Prix d'un maison 4 pièces à La Teste-de-Buch
Sur les cinq dernières années, 506 maisons de 4 pièces se sont vendus à La Teste-de-Buch, pour un prix médian de 445 185 €, soit 4 975 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
445 185 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 350 000 € à 584 875 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 506 (102 sur 12 mois)
Prix au m²
4 975 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 052 € à 6 139 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à La Teste-de-Buch
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 255 000 € | 5 416 € | 48 |
| 3 pièces | 372 000 € | 5 330 € | 247 |
| 4 pièces | 445 185 € | 4 975 € | 506 |
| 5 pièces | 592 000 € | 5 238 € | 321 |
| 6 pièces | 850 000 € | 5 773 € | 88 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Alexander Fleming | 84 m² | 285 000 € | 3 393 € |
| 30/12/2025 | Rue Peyret-Poque | 118 m² | 480 000 € | 4 068 € |
| 30/12/2025 | Rue Robert Surcouf | 76 m² | 300 000 € | 3 947 € |
| 23/12/2025 | Rue des Alisiers | 90 m² | 432 900 € | 4 810 € |
| 22/12/2025 | Impasse Capitaine Louis du Cheyron | 88 m² | 345 000 € | 3 920 € |
| 22/12/2025 | Rue Joliot Curie | 67 m² | 280 000 € | 4 179 € |
| 22/12/2025 | Rue Notre Dame des Monts | 87 m² | 644 600 € | 7 409 € |
| 12/12/2025 | Rue de Secary | 88 m² | 338 000 € | 3 841 € |
| 11/12/2025 | Boulevard de Pyla | 88 m² | 515 000 € | 5 852 € |
| 10/12/2025 | Square du Clos des Chenes | 88 m² | 340 580 € | 3 870 € |
| 10/12/2025 | Rue du Diapason | 114 m² | 478 300 € | 4 196 € |
| 09/12/2025 | Avenue de Binghamton | 93 m² | 385 000 € | 4 140 € |
| 08/12/2025 | Boulevard de Pyla | 151 m² | 694 970 € | 4 602 € |
| 05/12/2025 | Avenue de Bisserie | 92 m² | 502 710 € | 5 464 € |
| 04/12/2025 | Boulevard de l'Ocean Pyla | 86 m² | 1 200 000 € | 13 953 € |
| 01/12/2025 | Allee du Canelot | 93 m² | 280 000 € | 3 011 € |
| 28/11/2025 | Allee du Bois de Rome | 79 m² | 428 200 € | 5 420 € |
| 26/11/2025 | Avenue Charles de Gaulle | 82 m² | 500 000 € | 6 098 € |
| 20/11/2025 | Rue Robert Surcouf | 111 m² | 824 800 € | 7 431 € |
| 14/11/2025 | Rue du Capitaine | 109 m² | 620 000 € | 5 688 € |
| 14/11/2025 | Rue du Parc de l'Estey | 118 m² | 420 000 € | 3 559 € |
| 13/11/2025 | Boulevard de l'Ocean Pyla | 54 m² | 1 100 000 € | 20 370 € |
| 05/11/2025 | Rue des Moussettes | 114 m² | 627 000 € | 5 500 € |
| 30/10/2025 | Allee des Albizzias | 78 m² | 395 000 € | 5 064 € |
| 29/10/2025 | La Fontaine Saint Jean | 121 m² | 887 450 € | 7 334 € |
| 22/10/2025 | Rue du Domaine des Dunes | 90 m² | 410 000 € | 4 556 € |
| 22/10/2025 | Rue des Poilus | 96 m² | 961 444 € | 10 015 € |
| 14/10/2025 | Rue des Allies | 105 m² | 420 000 € | 4 000 € |
| 09/10/2025 | Allee de l'Hopital | 99 m² | 492 000 € | 4 970 € |
| 08/10/2025 | Chemin de la Procession | 84 m² | 392 100 € | 4 668 € |
Tous les prix à La Teste-de-Buch → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.