Prix d'un maison 3 pièces à Marseille 6e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 39 maisons de 3 pièces se sont vendus à Marseille 6e Arrondissement, pour un prix médian de 495 000 €, soit 7 681 €/m². La surface médiane est de 61 m².
Prix du bien
495 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 344 000 € à 619 050 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes retenues
- 39 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
7 681 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 5 548 € à 9 199 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 6e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 334 500 € | 6 521 € | 22 |
| 3 pièces | 495 000 € | 7 681 € | 39 |
| 4 pièces | 588 275 € | 6 468 € | 34 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Rue d'Italie | 150 m² | 638 020 € | 4 253 € |
| 27/10/2025 | Rue Saint-Michel | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 22/09/2025 | Rue de Milly | 47 m² | 550 000 € | 11 702 € |
| 10/06/2025 | Rue Bussy l'Indien | 70 m² | 430 000 € | 6 143 € |
| 14/02/2025 | Rue du Bourdon | 100 m² | 682 000 € | 6 820 € |
| 30/01/2025 | Rue du Vallon Montebello | 95 m² | 552 700 € | 5 818 € |
| 11/12/2024 | Avenue de Constantine | 97 m² | 897 000 € | 9 247 € |
| 10/10/2024 | Rue Breteuil | 36 m² | 190 000 € | 5 278 € |
| 30/09/2024 | Rue Villas Paradis | 42 m² | 339 000 € | 8 071 € |
| 27/09/2024 | Rue du Bourdon | 50 m² | 300 000 € | 6 000 € |
| 12/09/2024 | Impasse Lejeune | 60 m² | 585 700 € | 9 762 € |
| 17/07/2024 | Rue de la Martinique | 150 m² | 1 462 000 € | 9 747 € |
| 09/07/2024 | Rue des Antilles | 80 m² | 598 500 € | 7 481 € |
| 16/04/2024 | Rue du Cambodge | 45 m² | 607 500 € | 13 500 € |
| 23/02/2024 | Rue des Antilles | 78 m² | 630 600 € | 8 085 € |
| 08/02/2024 | Rue Christophe Colomb | 60 m² | 375 000 € | 6 250 € |
| 25/01/2024 | Rue du Panorama | 60 m² | 950 000 € | 15 833 € |
| 18/12/2023 | Rue Falque | 86 m² | 405 000 € | 4 709 € |
| 17/11/2023 | Rue Chateau Payan | 68 m² | 319 600 € | 4 700 € |
| 06/09/2023 | Rue du Cambodge | 45 m² | 572 500 € | 12 722 € |
| 18/07/2023 | Impasse Saint-Domingue | 78 m² | 495 000 € | 6 346 € |
| 31/05/2023 | Montee de la Croix | 39 m² | 300 000 € | 7 692 € |
| 12/05/2023 | Rue de la Guadeloupe | 45 m² | 349 000 € | 7 756 € |
| 28/04/2023 | Rue Saint-Leopold | 50 m² | 245 110 € | 4 902 € |
| 29/03/2023 | Rue Chateau Payan | 68 m² | 314 000 € | 4 618 € |
| 10/03/2023 | Rue Chauvelin | 53 m² | 407 100 € | 7 681 € |
| 23/01/2023 | Rue du Cambodge | 45 m² | 549 300 € | 12 207 € |
| 20/12/2022 | Impasse Sebastien Casanova | 50 m² | 455 000 € | 9 100 € |
| 18/10/2022 | Rue de la Guinee | 126 m² | 997 000 € | 7 913 € |
| 19/09/2022 | Rue de la Loubiere | 60 m² | 390 000 € | 6 500 € |
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