Prix d'un appartement 2 pièces à Marseille 6e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 1 356 appartements de 2 pièces se sont vendus à Marseille 6e Arrondissement, pour un prix médian de 160 000 €, soit 3 717 €/m². La surface médiane est de 44 m².
Prix du bien
160 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 123 153 € à 210 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes retenues
- 1 356 (227 sur 12 mois)
Prix au m²
3 717 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 000 € à 4 550 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 6e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 105 560 € | 3 851 € | 812 |
| 2 pièces | 160 000 € | 3 717 € | 1 356 |
| 3 pièces | 250 000 € | 3 696 € | 1 626 |
| 4 pièces | 336 670 € | 3 670 € | 565 |
| 5 pièces | 430 000 € | 3 537 € | 226 |
| 6 pièces | 548 550 € | 3 351 € | 60 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de Rome | 33 m² | 95 000 € | 2 879 € |
| 29/12/2025 | Rue Breteuil | 34 m² | 189 000 € | 5 559 € |
| 29/12/2025 | Rue Paradis | 58 m² | 145 000 € | 2 500 € |
| 23/12/2025 | Rue Pierre Laurent | 38 m² | 115 000 € | 3 026 € |
| 22/12/2025 | Cours Gouffe | 42 m² | 176 000 € | 4 190 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Vauban | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 19/12/2025 | Rue Villas Paradis | 46 m² | 264 600 € | 5 752 € |
| 18/12/2025 | Rue de Friedland | 40 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 16/12/2025 | Rue Fenelon | 46 m² | 190 000 € | 4 130 € |
| 15/12/2025 | Cours Julien | 65 m² | 245 000 € | 3 769 € |
| 12/12/2025 | Rue Jean Fiolle | 50 m² | 207 000 € | 4 140 € |
| 12/12/2025 | Rue Balthazar Dieude | 49 m² | 185 000 € | 3 776 € |
| 12/12/2025 | Rue Dragon | 70 m² | 237 000 € | 3 386 € |
| 10/12/2025 | Rue du Vallon Montebello | 33 m² | 145 000 € | 4 394 € |
| 09/12/2025 | Rue Falque | 39 m² | 133 000 € | 3 410 € |
| 09/12/2025 | Rue Breteuil | 55 m² | 157 300 € | 2 860 € |
| 03/12/2025 | Rue Sainte Victoire | 35 m² | 130 000 € | 3 714 € |
| 03/12/2025 | Rue Theophile Decanis | 35 m² | 120 000 € | 3 429 € |
| 28/11/2025 | Impasse des Freres Merlo | 41 m² | 157 000 € | 3 829 € |
| 28/11/2025 | Boulevard Vauban | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 28/11/2025 | Rue Paradis | 45 m² | 205 000 € | 4 556 € |
| 28/11/2025 | Avenue Jules Cantini | 78 m² | 313 160 € | 4 015 € |
| 28/11/2025 | Rue Breteuil | 45 m² | 210 000 € | 4 667 € |
| 27/11/2025 | Rue des Trois Rois | 35 m² | 91 238 € | 2 607 € |
| 24/11/2025 | Rue Fontange | 22 m² | 96 000 € | 4 364 € |
| 20/11/2025 | Avenue Jules Cantini | 51 m² | 259 590 € | 5 090 € |
| 13/11/2025 | Rue Fontange | 32 m² | 116 500 € | 3 641 € |
| 13/11/2025 | Boulevard Vauban | 40 m² | 195 000 € | 4 875 € |
| 12/11/2025 | Rue Breteuil | 50 m² | 174 000 € | 3 480 € |
| 07/11/2025 | Rue de la Martinique | 28 m² | 149 000 € | 5 321 € |
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