Prix d'un appartement 2 pièces à Marseille 10e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 828 appartements de 2 pièces se sont vendus à Marseille 10e Arrondissement, pour un prix médian de 126 000 €, soit 2 953 €/m². La surface médiane est de 42 m².
Prix du bien
126 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 96 000 € à 150 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes retenues
- 828 (183 sur 12 mois)
Prix au m²
2 953 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 348 € à 3 557 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 10e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 80 000 € | 3 357 € | 577 |
| 2 pièces | 126 000 € | 2 953 € | 828 |
| 3 pièces | 154 600 € | 2 506 € | 1 507 |
| 4 pièces | 170 000 € | 2 296 € | 918 |
| 5 pièces | 182 000 € | 2 063 € | 190 |
| 6 pièces | 220 500 € | 2 058 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue d'Algesiras | 45 m² | 107 000 € | 2 378 € |
| 29/12/2025 | Rue Francois Mauriac | 58 m² | 155 000 € | 2 672 € |
| 29/12/2025 | Groupe Chante Perdrix | 46 m² | 97 000 € | 2 109 € |
| 23/12/2025 | Rue Sainte-Baume | 47 m² | 119 000 € | 2 532 € |
| 22/12/2025 | Chemin du Vallon de Toulouse | 54 m² | 202 000 € | 3 741 € |
| 19/12/2025 | Boulevard Saint-Jean | 43 m² | 161 450 € | 3 755 € |
| 19/12/2025 | Chemin du Vallon de Toulouse | 43 m² | 145 000 € | 3 372 € |
| 18/12/2025 | Boulevard Gilly | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| 15/12/2025 | Rue Andre Audoli | 51 m² | 136 750 € | 2 681 € |
| 12/12/2025 | Rue Thibaud | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
| 11/12/2025 | Rue Edouard Alexander | 39 m² | 150 000 € | 3 846 € |
| 11/12/2025 | Rue Francois Mauriac | 52 m² | 244 800 € | 4 708 € |
| 04/12/2025 | Boulevard Testaniere | 38 m² | 90 000 € | 2 368 € |
| 04/12/2025 | Avenue de la Capelette | 28 m² | 69 000 € | 2 464 € |
| 02/12/2025 | Avenue de la Capelette | 43 m² | 135 000 € | 3 140 € |
| 02/12/2025 | Boulevard Romain Rolland | 46 m² | 110 000 € | 2 391 € |
| 02/12/2025 | Rue Andre Audoli | 51 m² | 110 000 € | 2 157 € |
| 01/12/2025 | Boulevard Gilly | 35 m² | 95 000 € | 2 714 € |
| 01/12/2025 | Rue Sainte-Baume | 31 m² | 157 435 € | 5 079 € |
| 28/11/2025 | Groupe la Sauvagere | 50 m² | 83 000 € | 1 660 € |
| 27/11/2025 | Rue de Palestine | 33 m² | 70 000 € | 2 121 € |
| 27/11/2025 | Rue de Palestine | 33 m² | 81 000 € | 2 455 € |
| 27/11/2025 | Rue Pierre Doize | 44 m² | 94 600 € | 2 150 € |
| 26/11/2025 | Boulevard Fifi Turin | 26 m² | 86 000 € | 3 308 € |
| 26/11/2025 | Residence Roches Ave a Audoli | 49 m² | 106 000 € | 2 163 € |
| 24/11/2025 | Rue Gaston Berger | 41 m² | 150 000 € | 3 659 € |
| 19/11/2025 | Boulevard Bonifay | 45 m² | 65 000 € | 1 444 € |
| 17/11/2025 | Boulevard Mireille Lauze | 47 m² | 161 000 € | 3 426 € |
| 14/11/2025 | Rue Gaston Berger | 45 m² | 165 920 € | 3 687 € |
| 14/11/2025 | Impasse Belvet | 40 m² | 101 000 € | 2 525 € |
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