Prix d'un maison 3 pièces à Gujan-Mestras
Sur les cinq dernières années, 284 maisons de 3 pièces se sont vendus à Gujan-Mestras, pour un prix médian de 314 000 €, soit 5 184 €/m². La surface médiane est de 65 m².
Prix du bien
314 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 213 895 € à 400 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes retenues
- 284 (48 sur 12 mois)
Prix au m²
5 184 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 248 € à 6 072 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gujan-Mestras
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 231 900 € | 4 782 € | 74 |
| 3 pièces | 314 000 € | 5 184 € | 284 |
| 4 pièces | 440 000 € | 4 842 € | 473 |
| 5 pièces | 529 000 € | 4 651 € | 193 |
| 6 pièces | 630 000 € | 4 500 € | 53 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Allee de Haurat | 70 m² | 415 000 € | 5 929 € |
| 21/11/2025 | Allee Jean Moulin | 80 m² | 330 000 € | 4 125 € |
| 18/11/2025 | Route des Lacs | 71 m² | 337 500 € | 4 754 € |
| 17/11/2025 | Allee de la Prairie | 60 m² | 149 270 € | 2 488 € |
| 14/11/2025 | Lotissement Village des Pins | 28 m² | 175 000 € | 6 250 € |
| 14/11/2025 | Lotissement Village des Pins | 28 m² | 187 000 € | 6 679 € |
| 12/11/2025 | Rue de l'Or | 70 m² | 400 000 € | 5 714 € |
| 03/11/2025 | Rue Aime Broustaut | 72 m² | 363 000 € | 5 042 € |
| 31/10/2025 | Impasse des Marees | 124 m² | 838 000 € | 6 758 € |
| 24/10/2025 | Avenue de Cesaree | 66 m² | 394 000 € | 5 970 € |
| 10/10/2025 | Allee Lespurgeres | 86 m² | 414 000 € | 4 814 € |
| 07/10/2025 | Avenue de Meyran | 67 m² | 240 000 € | 3 582 € |
| 30/09/2025 | Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 77 m² | 420 000 € | 5 455 € |
| 29/09/2025 | Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 81 m² | 412 121 € | 5 088 € |
| 22/09/2025 | Khelus Club | 28 m² | 152 800 € | 5 457 € |
| 18/09/2025 | Khelus Club | 34 m² | 240 000 € | 7 059 € |
| 08/09/2025 | Allee des Ecureuils | 72 m² | 423 200 € | 5 878 € |
| 05/09/2025 | Allee Ludwig Van Beethoven | 65 m² | 370 000 € | 5 692 € |
| 25/08/2025 | Allee des Vanneaux | 43 m² | 244 111 € | 5 677 € |
| 18/08/2025 | Allee des Vanneaux | 35 m² | 170 640 € | 4 875 € |
| 07/08/2025 | Allee des Iris | 64 m² | 430 000 € | 6 719 € |
| 29/07/2025 | Lotissement Village des Pins | 28 m² | 226 040 € | 8 073 € |
| 15/07/2025 | Allee du Placot | 79 m² | 324 740 € | 4 111 € |
| 11/07/2025 | Cours de la Republique | 52 m² | 168 000 € | 3 231 € |
| 09/07/2025 | Lotissement Village des Pins | 27 m² | 198 000 € | 7 333 € |
| 09/07/2025 | Cours de la Republique | 56 m² | 165 000 € | 2 946 € |
| 19/06/2025 | Rue Edmond Daubric | 70 m² | 316 650 € | 4 524 € |
| 17/06/2025 | Rue Gambetta | 72 m² | 300 000 € | 4 167 € |
| 06/06/2025 | Allee des Genets | 60 m² | 400 000 € | 6 667 € |
| 05/06/2025 | Rue du Chateau | 85 m² | 313 000 € | 3 682 € |
Tous les prix à Gujan-Mestras → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.