Prix immobilier à Lège-Cap-Ferret (33950)
Un appartement s'y est vendu 7 835 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 32 ventes. Une maison, 8 445 €/m² sur 127 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
7 835 €/m²
-22,7 % sur un an · -7,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 5 370 € à 10 592 €/m²
- Prix médian du bien
- 277 750 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes sur 12 mois
- 32 (227 sur 5 ans)
Maisons
8 445 €/m²
-25,3 % sur un an · +2,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 5 097 € à 12 370 €/m²
- Prix médian du bien
- 765 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 127 (622 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Lège-Cap-Ferret
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 469 € | 70 | 8 230 € | 186 |
| 2022 | 9 452 € | 55 | 11 122 € | 153 |
| 2023 | 10 478 € | 40 | 10 202 € | 80 |
| 2024 | 10 137 € | 30 | 11 305 € | 76 |
| 2025 | 7 835 € | 32 | 8 445 € | 127 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 230 000 € | 10 500 € | 37 |
| Appartement 2 pièces | 251 000 € | 7 767 € | 95 |
| Appartement 3 pièces | 455 000 € | 8 536 € | 68 |
| Appartement 4 pièces | 760 000 € | 11 077 € | 19 |
| Maison 2 pièces | 625 000 € | 12 446 € | 24 |
| Maison 3 pièces | 784 365 € | 10 978 € | 138 |
| Maison 4 pièces | 770 000 € | 8 633 € | 217 |
| Maison 5 pièces | 1 120 500 € | 9 838 € | 148 |
| Maison 6 pièces | 1 275 000 € | 10 476 € | 62 |
Prix par rue à Lège-Cap-Ferret
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue Bremontier | Appartement | 100 m² | 5 | 763 024 € | 7 630 € |
| 30/12/2025 | Avenue de Piclaouey | Maison | 43 m² | 1 | 480 000 € | 11 163 € |
| 26/12/2025 | Boulevard des Mimosas Canon | Maison | 170 m² | 5 | 1 169 356 € | 6 879 € |
| 24/12/2025 | Avenue des 44 Hectares | Maison | 150 m² | 6 | 3 550 000 € | 23 667 € |
| 23/12/2025 | Allee des Siffleurs Cap Ferret | Maison | 126 m² | 4 | 2 350 000 € | 18 651 € |
| 23/12/2025 | Avenue de la Musicienne | Maison | 160 m² | 3 | 1 725 656 € | 10 785 € |
| 23/12/2025 | Avenue du Bouchet Franc l'Herbe | Maison | 112 m² | 4 | 1 415 000 € | 12 634 € |
| 23/12/2025 | Allee des Cedres l'Herbe | Appartement | 60 m² | 3 | 894 000 € | 14 900 € |
| 19/12/2025 | Avenue des Champs | Maison | 92 m² | 5 | 485 340 € | 5 275 € |
| 18/12/2025 | Route de Bordeaux Petit Piquey | Maison | 160 m² | 7 | 1 200 000 € | 7 500 € |
| 18/12/2025 | Avenue Henri Guerin | Maison | 97 m² | 4 | 710 200 € | 7 322 € |
| 18/12/2025 | Avenue de la Presqu'ile | Maison | 65 m² | 3 | 570 000 € | 8 769 € |
| 18/12/2025 | Impasse de la Source | Appartement | 47 m² | 3 | 430 000 € | 9 149 € |
| 18/12/2025 | Avenue des Genets | Maison | 60 m² | 3 | 300 000 € | 5 000 € |
| 16/12/2025 | Allee des Cigales Piraillan | Maison | 100 m² | 3 | 950 000 € | 9 500 € |
| 12/12/2025 | Allee des Pelicans Cap Ferret | Maison | 154 m² | 7 | 1 700 000 € | 11 039 € |
| 11/12/2025 | Avenue Michelet | Maison | 65 m² | 4 | 490 000 € | 7 538 € |
| 11/12/2025 | Rue des Jacquets | Maison | 57 m² | 3 | 484 525 € | 8 500 € |
| 10/12/2025 | Boulevard des Mimosas Canon | Maison | 120 m² | 4 | 2 350 000 € | 19 583 € |
| 10/12/2025 | Route de Cap Ferret Canon | Maison | 95 m² | 4 | 1 050 000 € | 11 053 € |
| 09/12/2025 | Le Boque | Maison | 200 m² | 6 | 1 556 770 € | 7 784 € |
| 09/12/2025 | Avenue des Goelettes | Maison | 179 m² | 5 | 562 500 € | 3 142 € |
| 08/12/2025 | Allee de la Callune | Appartement | 35 m² | 2 | 310 000 € | 8 857 € |
| 01/12/2025 | Avenue des Chasseurs | Maison | 108 m² | 4 | 387 000 € | 3 583 € |
| 28/11/2025 | Allee Bellevue Cap Ferret | Maison | 135 m² | 7 | 3 305 000 € | 24 481 € |
| 25/11/2025 | Rue des Goelands Cap Ferret | Appartement | 31 m² | 1 | 391 175 € | 12 619 € |
| 25/11/2025 | Avenue de l'Ocean Cap Ferret | Appartement | 25 m² | 2 | 315 000 € | 12 600 € |
| 24/11/2025 | Rue des Lilas Cap Ferret | Maison | 110 m² | 6 | 1 611 500 € | 14 650 € |
| 24/11/2025 | Rue de Toulouse Lautrec | Maison | 70 m² | 3 | 912 600 € | 13 037 € |
| 21/11/2025 | Allee la Franchise Cap Ferret | Maison | 90 m² | 4 | 1 217 750 € | 13 531 € |
Autour de Lège-Cap-Ferret
- Andernos-les-Bains 7.3 km 5 223 €/m²
- Arès 9.4 km 4 375 €/m²
- Arcachon 10.4 km 7 397 €/m²
- Le Porge 13.7 km —
- Lanton 15.7 km 3 948 €/m²
- La Teste-de-Buch 17.7 km 4 766 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.