Prix d'un maison 3 pièces à Marseille 10e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 127 maisons de 3 pièces se sont vendus à Marseille 10e Arrondissement, pour un prix médian de 275 470 €, soit 4 377 €/m². La surface médiane est de 60 m².
Prix du bien
275 470 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 210 000 € à 350 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes retenues
- 127 (27 sur 12 mois)
Prix au m²
4 377 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 333 € à 5 672 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 10e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 230 000 € | 5 200 € | 41 |
| 3 pièces | 275 470 € | 4 377 € | 127 |
| 4 pièces | 395 750 € | 4 516 € | 103 |
| 5 pièces | 446 150 € | 4 356 € | 46 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Avenue de la Capelette | 60 m² | 292 000 € | 4 867 € |
| 19/12/2025 | Boulevard des Grands Pins | 48 m² | 313 900 € | 6 540 € |
| 11/12/2025 | Rue de l'Escalon | 65 m² | 395 000 € | 6 077 € |
| 14/11/2025 | Boulevard des Chenes | 54 m² | 313 000 € | 5 796 € |
| 13/11/2025 | Traverse Ferlic | 95 m² | 391 350 € | 4 119 € |
| 27/10/2025 | Avenue Clair Matin | 84 m² | 368 800 € | 4 390 € |
| 27/10/2025 | Rue Pierre Doize | 48 m² | 410 000 € | 8 542 € |
| 15/10/2025 | Boulevard de l'Octroi | 88 m² | 290 000 € | 3 295 € |
| 03/10/2025 | Boulevard de l'Octroi | 58 m² | 499 000 € | 8 603 € |
| 24/09/2025 | Boulevard Achille Marcel | 56 m² | 321 150 € | 5 735 € |
| 20/08/2025 | Rue d'Orient | 107 m² | 350 000 € | 3 271 € |
| 16/07/2025 | Impasse Bellevue | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 09/07/2025 | Traverse de la Pintade | 62 m² | 422 000 € | 6 806 € |
| 02/07/2025 | Rue du Chateau | 40 m² | 80 189 € | 2 005 € |
| 01/07/2025 | Chemin de Sainte-Croix | 66 m² | 301 260 € | 4 565 € |
| 23/06/2025 | Boulevard Bonifay | 60 m² | 340 200 € | 5 670 € |
| 30/04/2025 | Boulevard Queirel | 84 m² | 239 000 € | 2 845 € |
| 24/04/2025 | Boulevard Larrat | 62 m² | 244 000 € | 3 935 € |
| 22/04/2025 | Boulevard des Grands Pins | 85 m² | 455 000 € | 5 353 € |
| 19/03/2025 | Rue Pierre Doize | 50 m² | 380 000 € | 7 600 € |
| 10/03/2025 | Boulevard des Grands Pins | 50 m² | 214 500 € | 4 290 € |
| 10/03/2025 | Boulevard des Chenes | 50 m² | 230 000 € | 4 600 € |
| 05/02/2025 | Rue de l'Escalon | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 03/02/2025 | Boulevard Mireille Lauze | 66 m² | 258 000 € | 3 909 € |
| 29/01/2025 | Passage des Arts Pas | 55 m² | 283 100 € | 5 147 € |
| 24/01/2025 | Boulevard Queirel | 67 m² | 266 500 € | 3 978 € |
| 02/01/2025 | Impasse Augusta | 67 m² | 387 538 € | 5 784 € |
| 27/12/2024 | Chemin des Prud Hommes | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 05/12/2024 | Boulevard Romain Rolland | 51 m² | 203 000 € | 3 980 € |
| 26/11/2024 | Boulevard Saccoman | 60 m² | 235 000 € | 3 917 € |
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