Prix immobilier à Marseille 10e Arrondissement (13010)
Un appartement s'y est vendu 2 652 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 779 ventes. Une maison, 4 565 €/m² sur 61 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 652 €/m²
+4,8 % sur un an · +8,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 168 € à 3 245 €/m²
- Prix médian du bien
- 150 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes sur 12 mois
- 779 (4 041 sur 5 ans)
Maisons
4 565 €/m²
+8,6 % sur un an · +7,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 909 € à 5 796 €/m²
- Prix médian du bien
- 320 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes sur 12 mois
- 61 (339 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Marseille 10e Arrondissement
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 455 € | 933 | 4 250 € | 69 |
| 2022 | 2 706 € | 956 | 4 530 € | 92 |
| 2023 | 2 668 € | 722 | 4 988 € | 59 |
| 2024 | 2 531 € | 651 | 4 203 € | 58 |
| 2025 | 2 652 € | 779 | 4 565 € | 61 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 80 000 € | 3 357 € | 577 |
| Appartement 2 pièces | 126 000 € | 2 953 € | 828 |
| Appartement 3 pièces | 154 600 € | 2 506 € | 1 507 |
| Appartement 4 pièces | 170 000 € | 2 296 € | 918 |
| Appartement 5 pièces | 182 000 € | 2 063 € | 190 |
| Appartement 6 pièces | 220 500 € | 2 058 € | 16 |
| Maison 2 pièces | 230 000 € | 5 200 € | 41 |
| Maison 3 pièces | 275 470 € | 4 377 € | 127 |
| Maison 4 pièces | 395 750 € | 4 516 € | 103 |
| Maison 5 pièces | 446 150 € | 4 356 € | 46 |
Prix par rue à Marseille 10e Arrondissement
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Capelette | 2 941 €/m² | — | 290 |
| Rue Pierre Doize | 2 193 €/m² | 4 265 €/m² | 219 |
| Rue Francois Mauriac | 2 938 €/m² | 5 488 €/m² | 194 |
| Avenue de la Timone | 3 119 €/m² | — | 184 |
| Boulevard Romain Rolland | 2 211 €/m² | — | 164 |
| Boulevard Mireille Lauze | 2 811 €/m² | — | 156 |
| Boulevard Paul Claudel | 2 286 €/m² | — | 144 |
| Rue Andre Audoli | 2 599 €/m² | — | 128 |
| Boulevard de Saint-Loup | 2 353 €/m² | 2 851 €/m² | 121 |
| Groupe la Sauvagere | 1 321 €/m² | — | 107 |
| Rue du Canada | 3 459 €/m² | — | 106 |
| Avenue de Toulon | 2 794 €/m² | — | 87 |
| Residence Bellevue | 2 550 €/m² | — | 87 |
| Boulevard de Pont de Vivaux | 936 €/m² | 3 736 €/m² | 84 |
| Boulevard Saint-Jean | 2 685 €/m² | — | 84 |
| Traverse Chante Perdrix | 3 333 €/m² | 4 744 €/m² | 84 |
| Boulevard Icard | 2 379 €/m² | — | 81 |
| Rue Sainte-Baume | 3 448 €/m² | — | 75 |
| Avenue Elleon | 2 263 €/m² | — | 73 |
| Residence Lycee Est | 2 025 €/m² | — | 72 |
| Avenue Benjamin Delessert | 2 931 €/m² | — | 69 |
| Groupe Chante Perdrix | 2 330 €/m² | — | 62 |
| Rue Gaston Berger | 3 500 €/m² | — | 61 |
| Boulevard Larrat | 2 226 €/m² | 4 625 €/m² | 59 |
| Traverse Chevalier | 2 416 €/m² | 4 256 €/m² | 49 |
| Boulevard Schloesing | 2 483 €/m² | — | 39 |
| Rue Marguerite Desnuelle | 3 127 €/m² | — | 39 |
| Rue de Pologne | 2 424 €/m² | — | 37 |
| Rue d'Orient | 3 619 €/m² | — | 37 |
| Chemin des Prud Hommes | 3 318 €/m² | 4 838 €/m² | 36 |
| Rue Alfred Curtel | 2 099 €/m² | — | 34 |
| Boulevard Testaniere | 3 026 €/m² | — | 31 |
| Boulevard Gilly | 2 732 €/m² | — | 30 |
| Boulevard Rouvier | 3 323 €/m² | 5 104 €/m² | 30 |
| Chemin du Vallon de Toulouse | 3 751 €/m² | — | 30 |
| Residence Roches Ave a Audoli | 2 241 €/m² | — | 30 |
| Residence Prebois | 2 514 €/m² | 5 018 €/m² | 29 |
| Traverse de la Roue | 2 101 €/m² | — | 28 |
| Rue Gabriel Marie | 2 593 €/m² | — | 27 |
| Rue d'Algesiras | 3 796 €/m² | — | 26 |
| Chemin de l'Argile | 3 590 €/m² | — | 25 |
| Rue Edouard Alexander | 2 946 €/m² | — | 25 |
| Boulevard Rabatau Daniel Matalon | 2 627 €/m² | — | 24 |
| Chemin de l'Armee d'Afrique | 2 796 €/m² | 4 905 €/m² | 24 |
| Rue d'Eguison | 3 172 €/m² | — | 24 |
| Rue Jean Baptiste Reboul | 3 932 €/m² | — | 24 |
| Rue Antoine Blanc | 2 400 €/m² | — | 23 |
| Rue Antoine Del Bello | 3 275 €/m² | 3 333 €/m² | 23 |
| Rue Saint-Eloi | 2 672 €/m² | — | 23 |
| Boulevard Queirel | 2 280 €/m² | 4 145 €/m² | 21 |
| Residence les Cerisiers | 1 555 €/m² | — | 20 |
| Rue Roger Mathurin | 2 388 €/m² | — | 20 |
| Rue Verdillon | 3 396 €/m² | — | 20 |
| Chemin de la Valbarelle St Marcel | 2 292 €/m² | — | 19 |
| Rue d'Alby | 2 821 €/m² | — | 19 |
| Rue Jacques Hebert | 2 714 €/m² | — | 19 |
| Rue Antoine Re | 2 820 €/m² | — | 18 |
| Rue Cap Galinat | 2 370 €/m² | — | 17 |
| Boulevard de la Barniere | 2 332 €/m² | — | 16 |
| Impasse Bonnaud | 2 099 €/m² | — | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Avenue Elleon | Appartement | 76 m² | 4 | 225 000 € | 2 961 € |
| 30/12/2025 | Residence Bellevue | Appartement | 78 m² | 5 | 200 000 € | 2 564 € |
| 30/12/2025 | Rue d'Algesiras | Appartement | 45 m² | 2 | 107 000 € | 2 378 € |
| 30/12/2025 | Rue d'Alby | Appartement | 50 m² | 1 | 105 000 € | 2 100 € |
| 29/12/2025 | Traverse de la Rustique | Maison | 88 m² | 5 | 439 050 € | 4 989 € |
| 29/12/2025 | Residence Bellevue | Appartement | 63 m² | 4 | 179 000 € | 2 841 € |
| 29/12/2025 | Rue Francois Mauriac | Appartement | 58 m² | 2 | 155 000 € | 2 672 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Icard | Appartement | 66 m² | 4 | 138 150 € | 2 093 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Icard | Appartement | 66 m² | 4 | 135 000 € | 2 045 € |
| 29/12/2025 | Rue Francois Mauriac | Appartement | 51 m² | 3 | 127 500 € | 2 500 € |
| 29/12/2025 | Groupe Chante Perdrix | Appartement | 46 m² | 2 | 97 000 € | 2 109 € |
| 26/12/2025 | Boulevard Mireille Lauze | Appartement | 59 m² | 3 | 169 000 € | 2 864 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Icard | Appartement | 31 m² | 1 | 500 000 € | 16 129 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Auguste Comte | Maison | 93 m² | 4 | 379 900 € | 4 085 € |
| 23/12/2025 | Avenue de la Capelette | Maison | 60 m² | 3 | 292 000 € | 4 867 € |
| 23/12/2025 | Rue Andre Audoli | Appartement | 78 m² | 4 | 230 000 € | 2 949 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Paul Claudel | Appartement | 81 m² | 5 | 150 000 € | 1 852 € |
| 23/12/2025 | Rue Sainte-Baume | Appartement | 47 m² | 2 | 119 000 € | 2 532 € |
| 23/12/2025 | Rue Sainte-Baume | Appartement | 56 m² | 3 | 108 000 € | 1 929 € |
| 23/12/2025 | Groupe la Sauvagere | Appartement | 76 m² | 5 | 77 000 € | 1 013 € |
| 22/12/2025 | Rue Pierre Doize | Appartement | 84 m² | 4 | 219 000 € | 2 607 € |
| 22/12/2025 | Chemin du Vallon de Toulouse | Appartement | 54 m² | 2 | 202 000 € | 3 741 € |
| 22/12/2025 | Rue Verdillon | Appartement | 60 m² | 3 | 190 000 € | 3 167 € |
| 22/12/2025 | Rue de Pologne | Appartement | 65 m² | 3 | 142 000 € | 2 185 € |
| 22/12/2025 | Residence les Cerisiers | Appartement | 81 m² | 5 | 141 500 € | 1 747 € |
| 22/12/2025 | Rue Alfred Curtel | Appartement | 67 m² | 3 | 138 000 € | 2 060 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Paul Claudel | Appartement | 58 m² | 3 | 110 000 € | 1 897 € |
| 22/12/2025 | Groupe la Sauvagere | Appartement | 64 m² | 3 | 77 000 € | 1 203 € |
| 19/12/2025 | Boulevard des Grands Pins | Maison | 48 m² | 3 | 313 900 € | 6 540 € |
| 19/12/2025 | Rue Saint-Eloi | Appartement | 93 m² | 4 | 261 000 € | 2 806 € |
Autour de Marseille 10e Arrondissement
- Marseille 5e Arrondissement 2.8 km 3 441 €/m²
- Marseille 6e Arrondissement 3.8 km 3 879 €/m²
- Marseille 12e Arrondissement 3.9 km 3 352 €/m²
- Marseille 4e Arrondissement 4.1 km 2 890 €/m²
- Marseille 1er Arrondissement 4.4 km 3 230 €/m²
- Marseille 11e Arrondissement 4.7 km 2 697 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.