Prix immobilier à Andernos-les-Bains (33510)

Un appartement s'y est vendu 5 223 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 73 ventes. Une maison, 4 675 €/m² sur 176 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.

Appartements

5 223 €/m²

-3,9 % sur un an · -5,3 % depuis 2021

Fourchette courante: 4 271 € à 5 844 €/m²
Prix médian du bien: 223 550 €
Surface médiane: 45 m²
Ventes sur 12 mois: 73 (303 sur 5 ans)

Maisons

4 675 €/m²

-7,7 % sur un an · -8,5 % depuis 2021

Fourchette courante: 4 067 € à 5 558 €/m²
Prix médian du bien: 391 900 €
Surface médiane: 83 m²
Ventes sur 12 mois: 176 (813 sur 5 ans)

Évolution du prix au m² à Andernos-les-Bains

Prix médian au m² par année de vente.

Prix médian au m² et nombre de ventes, par année
Année	Appartements	Ventes	Maisons	Ventes
2021	5 514 €	62	5 112 €	195
2022	5 782 €	70	5 643 €	184
2023	5 824 €	50	6 407 €	136
2024	5 437 €	48	5 063 €	122
2025	5 223 €	73	4 675 €	176

Prix par type de bien et nombre de pièces

Bien	Prix médian	€/m²	Ventes / 5 ans
Appartement 1 pièce	160 000 €	5 846 €	61
Appartement 2 pièces	231 340 €	5 680 €	133
Appartement 3 pièces	330 000 €	5 206 €	86
Appartement 4 pièces	385 000 €	4 691 €	21
Maison 2 pièces	324 425 €	6 721 €	44
Maison 3 pièces	390 000 €	5 891 €	213
Maison 4 pièces	475 000 €	5 100 €	301
Maison 5 pièces	556 000 €	5 078 €	181
Maison 6 pièces	701 750 €	4 959 €	42

Prix par rue à Andernos-les-Bains

Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.

Rue	Appartement	Maison	Ventes
Boulevard de la Republique	5 318 €/m²	6 250 €/m²	146
Avenue de Bordeaux	4 783 €/m²	4 775 €/m²	35
Boulevard de la Plage	6 600 €/m²	6 714 €/m²	34
Avenue Jean Marcel Despagne	n.c.	4 684 €/m²	18
Avenue Louis Lamothe	6 418 €/m²	n.c.	18
Avenue des Colonies	n.c.	4 857 €/m²	17
Boulevard Georges Clemenceau	2 647 €/m²	4 854 €/m²	17
Boulevard de l'Ocean	8 013 €/m²	5 575 €/m²	16
Avenue Pasteur	5 787 €/m²	n.c.	13
Boulevard du Marechal Juin	n.c.	4 411 €/m²	13
Avenue de Champagne	n.c.	5 136 €/m²	12
Avenue de Comte	n.c.	6 003 €/m²	12
Chemin des Bouviers	4 584 €/m²	n.c.	12
Avenue des Champs	n.c.	4 492 €/m²	9
Avenue du Falgouet	n.c.	6 581 €/m²	9
Place Louis David	6 300 €/m²	n.c.	9
Avenue du Bois	n.c.	5 708 €/m²	8
Allee Bellevue	n.c.	6 842 €/m²	7
Allee du Golf	n.c.	8 936 €/m²	7
Allee Lamartine	n.c.	4 819 €/m²	7
Avenue de l'Avenir	n.c.	7 330 €/m²	7
Avenue du Bassin	n.c.	5 000 €/m²	7
Avenue Pierre Pons	5 689 €/m²	n.c.	7
Chemin de Taluque	n.c.	5 125 €/m²	7
Rue Palombiere	5 286 €/m²	n.c.	7
Avenue Charles Gounod	n.c.	5 087 €/m²	6
Avenue de Guyenne	n.c.	4 887 €/m²	6
Boulevard du Colonel Wurtz	n.c.	8 037 €/m²	6
Rue des Flandres	n.c.	6 427 €/m²	6
Rue Edouard Branly	n.c.	5 837 €/m²	6
Rue Gabriel Faure	n.c.	6 440 €/m²	6
Allee des Roseaux	n.c.	4 827 €/m²	5
Allee des Sablieres	n.c.	4 505 €/m²	5
Allee Fontvielle	n.c.	10 122 €/m²	5
Allee Jean-Baptiste Lully	n.c.	4 815 €/m²	5
Avenue de l'Eglise	n.c.	6 414 €/m²	5
Avenue des Algues	n.c.	5 667 €/m²	5
Avenue des Lutins	n.c.	6 410 €/m²	5
Avenue des Pins	n.c.	5 179 €/m²	5
Avenue de Taussat	n.c.	4 881 €/m²	5
Avenue Johann Strauss	n.c.	4 426 €/m²	5
Avenue Mondesir	n.c.	6 863 €/m²	5
Avenue Sarah Bernhardt	n.c.	5 306 €/m²	5
Boulevard de l'Union	n.c.	6 878 €/m²	5
Rue du Puits Artesien	n.c.	6 318 €/m²	5
Rue Marcel Pagnol	n.c.	5 385 €/m²	5
Rue Parmentier	n.c.	3 459 €/m²	5
Rue Sebastien G Castaing	n.c.	5 167 €/m²	5
Rue Theodore Monod	4 651 €/m²	n.c.	5

Dernières ventes enregistrées

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix	€/m²
30/12/2025	Avenue Johann Strauss	Maison	100 m²	4	385 000 €	3 850 €
30/12/2025	Avenue Jean Marcel Despagne	Maison	100 m²	3	180 000 €	1 800 €
29/12/2025	Boulevard de Verdun	Maison	80 m²	3	445 000 €	5 563 €
26/12/2025	Rue de la Carreyre	Maison	108 m²	4	340 000 €	3 148 €
23/12/2025	Allee Bellevue	Maison	42 m²	2	230 000 €	5 476 €
23/12/2025	Boulevard de la Republique	Appartement	52 m²	3	179 000 €	3 442 €
19/12/2025	Avenue d'Ares	Maison	67 m²	5	364 900 €	5 446 €
18/12/2025	Avenue des Lutins	Maison	72 m²	3	150 000 €	2 083 €
17/12/2025	Boulevard de la Republique	Appartement	44 m²	2	220 400 €	5 009 €
16/12/2025	Rue Louis Jouvet	Maison	167 m²	5	886 230 €	5 307 €
16/12/2025	Avenue Jules Ladoumegue	Maison	104 m²	4	449 900 €	4 326 €
15/12/2025	Allee des Galips	Maison	120 m²	5	225 000 €	1 875 €
15/12/2025	Rue Palombiere	Appartement	42 m²	2	222 000 €	5 286 €
12/12/2025	Allee Gabriel Faure	Maison	156 m²	5	835 000 €	5 353 €
12/12/2025	Avenue Vergniaud	Maison	95 m²	4	593 500 €	6 247 €
12/12/2025	Avenue Saint Exupery	Maison	75 m²	4	305 000 €	4 067 €
11/12/2025	Boulevard de la Republique	Appartement	39 m²	2	189 000 €	4 846 €
08/12/2025	Avenue des Freres Montgolfier	Appartement	49 m²	3	600 000 €	12 245 €
05/12/2025	Boulevard du Marechal Juin	Maison	95 m²	4	419 000 €	4 411 €
05/12/2025	Avenue de Comte	Maison	45 m²	3	370 000 €	8 222 €
05/12/2025	Allee Jean-Baptiste Lully	Maison	98 m²	3	370 000 €	3 776 €
05/12/2025	Avenue Pasteur	Appartement	72 m²	4	353 850 €	4 915 €
04/12/2025	Allee Francis Poulenc	Maison	136 m²	6	775 000 €	5 699 €
04/12/2025	Boulevard de la Republique	Appartement	67 m²	3	381 300 €	5 691 €
04/12/2025	Avenue du Languedoc	Maison	70 m²	4	350 000 €	5 000 €
04/12/2025	Boulevard de l'Union	Maison	70 m²	4	342 440 €	4 892 €
02/12/2025	Chemin des Bouviers	Appartement	44 m²	2	223 000 €	5 068 €
02/12/2025	Boulevard de la Plage	Appartement	24 m²	1	160 000 €	6 667 €
02/12/2025	Boulevard de la Republique	Appartement	24 m²	1	121 063 €	5 044 €
28/11/2025	Allee Georges Moustaki	Maison	130 m²	4	693 500 €	5 335 €

Autour de Andernos-les-Bains

Arès 5.2 km 4 375 €/m²
Lège-Cap-Ferret 7.3 km 7 835 €/m²
Lanton 8.4 km 3 948 €/m²
Audenge 11.1 km 3 536 €/m²
Le Porge 13.1 km n.c.
Arcachon 13.3 km 7 397 €/m²

Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.