Prix d'un maison 3 pièces à Lège-Cap-Ferret
Sur les cinq dernières années, 138 maisons de 3 pièces se sont vendus à Lège-Cap-Ferret, pour un prix médian de 784 365 €, soit 10 978 €/m². La surface médiane est de 69 m².
Prix du bien
784 365 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 423 750 € à 1 100 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes retenues
- 138 (27 sur 12 mois)
Prix au m²
10 978 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 5 891 € à 15 714 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lège-Cap-Ferret
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 625 000 € | 12 446 € | 24 |
| 3 pièces | 784 365 € | 10 978 € | 138 |
| 4 pièces | 770 000 € | 8 633 € | 217 |
| 5 pièces | 1 120 500 € | 9 838 € | 148 |
| 6 pièces | 1 275 000 € | 10 476 € | 62 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Avenue de la Musicienne | 160 m² | 1 725 656 € | 10 785 € |
| 18/12/2025 | Avenue de la Presqu'ile | 65 m² | 570 000 € | 8 769 € |
| 18/12/2025 | Avenue des Genets | 60 m² | 300 000 € | 5 000 € |
| 16/12/2025 | Allee des Cigales Piraillan | 100 m² | 950 000 € | 9 500 € |
| 11/12/2025 | Rue des Jacquets | 57 m² | 484 525 € | 8 500 € |
| 24/11/2025 | Rue de Toulouse Lautrec | 70 m² | 912 600 € | 13 037 € |
| 07/11/2025 | Avenue de Bordeaux Cap Ferret | 52 m² | 540 000 € | 10 385 € |
| 30/10/2025 | Square du Moulin | 98 m² | 550 000 € | 5 612 € |
| 29/10/2025 | Avenue de la Gare | 49 m² | 200 000 € | 4 082 € |
| 23/10/2025 | Residence la Cle des Champs | 65 m² | 202 000 € | 3 108 € |
| 17/10/2025 | Avenue Pointe Chevaux Gran Piquey | 60 m² | 1 450 000 € | 24 167 € |
| 19/09/2025 | Route de Cap Ferret Canon | 58 m² | 467 300 € | 8 057 € |
| 17/09/2025 | Rue de la Brise Cap Ferret | 95 m² | 2 120 000 € | 22 316 € |
| 15/09/2025 | Rue de la Poste Cap Ferret | 32 m² | 371 000 € | 11 594 € |
| 11/09/2025 | Avenue du Bassin Cap Ferret | 75 m² | 1 120 000 € | 14 933 € |
| 01/09/2025 | Za Zone Artisanale | 72 m² | 170 000 € | 2 361 € |
| 29/08/2025 | Avenue du Bassin Piraillan | 64 m² | 540 500 € | 8 445 € |
| 06/08/2025 | Rue des Yuccas | 61 m² | 720 000 € | 11 803 € |
| 09/07/2025 | Avenue des Halles Claouey | 76 m² | 400 000 € | 5 263 € |
| 08/07/2025 | Boulevard des Mimosas Canon | 65 m² | 1 200 000 € | 18 462 € |
| 23/06/2025 | Allee des Sauges Grand Piquey | 44 m² | 788 000 € | 17 909 € |
| 05/03/2025 | Rue Rouges Gorges Cap Ferret | 47 m² | 954 000 € | 20 298 € |
| 12/02/2025 | Allee des Loriots Piraillan | 70 m² | 885 000 € | 12 643 € |
| 07/02/2025 | Rue des Mouettes Cap Ferret | 59 m² | 810 920 € | 13 744 € |
| 06/02/2025 | Impasse des Grives | 50 m² | 893 250 € | 17 865 € |
| 24/01/2025 | Allee du Cottage | 80 m² | 970 000 € | 12 125 € |
| 08/01/2025 | Avenue de Lescourre | 55 m² | 298 600 € | 5 429 € |
| 23/12/2024 | Avenue des Primeveres Claouey | 91 m² | 550 000 € | 6 044 € |
| 13/12/2024 | Impasse des Genets | 82 m² | 641 500 € | 7 823 € |
| 26/09/2024 | Rue de la Foret de Bouchet | 64 m² | 319 620 € | 4 994 € |
Tous les prix à Lège-Cap-Ferret → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.