Prix immobilier à La Teste-de-Buch (33115)
Un appartement s'y est vendu 4 766 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 133 ventes. Une maison, 4 887 €/m² sur 249 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 766 €/m²
-6,9 % sur un an · +4,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 000 € à 5 296 €/m²
- Prix médian du bien
- 235 810 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes sur 12 mois
- 133 (782 sur 5 ans)
Maisons
4 887 €/m²
-5,6 % sur un an · -0,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 937 € à 6 093 €/m²
- Prix médian du bien
- 475 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes sur 12 mois
- 249 (1 248 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Teste-de-Buch
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 545 € | 186 | 4 904 € | 341 |
| 2022 | 4 951 € | 193 | 5 672 € | 290 |
| 2023 | 4 875 € | 147 | 5 745 € | 207 |
| 2024 | 5 119 € | 123 | 5 179 € | 161 |
| 2025 | 4 766 € | 133 | 4 887 € | 249 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 139 750 € | 5 195 € | 50 |
| Appartement 2 pièces | 206 786 € | 4 904 € | 374 |
| Appartement 3 pièces | 300 000 € | 4 703 € | 281 |
| Appartement 4 pièces | 445 000 € | 4 960 € | 63 |
| Maison 2 pièces | 255 000 € | 5 416 € | 48 |
| Maison 3 pièces | 372 000 € | 5 330 € | 247 |
| Maison 4 pièces | 445 185 € | 4 975 € | 506 |
| Maison 5 pièces | 592 000 € | 5 238 € | 321 |
| Maison 6 pièces | 850 000 € | 5 773 € | 88 |
Prix par rue à La Teste-de-Buch
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Pierre Dignac | 4 497 €/m² | — | 46 |
| Rue du Pdt Carnot | 4 706 €/m² | 4 950 €/m² | 40 |
| Allee Marie Dufaure Cazaux | 3 942 €/m² | 3 456 €/m² | 38 |
| Avenue Charles de Gaulle | 4 818 €/m² | 4 738 €/m² | 36 |
| Rue Victor Hugo | 4 794 €/m² | — | 36 |
| Rue Francois Legallais | 5 000 €/m² | — | 31 |
| Rue des Allies | 4 983 €/m² | 5 134 €/m² | 28 |
| Avenue de Verdun | 4 870 €/m² | — | 27 |
| Lotissement les Solariales | — | 5 875 €/m² | 27 |
| Avenue des Huttiers | 5 226 €/m² | 5 198 €/m² | 24 |
| Boulevard de l'Ocean Pyla | 7 335 €/m² | 15 079 €/m² | 22 |
| Rue du Domaine des Dunes | 4 110 €/m² | — | 22 |
| Avenue Gustave Eiffel | 2 143 €/m² | — | 21 |
| Avenue Pasteur | 4 929 €/m² | 4 994 €/m² | 21 |
| Rue des Poilus | 5 042 €/m² | 6 081 €/m² | 21 |
| Rue Gaston de Foix | 5 000 €/m² | 5 375 €/m² | 21 |
| Avenue St Exupery | 4 670 €/m² | 3 705 €/m² | 20 |
| Rue Gustave Loude | 3 888 €/m² | 4 646 €/m² | 19 |
| Rue Notre Dame des Monts | — | 5 745 €/m² | 18 |
| Rue des Platanes | 4 968 €/m² | 6 895 €/m² | 17 |
| Rue des Asphodeles | 5 059 €/m² | — | 16 |
| Rue du Captalat | 4 911 €/m² | — | 16 |
| Rue Jean de Grailly | 4 601 €/m² | 4 786 €/m² | 16 |
| Place Jean Hameau | 4 563 €/m² | — | 15 |
| Rue Andre Lesca | — | 5 000 €/m² | 15 |
| Rue du Chemin des Dames | 5 000 €/m² | — | 15 |
| Rue du Prof Paul Langevin | — | 4 296 €/m² | 15 |
| Rue Francon | 4 367 €/m² | 5 062 €/m² | 15 |
| Lande des Deux Crastes | 2 117 €/m² | — | 14 |
| Rue du Quatorze Juillet | 4 770 €/m² | — | 14 |
| Rue Michel Labarthe | 3 152 €/m² | — | 14 |
| Chemin de Braouet | 6 090 €/m² | 8 172 €/m² | 13 |
| Rue de l'Aiguillon | 7 313 €/m² | — | 13 |
| Rue du Coutoum | 3 328 €/m² | 5 370 €/m² | 13 |
| Avenue de la Pinede de Conteau | — | 5 126 €/m² | 12 |
| Boulevard de Pyla | — | 5 430 €/m² | 12 |
| Rue des Boyens | 4 644 €/m² | — | 12 |
| Rue du Mal Joffre | 4 342 €/m² | — | 12 |
| Chemin des Facteurs | — | 5 324 €/m² | 11 |
| Lotissement le Pujeau du Large | — | 5 434 €/m² | 11 |
| Rue Clos Alby | 4 814 €/m² | — | 11 |
| Rue de Menan | 5 238 €/m² | — | 11 |
| Rue du Port | 3 882 €/m² | — | 11 |
| Avenue de Bisserie | — | 5 773 €/m² | 10 |
| Boulevard d'Arcachon | — | 6 575 €/m² | 10 |
| Rue Desbiey | 5 339 €/m² | 4 167 €/m² | 10 |
| Rue des Cistes | 5 142 €/m² | — | 10 |
| Rue du Docteur a Ichard | 5 169 €/m² | — | 10 |
| Rue du Gen de Castelnau | 3 923 €/m² | 4 831 €/m² | 10 |
| Rue du Gen Gallieni | 5 910 €/m² | — | 10 |
| Rue Saponaires | 7 187 €/m² | — | 10 |
| Allee Jean Dagros Cazaux | — | 4 571 €/m² | 9 |
| Chemin de la Procession | — | 4 695 €/m² | 9 |
| Rue Charles Nungesser | — | 4 915 €/m² | 9 |
| Rue du Mal Leclerc Cazaux | — | 4 118 €/m² | 9 |
| Rue Henri Dheurle | — | 6 000 €/m² | 9 |
| Rue Lagrua | — | 6 079 €/m² | 9 |
| Allee de la Lisiere du Golf | — | 6 260 €/m² | 8 |
| Allee des Cordiers | 5 442 €/m² | — | 8 |
| Allee Raymond Daugey Cazaux | — | 4 989 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Peyret-Poque | Maison | 118 m² | 4 | 480 000 € | 4 068 € |
| 30/12/2025 | Rue Robert Surcouf | Maison | 76 m² | 4 | 300 000 € | 3 947 € |
| 30/12/2025 | Rue Alexander Fleming | Maison | 84 m² | 4 | 285 000 € | 3 393 € |
| 29/12/2025 | Rue des Osmanthes | Appartement | 42 m² | 2 | 181 000 € | 4 310 € |
| 27/12/2025 | Allee des Cordiers | Appartement | 65 m² | 3 | 320 700 € | 4 934 € |
| 23/12/2025 | Avenue des Aubepines | Maison | 130 m² | 5 | 1 350 000 € | 10 385 € |
| 23/12/2025 | Rue Guynemer | Maison | 84 m² | 3 | 602 000 € | 7 167 € |
| 23/12/2025 | Rue des Alisiers | Maison | 90 m² | 4 | 432 900 € | 4 810 € |
| 23/12/2025 | Rue Pierre Dignac | Appartement | 42 m² | 2 | 246 200 € | 5 862 € |
| 23/12/2025 | Rue Clos Alby | Appartement | 42 m² | 2 | 161 500 € | 3 845 € |
| 22/12/2025 | Rue Notre Dame des Monts | Maison | 221 m² | 8 | 1 555 000 € | 7 036 € |
| 22/12/2025 | Rue Roger Dubois | Maison | 141 m² | 5 | 751 110 € | 5 327 € |
| 22/12/2025 | Rue Notre Dame des Monts | Maison | 87 m² | 4 | 644 600 € | 7 409 € |
| 22/12/2025 | Rue des Coqs Rouges | Appartement | 80 m² | 3 | 489 477 € | 6 118 € |
| 22/12/2025 | Impasse Capitaine Louis du Cheyron | Maison | 88 m² | 4 | 345 000 € | 3 920 € |
| 22/12/2025 | Rue Joliot Curie | Maison | 67 m² | 4 | 280 000 € | 4 179 € |
| 22/12/2025 | Lotissement les Solariales | Maison | 41 m² | 3 | 173 000 € | 4 220 € |
| 19/12/2025 | Rue Alexandre Lhermite | Maison | 140 m² | 5 | 529 200 € | 3 780 € |
| 19/12/2025 | Rue Edmond Rostand | Appartement | 58 m² | 3 | 441 005 € | 7 604 € |
| 19/12/2025 | Rue Desbiey | Appartement | 46 m² | 2 | 240 000 € | 5 217 € |
| 18/12/2025 | Allee Nivose Pyla | Maison | 134 m² | 6 | 1 352 607 € | 10 094 € |
| 18/12/2025 | Allee du Cdt Charcot | Maison | 118 m² | 5 | 402 000 € | 3 407 € |
| 18/12/2025 | Rue Helene Boucher | Maison | 50 m² | 3 | 290 000 € | 5 800 € |
| 17/12/2025 | Avenue des Ecureuils le Pyla | Maison | 150 m² | 6 | 1 775 189 € | 11 835 € |
| 17/12/2025 | Rue du Dade | Maison | 176 m² | 5 | 1 120 000 € | 6 364 € |
| 17/12/2025 | Rue Francon | Appartement | 44 m² | 2 | 179 000 € | 4 068 € |
| 16/12/2025 | Rue Saponaires | Appartement | 40 m² | 2 | 291 050 € | 7 276 € |
| 16/12/2025 | Rue du Domaine des Dunes | Appartement | 65 m² | 3 | 247 000 € | 3 800 € |
| 15/12/2025 | Rue Guynemer | Maison | 120 m² | 6 | 705 900 € | 5 883 € |
| 15/12/2025 | Rue des Allies | Appartement | 41 m² | 2 | 219 000 € | 5 341 € |
Autour de La Teste-de-Buch
- Arcachon 7.3 km 7 397 €/m²
- Gujan-Mestras 8.0 km 4 012 €/m²
- Le Teich 12.5 km 3 453 €/m²
- Sanguinet 14.0 km 3 500 €/m²
- Lège-Cap-Ferret 17.7 km 7 835 €/m²
- Biganos 19.5 km 3 523 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.