Prix d'un maison 4 pièces à Marseille 10e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 103 maisons de 4 pièces se sont vendus à Marseille 10e Arrondissement, pour un prix médian de 395 750 €, soit 4 516 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
395 750 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 300 950 € à 484 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 103 (18 sur 12 mois)
Prix au m²
4 516 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 519 € à 5 426 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 10e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 230 000 € | 5 200 € | 41 |
| 3 pièces | 275 470 € | 4 377 € | 127 |
| 4 pièces | 395 750 € | 4 516 € | 103 |
| 5 pièces | 446 150 € | 4 356 € | 46 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Boulevard Auguste Comte | 93 m² | 379 900 € | 4 085 € |
| 10/12/2025 | Boulevard Achille Marcel | 80 m² | 320 000 € | 4 000 € |
| 05/12/2025 | Impasse Andre | 133 m² | 440 000 € | 3 308 € |
| 27/11/2025 | Rue Philibert | 60 m² | 405 000 € | 6 750 € |
| 24/11/2025 | Rue de Palestine | 93 m² | 314 000 € | 3 376 € |
| 19/11/2025 | Chemin des Prud Hommes | 74 m² | 355 000 € | 4 797 € |
| 31/10/2025 | Boulevard des Grands Pins | 110 m² | 500 000 € | 4 545 € |
| 10/09/2025 | Traverse Chevalier | 135 m² | 604 600 € | 4 479 € |
| 05/09/2025 | Chemin des Prud Hommes | 128 m² | 635 000 € | 4 961 € |
| 18/07/2025 | Rue Roger Mathurin | 110 m² | 712 500 € | 6 477 € |
| 03/07/2025 | Impasse Bellevue | 69 m² | 276 970 € | 4 014 € |
| 24/06/2025 | Rue d'Orient | 104 m² | 330 000 € | 3 173 € |
| 20/05/2025 | Chemin des Prud Hommes | 88 m² | 435 000 € | 4 943 € |
| 14/05/2025 | Traverse de la Volga | 68 m² | 330 520 € | 4 861 € |
| 12/05/2025 | Rue Antoine Del Bello | 72 m² | 247 550 € | 3 438 € |
| 15/04/2025 | Avenue Castel Joli | 99 m² | 432 000 € | 4 364 € |
| 18/03/2025 | Traverse Chevalier | 92 m² | 280 000 € | 3 043 € |
| 22/01/2025 | Boulevard Jean Eugene Cabassud | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 20/12/2024 | Chemin des Prud Hommes | 75 m² | 354 000 € | 4 720 € |
| 20/12/2024 | Boulevard Saccoman | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 10/12/2024 | Avenue de la Timone | 200 m² | 870 000 € | 4 350 € |
| 25/11/2024 | Boulevard Queirel | 73 m² | 253 700 € | 3 475 € |
| 14/11/2024 | Boulevard Saccoman | 50 m² | 133 333 € | 2 667 € |
| 30/10/2024 | Boulevard de Saigon | 120 m² | 480 000 € | 4 000 € |
| 25/10/2024 | Rue Francois Mauriac | 100 m² | 595 000 € | 5 950 € |
| 09/10/2024 | Traverse de la Pintade | 90 m² | 520 850 € | 5 787 € |
| 30/09/2024 | Avenue Clair Matin | 99 m² | 350 000 € | 3 535 € |
| 25/09/2024 | Boulevard des Grands Pins | 86 m² | 370 000 € | 4 302 € |
| 23/09/2024 | Traverse de la Pintade | 70 m² | 470 000 € | 6 714 € |
| 20/08/2024 | Rue Marie Louise | 75 m² | 310 000 € | 4 133 € |
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