Prix d'un maison 6 pièces à La Teste-de-Buch
Sur les cinq dernières années, 88 maisons de 6 pièces se sont vendus à La Teste-de-Buch, pour un prix médian de 850 000 €, soit 5 773 €/m². La surface médiane est de 140 m².
Prix du bien
850 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 596 800 € à 1 338 750 €
- Surface médiane
- 140 m²
- Ventes retenues
- 88 (23 sur 12 mois)
Prix au m²
5 773 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 607 € à 8 596 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à La Teste-de-Buch
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 255 000 € | 5 416 € | 48 |
| 3 pièces | 372 000 € | 5 330 € | 247 |
| 4 pièces | 445 185 € | 4 975 € | 506 |
| 5 pièces | 592 000 € | 5 238 € | 321 |
| 6 pièces | 850 000 € | 5 773 € | 88 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Allee Nivose Pyla | 134 m² | 1 352 607 € | 10 094 € |
| 17/12/2025 | Avenue des Ecureuils le Pyla | 150 m² | 1 775 189 € | 11 835 € |
| 15/12/2025 | Rue Guynemer | 120 m² | 705 900 € | 5 883 € |
| 27/11/2025 | Avenue de Bernet Pyla | 190 m² | 60 000 € | 316 € |
| 24/11/2025 | Rue Adrienne Bolland | 168 m² | 873 200 € | 5 198 € |
| 14/11/2025 | Avenue Marcel Pagnol | 133 m² | 618 000 € | 4 647 € |
| 12/11/2025 | Allee de la Lisiere du Golf | 182 m² | 1 750 000 € | 9 615 € |
| 12/11/2025 | Rue des Lilas | 167 m² | 385 620 € | 2 309 € |
| 18/09/2025 | Rue du Coum | 168 m² | 819 407 € | 4 877 € |
| 09/09/2025 | Allee de Bearn | 129 m² | 533 970 € | 4 139 € |
| 31/07/2025 | Allee des Chanterelles | 140 m² | 511 300 € | 3 652 € |
| 30/07/2025 | Rue du Doc Lacassie | 110 m² | 460 000 € | 4 182 € |
| 30/07/2025 | Rue du Pdt Carnot | 121 m² | 600 000 € | 4 959 € |
| 23/07/2025 | Allee les Pres Saint Jean | 103 m² | 565 000 € | 5 485 € |
| 30/06/2025 | Rue Notre Dame des Monts | 127 m² | 730 000 € | 5 748 € |
| 30/05/2025 | Rue du Coutoum | 116 m² | 680 000 € | 5 862 € |
| 18/04/2025 | Allee Jean Bouin | 129 m² | 550 000 € | 4 264 € |
| 18/04/2025 | Rue Leo Lagrange | 140 m² | 730 000 € | 5 214 € |
| 02/04/2025 | Avenue des Arbousiers Pyla | 133 m² | 1 550 000 € | 11 654 € |
| 28/03/2025 | Allee Antonio Vivaldi Pyla | 97 m² | 1 650 000 € | 17 010 € |
| 14/03/2025 | Avenue des Chenes le Pyla | 253 m² | 2 225 000 € | 8 794 € |
| 04/02/2025 | Impasse du Clos des Dames | 150 m² | 875 000 € | 5 833 € |
| 31/01/2025 | Rue Jean Lestage | 209 m² | 1 197 940 € | 5 732 € |
| 30/12/2024 | Rue Kleber Dupuy | 118 m² | 499 950 € | 4 237 € |
| 06/12/2024 | Square du Berry | 129 m² | 645 600 € | 5 005 € |
| 29/11/2024 | Rue du Gen Gallieni | 225 m² | 1 780 000 € | 7 911 € |
| 15/11/2024 | Allee Marie Dufaure Cazaux | 138 m² | 469 000 € | 3 399 € |
| 23/10/2024 | Allee Antonio Vivaldi Pyla | 97 m² | 1 230 000 € | 12 680 € |
| 04/10/2024 | Avenue de Paris Pyla | 160 m² | 2 140 000 € | 13 375 € |
| 13/08/2024 | Rue Jean Moulin | 160 m² | 969 000 € | 6 056 € |
Tous les prix à La Teste-de-Buch → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.