Prix d'un maison 2 pièces à La Teste-de-Buch
Sur les cinq dernières années, 48 maisons de 2 pièces se sont vendus à La Teste-de-Buch, pour un prix médian de 255 000 €, soit 5 416 €/m². La surface médiane est de 48 m².
Prix du bien
255 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 203 250 € à 305 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes retenues
- 48 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
5 416 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 656 € à 6 299 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à La Teste-de-Buch
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 255 000 € | 5 416 € | 48 |
| 3 pièces | 372 000 € | 5 330 € | 247 |
| 4 pièces | 445 185 € | 4 975 € | 506 |
| 5 pièces | 592 000 € | 5 238 € | 321 |
| 6 pièces | 850 000 € | 5 773 € | 88 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Avenue Charles de Gaulle | 48 m² | 225 000 € | 4 688 € |
| 18/08/2025 | Lotissement les Solariales | 40 m² | 235 000 € | 5 875 € |
| 24/07/2025 | Allee Raymond Daugey Cazaux | 48 m² | 260 000 € | 5 417 € |
| 21/07/2025 | Allee des Ecluses | 79 m² | 810 000 € | 10 253 € |
| 01/07/2025 | Rue du Mal Joffre | 66 m² | 170 000 € | 2 576 € |
| 20/06/2025 | Avenue des Ostreiculteurs | 44 m² | 305 000 € | 6 932 € |
| 26/03/2025 | Lotissement les Solariales | 25 m² | 114 000 € | 4 560 € |
| 29/11/2024 | Rue Clement Ramond | 60 m² | 204 000 € | 3 400 € |
| 09/08/2024 | Boulevard Pierre Loti | 64 m² | 300 000 € | 4 688 € |
| 06/08/2024 | Impasse Lamoulie | 49 m² | 180 000 € | 3 673 € |
| 12/04/2024 | Allee des Ecluses | 38 m² | 335 430 € | 8 827 € |
| 29/03/2024 | Lotissement les Solariales | 26 m² | 205 000 € | 7 885 € |
| 15/02/2024 | Chemin des Facteurs | 51 m² | 276 190 € | 5 415 € |
| 13/02/2024 | Lotissement les Solariales | 27 m² | 238 485 € | 8 833 € |
| 06/11/2023 | Rue Francon | 50 m² | 289 000 € | 5 780 € |
| 03/11/2023 | Avenue des Ostreiculteurs | 44 m² | 210 000 € | 4 773 € |
| 16/05/2023 | Rue de l'Oustalet | 48 m² | 115 000 € | 2 396 € |
| 26/04/2023 | Place Jean Jaures | 45 m² | 201 000 € | 4 467 € |
| 12/04/2023 | Pte du Bireka | 50 m² | 223 000 € | 4 460 € |
| 08/02/2023 | Rue des Asphodeles | 42 m² | 260 000 € | 6 190 € |
| 11/01/2023 | Rue Marcel Dassault | 61 m² | 300 000 € | 4 918 € |
| 09/01/2023 | Boulevard de l'Ocean Pyla | 93 m² | 2 085 000 € | 22 419 € |
| 12/12/2022 | Rue Henri Dheurle | 40 m² | 360 000 € | 9 000 € |
| 09/12/2022 | Rue des Allies | 48 m² | 280 000 € | 5 833 € |
| 23/11/2022 | Rue Andre Lesca | 45 m² | 250 000 € | 5 556 € |
| 02/11/2022 | Lotissement les Solariales | 22 m² | 218 850 € | 9 948 € |
| 14/10/2022 | Lotissement les Solariales | 40 m² | 265 000 € | 6 625 € |
| 12/09/2022 | Avenue de la Brasserie | 48 m² | 217 600 € | 4 533 € |
| 21/06/2022 | Garde Feu du Juge le Pyla | 116 m² | 427 500 € | 3 685 € |
| 28/03/2022 | Rue Francon | 50 m² | 305 000 € | 6 100 € |
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