | — | 74 |
| Rue Jean Fiolle | 3 603 €/m² | — | 74 |
| Rue 3 Freres Barthelemy | 3 333 €/m² | — | 55 |
| Avenue du Prado | 4 036 €/m² | — | 51 |
| Rue Docteur Escat | 3 822 €/m² | — | 51 |
| Rue Tilsit | 3 193 €/m² | — | 50 |
| Rue Berlioz | 3 472 €/m² | — | 49 |
| Rue Saint-Suffren | 3 764 €/m² | — | 46 |
| Rue des Trois Rois | 2 635 €/m² | — | 43 |
| Rue de Friedland | 3 911 €/m² | — | 42 |
| Rue du Rouet | 3 649 €/m² | — | 42 |
| Avenue de Corinthe | 3 091 €/m² | — | 41 |
| Rue de Village | 3 337 €/m² | — | 41 |
| Rue Villas Paradis | 4 250 €/m² | — | 41 |
| Rue Balthazar Dieude | 3 972 €/m² | — | 40 |
| Rue Falque | 3 558 €/m² | — | 39 |
| Rue Fongate | 3 545 €/m² | — | 39 |
| Rue Perrin Solliers | 3 487 €/m² | — | 39 |
| Rue Auguste Blanqui | 4 199 €/m² | — | 38 |
| Rue Crudere | 4 367 €/m² | — | 37 |
| Rue Pastoret | 2 969 €/m² | — | 37 |
| Avenue de Delphes | 3 370 €/m² | — | 36 |
| Cours Julien | 3 184 €/m² | — | 36 |
| Rue Saint-Sebastien | 3 904 €/m² | — | 36 |
| Rue de la Loubiere | 3 369 €/m² | — | 34 |
| Rue Menpenti | 3 400 €/m² | — | 33 |
| Rue Nau | 4 107 €/m² | — | 32 |
| Rue Fenelon | 3 786 €/m² | — | 31 |
| Rue Fort du Sanctuaire | 3 957 €/m² | — | 31 |
| Rue Sylvabelle Pr Vernejoul | 3 947 €/m² | — | 30 |
| Place Castellane | 3 714 €/m² | — | 29 |
| Rue Chateau Payan | 3 200 €/m² | — | 29 |
| Rue Navarin | 3 496 €/m² | — | 29 |
| Rue Edouard Delanglade | 4 264 €/m² | — | 28 |
| Rue Bossuet | 3 958 €/m² | — | 27 |
| Rue de la Martinique | 4 383 €/m² | 7 743 €/m² | 27 |
| Rue de Madagascar | 4 479 €/m² | — | 27 |
| Rue Stanislas Torrents | 4 086 €/m² | — | 27 |
| Rue des Trois Mages | 2 867 €/m² | — | 26 |
| Cours Pierre Puget | 4 424 €/m² | — | 25 |
| Rue de la Guadeloupe | 5 074 €/m² | — | 25 |
| Rue Pierre Dupre | 3 700 €/m² | — | 24 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue d'Arcole | Appartement | 70 m² | 3 | 334 600 € | 4 780 € |
| 30/12/2025 | Avenue de Toulon | Appartement | 70 m² | 3 | 210 000 € | 3 000 € |
| 30/12/2025 | Rue Bonnefoy | Appartement | 38 m² | 1 | 197 000 € | 5 184 € |
| 30/12/2025 | Place Notre-Dame du Mont | Appartement | 80 m² | 4 | 150 000 € | 1 875 € |
| 30/12/2025 | Rue de Rome | Appartement | 33 m² | 2 | 95 000 € | 2 879 € |
| 29/12/2025 | Rue Breteuil | Appartement | 34 m² | 2 | 189 000 € | 5 559 € |
| 29/12/2025 | Rue Paradis | Appartement | 58 m² | 2 | 145 000 € | 2 500 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Notre Dame | Appartement | 237 m² | 6 | 800 000 € | 3 376 € |
| 23/12/2025 | Rue Edmond Rostand | Appartement | 146 m² | 5 | 737 200 € | 5 049 € |
| 23/12/2025 | Rue Saint-Jacques | Appartement | 160 m² | 4 | 630 000 € | 3 938 € |
| 23/12/2025 | Rue Saint-Jacques | Appartement | 160 m² | 5 | 600 000 € | 3 750 € |
| 23/12/2025 | Rue du Vallon Montebello | Maison | 90 m² | 4 | 587 900 € | 6 532 € |
| 23/12/2025 | Rue Aldebert | Appartement | 107 m² | 3 | 463 000 € | 4 327 € |
| 23/12/2025 | Rue Breteuil | Appartement | 73 m² | 3 | 270 000 € | 3 699 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Notre Dame | Appartement | 110 m² | 4 | 230 000 € | 2 091 € |
| 23/12/2025 | Rue Pierre Laurent | Appartement | 38 m² | 2 | 115 000 € | 3 026 € |
| 23/12/2025 | Rue Edmond Rostand | Appartement | 28 m² | 1 | 100 000 € | 3 571 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Baille | Appartement | 25 m² | 1 | 91 150 € | 3 646 € |
| 22/12/2025 | Rue du Christ | Appartement | 120 m² | 5 | 425 000 € | 3 542 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Vauban | Appartement | 66 m² | 3 | 397 375 € | 6 021 € |
| 22/12/2025 | Cours Lieutaud | Appartement | 120 m² | 5 | 376 050 € | 3 134 € |
| 22/12/2025 | Rue Villas Paradis | Appartement | 51 m² | 3 | 205 000 € | 4 020 € |
| 22/12/2025 | Cours Gouffe | Appartement | 42 m² | 2 | 176 000 € | 4 190 € |
| 22/12/2025 | Rue d'Italie | Appartement | 32 m² | 1 | 131 300 € | 4 103 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Vauban | Appartement | 45 m² | 2 | 120 000 € | 2 667 € |
| 22/12/2025 | Cours Lieutaud | Appartement | 62 m² | 3 | 120 000 € | 1 935 € |
| 19/12/2025 | Rue Paradis | Appartement | 110 m² | 3 | 2 400 000 € | 21 818 € |
| 19/12/2025 | Boulevard Notre Dame | Appartement | 110 m² | 4 | 490 000 € | 4 455 € |
| 19/12/2025 | Rue du Rouet | Appartement | 91 m² | 4 | 478 900 € | 5 263 € |
| 19/12/2025 | Rue Lacedemone | Appartement | 73 m² | 3 | 382 940 € | 5 246 € |
Autour de Marseille 6e Arrondissement
- Marseille 1er Arrondissement 1.4 km 3 230 €/m²
- Marseille 5e Arrondissement 1.7 km 3 441 €/m²
- Marseille 4e Arrondissement 2.6 km 2 890 €/m²
- Marseille 3e Arrondissement 2.6 km 1 707 €/m²
- Marseille 10e Arrondissement 3.8 km 2 652 €/m²
- Marseille 7e Arrondissement 4.5 km 5 006 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.