Prix d'un maison 4 pièces à Lège-Cap-Ferret
Sur les cinq dernières années, 217 maisons de 4 pièces se sont vendus à Lège-Cap-Ferret, pour un prix médian de 770 000 €, soit 8 633 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
770 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 490 000 € à 1 200 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 217 (50 sur 12 mois)
Prix au m²
8 633 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 5 423 € à 12 821 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lège-Cap-Ferret
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 625 000 € | 12 446 € | 24 |
| 3 pièces | 784 365 € | 10 978 € | 138 |
| 4 pièces | 770 000 € | 8 633 € | 217 |
| 5 pièces | 1 120 500 € | 9 838 € | 148 |
| 6 pièces | 1 275 000 € | 10 476 € | 62 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Allee des Siffleurs Cap Ferret | 126 m² | 2 350 000 € | 18 651 € |
| 23/12/2025 | Avenue du Bouchet Franc l'Herbe | 112 m² | 1 415 000 € | 12 634 € |
| 18/12/2025 | Avenue Henri Guerin | 97 m² | 710 200 € | 7 322 € |
| 11/12/2025 | Avenue Michelet | 65 m² | 490 000 € | 7 538 € |
| 10/12/2025 | Boulevard des Mimosas Canon | 120 m² | 2 350 000 € | 19 583 € |
| 10/12/2025 | Route de Cap Ferret Canon | 95 m² | 1 050 000 € | 11 053 € |
| 01/12/2025 | Avenue des Chasseurs | 108 m² | 387 000 € | 3 583 € |
| 21/11/2025 | Allee la Franchise Cap Ferret | 90 m² | 1 217 750 € | 13 531 € |
| 13/11/2025 | Rue des Pibales | 92 m² | 430 000 € | 4 674 € |
| 07/11/2025 | Rue de l'Ocean Piraillan | 61 m² | 559 810 € | 9 177 € |
| 03/11/2025 | Avenue Jean Jacques Gorry | 92 m² | 306 000 € | 3 326 € |
| 31/10/2025 | Allee des Siffleurs Cap Ferret | 126 m² | 2 000 000 € | 15 873 € |
| 31/10/2025 | Lotissement les Vallons du Ferret | 146 m² | 1 250 000 € | 8 562 € |
| 24/10/2025 | Rue Berrontin Berron | 120 m² | 724 000 € | 6 033 € |
| 24/10/2025 | Avenue de l'Escouarte | 100 m² | 360 000 € | 3 600 € |
| 20/10/2025 | Avenue de la Musicienne | 75 m² | 841 000 € | 11 213 € |
| 16/10/2025 | Avenue des Dragons | 120 m² | 1 468 650 € | 12 239 € |
| 06/10/2025 | Ignac | 119 m² | 434 810 € | 3 654 € |
| 01/10/2025 | Avenue des Roussettes | 75 m² | 490 000 € | 6 533 € |
| 01/10/2025 | Avenue des Goelettes | 126 m² | 1 100 000 € | 8 730 € |
| 30/09/2025 | Allee Manureva | 89 m² | 1 043 000 € | 11 719 € |
| 29/09/2025 | Avenue Magellan | 180 m² | 1 721 120 € | 9 562 € |
| 23/09/2025 | Rue des Rossignols Cap Ferret | 117 m² | 2 000 000 € | 17 094 € |
| 22/09/2025 | Rue du Corsaire | 74 m² | 380 000 € | 5 135 € |
| 19/09/2025 | Avenue Duguay Trouin | 70 m² | 348 000 € | 4 971 € |
| 18/09/2025 | Avenue des Ajoncs Cap Ferret | 74 m² | 1 250 000 € | 16 892 € |
| 16/09/2025 | Avenue Gen de Gaulle | 114 m² | 415 000 € | 3 640 € |
| 16/09/2025 | Avenue de la Presqu'ile | 63 m² | 220 000 € | 3 492 € |
| 12/09/2025 | Avenue de la Forge | 82 m² | 397 000 € | 4 841 € |
| 29/08/2025 | Allee du Clos de l'Estey | 109 m² | 538 200 € | 4 938 € |
Tous les prix à Lège-Cap-Ferret → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.