Prix immobilier à Biganos (33380)
Un appartement s'y est vendu 3 523 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 37 ventes. Une maison, 3 596 €/m² sur 67 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 523 €/m²
-3,7 % sur un an · +2,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 186 € à 3 650 €/m²
- Prix médian du bien
- 167 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes sur 12 mois
- 37 (154 sur 5 ans)
Maisons
3 596 €/m²
+0,6 % sur un an · +5,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 163 € à 4 006 €/m²
- Prix médian du bien
- 289 800 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 67 (388 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Biganos
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 448 € | 36 | 3 408 € | 94 |
| 2022 | 3 849 € | 40 | 3 859 € | 96 |
| 2023 | 3 833 € | 21 | 3 833 € | 75 |
| 2024 | 3 660 € | 20 | 3 575 € | 56 |
| 2025 | 3 523 € | 37 | 3 596 € | 67 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 157 189 € | 3 818 € | 82 |
| Appartement 3 pièces | 200 000 € | 3 458 € | 57 |
| Maison 2 pièces | 191 000 € | 4 500 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 245 540 € | 3 676 € | 126 |
| Maison 4 pièces | 327 475 € | 3 726 € | 158 |
| Maison 5 pièces | 390 000 € | 3 596 € | 63 |
| Maison 6 pièces | 415 000 € | 3 330 € | 19 |
Prix par rue à Biganos
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allee Maurice Lafon | 3 732 €/m² | 3 583 €/m² | 93 |
| Rue Georges Clemenceau | 3 639 €/m² | 3 446 €/m² | 32 |
| Avenue de la Cote d'Argent | 3 882 €/m² | 3 364 €/m² | 24 |
| Lotissement le Lac Vert | — | 2 266 €/m² | 22 |
| Avenue des Boiens | 3 809 €/m² | 3 946 €/m² | 20 |
| Avenue de la Liberation | 3 000 €/m² | 2 707 €/m² | 17 |
| Rue du Port | — | 3 808 €/m² | 16 |
| Rue des Chataigniers | — | 3 823 €/m² | 15 |
| Allee Bremontier | — | 3 999 €/m² | 13 |
| Rue Victor Hugo | 3 041 €/m² | — | 11 |
| Allee Gabriel Faure | 3 417 €/m² | — | 10 |
| Residence Michel Montaigne | — | 2 139 €/m² | 10 |
| Allee des Arrousineys | 3 810 €/m² | — | 9 |
| Rue Jean Jaures | — | 3 007 €/m² | 8 |
| Rue Jean Moulin | — | 2 319 €/m² | 8 |
| Rue des Canadiens | — | 4 096 €/m² | 7 |
| Rue du Prieure de Comprian | — | 3 884 €/m² | 7 |
| Allee des Cassiots | — | 4 150 €/m² | 6 |
| Rue des Papetiers | 3 807 €/m² | — | 6 |
| Rue Frederic Mistral | — | 4 249 €/m² | 6 |
| Rue de la Resistance | 3 186 €/m² | — | 5 |
| Rue du Prof Lande | — | 3 599 €/m² | 5 |
| Rue Jean Mermoz | — | 3 800 €/m² | 5 |
| Rue Montesquieu | 3 588 €/m² | — | 5 |
| Rue Rene Techoueyres | — | 4 196 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Jules Ferry | Maison | 72 m² | 4 | 235 000 € | 3 264 € |
| 18/12/2025 | Allee Maurice Lafon | Appartement | 58 m² | 3 | 186 000 € | 3 207 € |
| 16/12/2025 | Allee de Capsus | Maison | 108 m² | 5 | 430 000 € | 3 981 € |
| 12/12/2025 | Rue Joseph Cruchon | Maison | 76 m² | 4 | 240 000 € | 3 158 € |
| 11/12/2025 | Rue des Canadiens | Maison | 343 m² | 7 | 577 500 € | 1 684 € |
| 11/12/2025 | Avenue des Boiens | Maison | 102 m² | 4 | 405 000 € | 3 971 € |
| 11/12/2025 | Allee Maurice Lafon | Appartement | 55 m² | 3 | 200 000 € | 3 636 € |
| 09/12/2025 | Allee des Fontinales | Maison | 79 m² | 4 | 254 850 € | 3 226 € |
| 05/12/2025 | Allee des Fontinales | Maison | 79 m² | 4 | 258 000 € | 3 266 € |
| 28/11/2025 | Rue Rene Techoueyres | Maison | 56 m² | 3 | 235 000 € | 4 196 € |
| 24/11/2025 | Allee les Louisianes | Appartement | 59 m² | 3 | 213 500 € | 3 619 € |
| 19/11/2025 | Chemin des Trougnes | Maison | 70 m² | 3 | 140 000 € | 2 000 € |
| 18/11/2025 | Avenue des Boiens | Maison | 50 m² | 3 | 159 150 € | 3 183 € |
| 05/11/2025 | Rue Desire Granet | Maison | 91 m² | 4 | 272 950 € | 2 999 € |
| 31/10/2025 | Allee des Arrousineys | Appartement | 40 m² | 2 | 142 000 € | 3 550 € |
| 30/10/2025 | Allee des Arrousineys | Appartement | 41 m² | 2 | 157 000 € | 3 829 € |
| 29/10/2025 | Allee des Arrousineys | Appartement | 61 m² | 3 | 225 000 € | 3 689 € |
| 23/10/2025 | Allee des Arrousineys | Appartement | 61 m² | 3 | 186 000 € | 3 049 € |
| 23/10/2025 | Allee des Arrousineys | Appartement | 40 m² | 2 | 142 000 € | 3 550 € |
| 17/10/2025 | Avenue Saint Martin de Fontenay | Maison | 99 m² | 4 | 308 000 € | 3 111 € |
| 14/10/2025 | Allee Maurice Lafon | Appartement | 40 m² | 2 | 155 930 € | 3 898 € |
| 13/10/2025 | Rue de la Resistance | Appartement | 50 m² | 2 | 175 000 € | 3 500 € |
| 07/10/2025 | Rue de la Pinede | Maison | 102 m² | 5 | 415 600 € | 4 075 € |
| 06/10/2025 | Rue du Port | Maison | 71 m² | 3 | 274 400 € | 3 865 € |
| 06/10/2025 | Rue Rene Techoueyres | Maison | 70 m² | 4 | 260 000 € | 3 714 € |
| 02/10/2025 | Rue de Fontanelle | Maison | 61 m² | 3 | 200 000 € | 3 279 € |
| 01/10/2025 | Rue George Sand | Maison | 88 m² | 4 | 393 000 € | 4 466 € |
| 29/09/2025 | Allee des Cassiots | Maison | 112 m² | 4 | 480 000 € | 4 286 € |
| 26/09/2025 | Rue Jules Ferry | Maison | 106 m² | 5 | 344 300 € | 3 248 € |
| 24/09/2025 | Rue des Mouettes | Maison | 100 m² | 5 | 355 000 € | 3 550 € |
Autour de Biganos
- Audenge 5.9 km 3 536 €/m²
- Mios 7.6 km 3 449 €/m²
- Marcheprime 9.4 km 3 470 €/m²
- Le Teich 10.2 km 3 453 €/m²
- Lanton 12.6 km 3 948 €/m²
- Gujan-Mestras 13.5 km 4 012 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.