Prix d'un maison 3 pièces à La Teste-de-Buch
Sur les cinq dernières années, 247 maisons de 3 pièces se sont vendus à La Teste-de-Buch, pour un prix médian de 372 000 €, soit 5 330 €/m². La surface médiane est de 67 m².
Prix du bien
372 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 290 000 € à 476 550 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes retenues
- 247 (39 sur 12 mois)
Prix au m²
5 330 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 347 € à 6 819 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à La Teste-de-Buch
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 255 000 € | 5 416 € | 48 |
| 3 pièces | 372 000 € | 5 330 € | 247 |
| 4 pièces | 445 185 € | 4 975 € | 506 |
| 5 pièces | 592 000 € | 5 238 € | 321 |
| 6 pièces | 850 000 € | 5 773 € | 88 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Guynemer | 84 m² | 602 000 € | 7 167 € |
| 22/12/2025 | Lotissement les Solariales | 41 m² | 173 000 € | 4 220 € |
| 18/12/2025 | Rue Helene Boucher | 50 m² | 290 000 € | 5 800 € |
| 08/12/2025 | Rue Hubert Dessans Cazaux | 77 m² | 360 000 € | 4 675 € |
| 01/12/2025 | Avenue Charles de Gaulle | 72 m² | 344 000 € | 4 778 € |
| 19/11/2025 | Lotissement le Club du Large | 54 m² | 207 500 € | 3 843 € |
| 12/11/2025 | Rue du Coum | 66 m² | 363 890 € | 5 513 € |
| 12/11/2025 | Rue des Pres Sales | 74 m² | 347 651 € | 4 698 € |
| 27/10/2025 | Rue Raymond Sanchez Cazaux | 112 m² | 555 315 € | 4 958 € |
| 06/10/2025 | Rue Gaston de Foix | 90 m² | 548 365 € | 6 093 € |
| 15/09/2025 | Lotissement les Solariales | 54 m² | 308 360 € | 5 710 € |
| 15/09/2025 | Rue des Poilus | 93 m² | 380 000 € | 4 086 € |
| 08/09/2025 | Rue Notre Dame des Monts | 98 m² | 459 130 € | 4 685 € |
| 04/09/2025 | Allee des Pres Fleuris | 72 m² | 530 000 € | 7 361 € |
| 28/08/2025 | Boulevard de Curepipe | 59 m² | 297 960 € | 5 050 € |
| 27/08/2025 | Avenue de la Pinede de Conteau | 70 m² | 367 000 € | 5 243 € |
| 25/08/2025 | Avenue des Ajoncs Pyla | 46 m² | 910 000 € | 19 783 € |
| 08/08/2025 | Allee des Platanes de Castera | 64 m² | 289 350 € | 4 521 € |
| 07/08/2025 | Rue du Mal Leclerc Cazaux | 58 m² | 400 000 € | 6 897 € |
| 30/07/2025 | Allee Jean Giono | 87 m² | 500 500 € | 5 753 € |
| 29/07/2025 | Avenue des Ostreiculteurs | 59 m² | 960 900 € | 16 286 € |
| 24/07/2025 | Rue du Gen de Castelnau | 75 m² | 450 000 € | 6 000 € |
| 16/07/2025 | Rue Cdt Marzac a Cazaux | 57 m² | 190 000 € | 3 333 € |
| 15/07/2025 | Rue de Maugis | 93 m² | 458 300 € | 4 928 € |
| 23/06/2025 | Avenue de la Plage Pyla | 55 m² | 1 150 000 € | 20 909 € |
| 10/06/2025 | Avenue de la Pinede de Conteau | 92 m² | 350 000 € | 3 804 € |
| 03/06/2025 | Rue Notre Dame des Monts | 111 m² | 394 700 € | 3 556 € |
| 30/04/2025 | Rue de Braouet | 86 m² | 504 000 € | 5 860 € |
| 29/04/2025 | Rue des Fusilles Cazaux | 70 m² | 320 000 € | 4 571 € |
| 24/04/2025 | Rue des Poilus | 90 m² | 470 000 € | 5 222 € |
Tous les prix à La Teste-de-Buch → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.