Prix immobilier à Gujan-Mestras (33470)
Un appartement s'y est vendu 4 012 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 68 ventes. Une maison, 4 526 €/m² sur 199 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 012 €/m²
-3,2 % sur un an · +4,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 421 € à 4 596 €/m²
- Prix médian du bien
- 202 770 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes sur 12 mois
- 68 (429 sur 5 ans)
Maisons
4 526 €/m²
-3,3 % sur un an · +1,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 706 € à 5 456 €/m²
- Prix médian du bien
- 395 200 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 199 (1 119 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Gujan-Mestras
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 828 € | 101 | 4 479 € | 340 |
| 2022 | 4 132 € | 128 | 5 390 € | 258 |
| 2023 | 4 683 € | 77 | 5 401 € | 174 |
| 2024 | 4 146 € | 55 | 4 681 € | 148 |
| 2025 | 4 012 € | 68 | 4 526 € | 199 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 138 000 € | 4 568 € | 21 |
| Appartement 2 pièces | 180 000 € | 4 283 € | 223 |
| Appartement 3 pièces | 240 500 € | 3 936 € | 148 |
| Appartement 4 pièces | 288 500 € | 3 331 € | 28 |
| Maison 2 pièces | 231 900 € | 4 782 € | 74 |
| Maison 3 pièces | 314 000 € | 5 184 € | 284 |
| Maison 4 pièces | 440 000 € | 4 842 € | 473 |
| Maison 5 pièces | 529 000 € | 4 651 € | 193 |
| Maison 6 pièces | 630 000 € | 4 500 € | 53 |
Prix par rue à Gujan-Mestras
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Camille Dignac | 3 932 €/m² | 3 979 €/m² | 76 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 4 586 €/m² | 4 999 €/m² | 71 |
| Khelus Club | — | 5 176 €/m² | 60 |
| Cours de Verdun | 3 884 €/m² | 3 846 €/m² | 53 |
| Lotissement Village des Pins | — | 6 812 €/m² | 42 |
| Allee de Haurat | 4 330 €/m² | 5 103 €/m² | 33 |
| Boulevard de la Cote d'Argent | 3 765 €/m² | 4 266 €/m² | 32 |
| Cours de la Republique | 4 146 €/m² | 3 316 €/m² | 30 |
| Cours de la Marne | 3 701 €/m² | 4 447 €/m² | 29 |
| Rue Aime Broustaut | 4 075 €/m² | 4 061 €/m² | 28 |
| Rue Edmond Daubric | 5 429 €/m² | 4 429 €/m² | 28 |
| Avenue Sainte Marie | — | 5 972 €/m² | 27 |
| Allee Raphael | 4 238 €/m² | — | 25 |
| Rue de la Liberte | 4 102 €/m² | 4 149 €/m² | 24 |
| Allee de Bordeaux | 4 107 €/m² | 4 940 €/m² | 22 |
| Avenue de Meyran | — | 5 070 €/m² | 22 |
| Rue Armand Daney | 4 060 €/m² | 5 056 €/m² | 21 |
| Avenue de Cesaree | 3 914 €/m² | — | 20 |
| Rue du Docteur Duffourg | 4 093 €/m² | — | 20 |
| Route des Lacs | — | 4 754 €/m² | 19 |
| Avenue de l'Eglise | 4 125 €/m² | — | 18 |
| Avenue Pierre Dignac | — | 5 820 €/m² | 18 |
| Rue du Chateau | 4 168 €/m² | 4 096 €/m² | 17 |
| Rue de l'Or | — | 4 493 €/m² | 16 |
| Rue du Marechal Foch | — | 4 681 €/m² | 15 |
| Rue Chante Cigale | — | 4 752 €/m² | 14 |
| Rue du Marechal Joffre | 3 780 €/m² | 5 250 €/m² | 14 |
| Rue de l'Yser | 4 802 €/m² | 3 802 €/m² | 13 |
| Allee de la Pelouse | — | 4 976 €/m² | 12 |
| Allee des Places | — | 4 722 €/m² | 12 |
| Rue du Docteur Bezian | — | 4 107 €/m² | 12 |
| Allee du Sable | — | 4 750 €/m² | 11 |
| Boulevard Pierre Dignac | — | 4 848 €/m² | 11 |
| Rue Dejean Castaing | — | 4 530 €/m² | 11 |
| Rue du Theatre | — | 3 625 €/m² | 11 |
| Allee de Campes | — | 4 318 €/m² | 10 |
| Allee de Fontebride | — | 5 055 €/m² | 10 |
| Allee des Ecureuils | — | 4 840 €/m² | 10 |
| Allee des Pins Verts | — | 6 031 €/m² | 10 |
| Allee du Bosquet des Cigales | — | 4 617 €/m² | 10 |
| Avenue de la Plage | — | 6 234 €/m² | 10 |
| Rue Pasteur | 3 493 €/m² | 5 476 €/m² | 10 |
| Allee de Bireboussaou | — | 4 987 €/m² | 9 |
| Allee de Cazaux | — | 5 185 €/m² | 9 |
| Allee des Corsaires | — | 4 408 €/m² | 9 |
| Allee du Moulin Neuf | — | 4 514 €/m² | 9 |
| Allee du Placot | — | 4 997 €/m² | 9 |
| Allee Matato | — | 5 076 €/m² | 9 |
| Lotissement Sotogrande | — | 4 400 €/m² | 9 |
| Residence Villas du Golf | — | 4 383 €/m² | 9 |
| Rue du Port | 4 113 €/m² | — | 9 |
| Allee des Genets | — | 6 667 €/m² | 8 |
| Allee des Vanneaux | — | 5 677 €/m² | 7 |
| Impasse des Marees | — | 6 531 €/m² | 7 |
| Rue Paul Bataille | — | 4 573 €/m² | 7 |
| Allee Claude Debussy | 4 196 €/m² | — | 6 |
| Allee de Malpont | — | 4 521 €/m² | 6 |
| Allee des Bruyeres | — | 5 473 €/m² | 6 |
| Allee des Roses | — | 7 368 €/m² | 6 |
| Allee Lespurgeres | — | 4 851 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue Sainte Marie | Maison | 126 m² | 4 | 575 000 € | 4 563 € |
| 30/12/2025 | Rue Pierre Daney | Maison | 93 m² | 4 | 455 000 € | 4 892 € |
| 29/12/2025 | Rue du Docteur Duffourg | Appartement | 37 m² | 2 | 154 380 € | 4 172 € |
| 26/12/2025 | Avenue de Meyran | Maison | 92 m² | 4 | 191 525 € | 2 082 € |
| 23/12/2025 | Lotissement le Barrail | Maison | 89 m² | 5 | 373 000 € | 4 191 € |
| 23/12/2025 | Allee Joseph Vernet | Maison | 115 m² | 5 | 343 225 € | 2 985 € |
| 23/12/2025 | Allee de Haurat | Maison | 99 m² | 4 | 279 000 € | 2 818 € |
| 22/12/2025 | Avenue Sainte Marie | Maison | 170 m² | 4 | 891 425 € | 5 244 € |
| 22/12/2025 | Avenue Sainte Marie | Maison | 117 m² | 4 | 530 000 € | 4 530 € |
| 22/12/2025 | Place de la Chapelle | Maison | 85 m² | 4 | 291 000 € | 3 424 € |
| 19/12/2025 | Impasse du Bec | Maison | 60 m² | 4 | 305 000 € | 5 083 € |
| 18/12/2025 | Allee Pierre Ronsard | Appartement | 69 m² | 3 | 265 000 € | 3 841 € |
| 18/12/2025 | Avenue de l'Eglise | Appartement | 38 m² | 2 | 173 700 € | 4 571 € |
| 16/12/2025 | Allee de Valentin | Maison | 94 m² | 4 | 496 150 € | 5 278 € |
| 16/12/2025 | Allee de Canet | Maison | 102 m² | 4 | 467 270 € | 4 581 € |
| 16/12/2025 | Allee du Moulin Neuf | Maison | 152 m² | 6 | 460 000 € | 3 026 € |
| 15/12/2025 | Allee Johan Strauss | Maison | 99 m² | 4 | 512 450 € | 5 176 € |
| 12/12/2025 | Allee de la Plaine | Maison | 87 m² | 4 | 395 050 € | 4 541 € |
| 12/12/2025 | Boulevard de la Cote d'Argent | Maison | 113 m² | 4 | 330 000 € | 2 920 € |
| 10/12/2025 | Cours de Verdun | Appartement | 43 m² | 2 | 212 000 € | 4 930 € |
| 09/12/2025 | Allee de Haurat | Maison | 70 m² | 3 | 415 000 € | 5 929 € |
| 05/12/2025 | Cours de la Marne | Maison | 96 m² | 5 | 470 000 € | 4 896 € |
| 05/12/2025 | Impasse Gambetta | Maison | 84 m² | 4 | 460 000 € | 5 476 € |
| 05/12/2025 | Allee du Sable | Maison | 114 m² | 5 | 407 000 € | 3 570 € |
| 04/12/2025 | Impasse des Marees | Maison | 93 m² | 4 | 492 000 € | 5 290 € |
| 04/12/2025 | Allee de la Biotte | Maison | 42 m² | 2 | 268 500 € | 6 393 € |
| 03/12/2025 | Allee des Genets | Maison | 121 m² | 5 | 460 000 € | 3 802 € |
| 02/12/2025 | Avenue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 56 m² | 3 | 234 300 € | 4 184 € |
| 27/11/2025 | Avenue de l'Eglise | Appartement | 97 m² | 4 | 282 000 € | 2 907 € |
| 26/11/2025 | Allee Perouse | Maison | 142 m² | 5 | 418 200 € | 2 945 € |
Autour de Gujan-Mestras
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.