Prix d'un maison 2 pièces à Marseille 10e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 41 maisons de 2 pièces se sont vendus à Marseille 10e Arrondissement, pour un prix médian de 230 000 €, soit 5 200 €/m². La surface médiane est de 43 m².
Prix du bien
230 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 176 103 € à 284 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes retenues
- 41 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
5 200 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 095 € à 6 545 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 10e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 230 000 € | 5 200 € | 41 |
| 3 pièces | 275 470 € | 4 377 € | 127 |
| 4 pièces | 395 750 € | 4 516 € | 103 |
| 5 pièces | 446 150 € | 4 356 € | 46 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Traverse Chevalier | 47 m² | 274 000 € | 5 830 € |
| 30/09/2025 | Boulevard Saccoman | 35 m² | 229 080 € | 6 545 € |
| 24/07/2025 | Place Constantino | 20 m² | 165 000 € | 8 250 € |
| 20/06/2025 | Boulevard de l'Octroi | 40 m² | 230 000 € | 5 750 € |
| 06/05/2025 | Impasse Maggio | 36 m² | 284 000 € | 7 889 € |
| 31/03/2025 | Traverse Chevalier | 36 m² | 240 000 € | 6 667 € |
| 07/03/2025 | Boulevard de Saint-Loup | 49 m² | 140 000 € | 2 857 € |
| 30/01/2025 | Boulevard Hilarion Boeuf | 56 m² | 190 000 € | 3 393 € |
| 05/11/2024 | Rue Pierre Doize | 50 m² | 250 000 € | 5 000 € |
| 21/10/2024 | Boulevard Queirel | 49 m² | 262 830 € | 5 364 € |
| 24/09/2024 | Rue Pierre Doize | 48 m² | 221 000 € | 4 604 € |
| 24/05/2024 | Rue des Lauriers Roses | 40 m² | 255 350 € | 6 384 € |
| 17/05/2024 | Traverse de la Verrerie | 60 m² | 369 570 € | 6 160 € |
| 10/10/2023 | Boulevard Achille Marcel | 46 m² | 308 000 € | 6 696 € |
| 10/10/2023 | Impasse Rostand | 38 m² | 187 000 € | 4 921 € |
| 03/08/2023 | Boulevard Leon Bruny | 35 m² | 110 000 € | 3 143 € |
| 28/07/2023 | Boulevard Meissel | 31 m² | 286 000 € | 9 226 € |
| 22/06/2023 | Chemin de la Valbarelle St Marcel | 40 m² | 10 000 € | 250 € |
| 09/06/2023 | Avenue de la Capelette | 50 m² | 260 000 € | 5 200 € |
| 06/01/2023 | Traverse de la Pintade | 35 m² | 175 000 € | 5 000 € |
| 08/11/2022 | Boulevard Hilarion Boeuf | 70 m² | 318 000 € | 4 543 € |
| 03/10/2022 | Boulevard Saccoman | 35 m² | 240 000 € | 6 857 € |
| 09/09/2022 | Chemin des Prud Hommes | 40 m² | 415 000 € | 10 375 € |
| 25/08/2022 | Boulevard Auguste Comte | 65 m² | 340 000 € | 5 231 € |
| 01/08/2022 | Boulevard Rouvier | 48 m² | 245 000 € | 5 104 € |
| 23/03/2022 | Tsse Puits de Lierre | 45 m² | 310 000 € | 6 889 € |
| 22/03/2022 | Rue Pierre Doize | 75 m² | 95 000 € | 1 267 € |
| 22/03/2022 | Boulevard Meissel | 31 m² | 90 425 € | 2 917 € |
| 18/03/2022 | Rue Garnier | 34 m² | 110 000 € | 3 235 € |
| 16/02/2022 | Avenue Castel Joli | 29 m² | 200 000 € | 6 897 € |
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