Prix d'un appartement 3 pièces à Marseille 6e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 1 626 appartements de 3 pièces se sont vendus à Marseille 6e Arrondissement, pour un prix médian de 250 000 €, soit 3 696 €/m². La surface médiane est de 69 m².
Prix du bien
250 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 195 000 € à 325 053 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes retenues
- 1 626 (310 sur 12 mois)
Prix au m²
3 696 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 049 € à 4 472 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 6e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 105 560 € | 3 851 € | 812 |
| 2 pièces | 160 000 € | 3 717 € | 1 356 |
| 3 pièces | 250 000 € | 3 696 € | 1 626 |
| 4 pièces | 336 670 € | 3 670 € | 565 |
| 5 pièces | 430 000 € | 3 537 € | 226 |
| 6 pièces | 548 550 € | 3 351 € | 60 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue d'Arcole | 70 m² | 334 600 € | 4 780 € |
| 30/12/2025 | Avenue de Toulon | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 23/12/2025 | Rue Breteuil | 73 m² | 270 000 € | 3 699 € |
| 23/12/2025 | Rue Aldebert | 107 m² | 463 000 € | 4 327 € |
| 22/12/2025 | Cours Lieutaud | 62 m² | 120 000 € | 1 935 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Vauban | 66 m² | 397 375 € | 6 021 € |
| 22/12/2025 | Rue Villas Paradis | 51 m² | 205 000 € | 4 020 € |
| 19/12/2025 | Rue Paradis | 110 m² | 2 400 000 € | 21 818 € |
| 19/12/2025 | Rue Lacedemone | 73 m² | 382 940 € | 5 246 € |
| 18/12/2025 | Rue Docteur Escat | 72 m² | 260 000 € | 3 611 € |
| 17/12/2025 | Boulevard Andre Aune | 70 m² | 399 800 € | 5 711 € |
| 17/12/2025 | Rue Armeny | 67 m² | 314 210 € | 4 690 € |
| 16/12/2025 | Rue Navarin | 76 m² | 240 000 € | 3 158 € |
| 16/12/2025 | Boulevard Notre Dame | 55 m² | 212 450 € | 3 863 € |
| 15/12/2025 | Rue de Lodi | 83 m² | 378 250 € | 4 557 € |
| 15/12/2025 | Boulevard Andre Aune | 40 m² | 129 600 € | 3 240 € |
| 12/12/2025 | Boulevard Andre Aune | 57 m² | 211 270 € | 3 706 € |
| 12/12/2025 | Rue d'Iena | 65 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 11/12/2025 | Rue 3 Freres Barthelemy | 75 m² | 377 850 € | 5 038 € |
| 11/12/2025 | Rue Andre Poggioli | 80 m² | 229 000 € | 2 863 € |
| 08/12/2025 | Rue Auguste Blanqui | 77 m² | 275 000 € | 3 571 € |
| 08/12/2025 | Rue Nau | 62 m² | 270 000 € | 4 355 € |
| 05/12/2025 | Cours Gouffe | 55 m² | 260 000 € | 4 727 € |
| 05/12/2025 | Rue Docteur Escat | 56 m² | 185 000 € | 3 304 € |
| 05/12/2025 | Rue d'Italie | 103 m² | 451 250 € | 4 381 € |
| 05/12/2025 | Rue Breteuil | 55 m² | 299 000 € | 5 436 € |
| 05/12/2025 | Boulevard Vauban | 66 m² | 285 000 € | 4 318 € |
| 04/12/2025 | Rue Marengo | 80 m² | 218 000 € | 2 725 € |
| 04/12/2025 | Rue Paradis | 70 m² | 325 000 € | 4 643 € |
| 04/12/2025 | Boulevard Baille | 65 m² | 275 000 € | 4 231 € |
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