Prix immobilier à Sanguinet (40460)
Un appartement s'y est vendu 3 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 11 ventes. Une maison, 3 758 €/m² sur 34 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 500 €/m²
+4,7 % sur un an · +4,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 284 € à 3 823 €/m²
- Prix médian du bien
- 200 100 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (55 sur 5 ans)
Maisons
3 758 €/m²
-5,8 % sur un an · +5,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 215 € à 4 312 €/m²
- Prix médian du bien
- 350 915 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes sur 12 mois
- 34 (190 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Sanguinet
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 340 € | 15 | 3 547 € | 56 |
| 2022 | 3 548 € | 9 | 4 286 € | 45 |
| 2023 | 3 766 € | 11 | 3 737 € | 33 |
| 2024 | 3 343 € | 9 | 3 988 € | 22 |
| 2025 | 3 500 € | 11 | 3 758 € | 34 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 197 550 € | 3 430 € | 32 |
| Maison 3 pièces | 280 000 € | 4 388 € | 33 |
| Maison 4 pièces | 380 000 € | 3 916 € | 93 |
| Maison 5 pièces | 401 000 € | 3 617 € | 43 |
Prix par rue à Sanguinet
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin de Lillot | 3 493 €/m² | — | 18 |
| Rue des Acacias | 3 133 €/m² | 3 576 €/m² | 11 |
| Rue du Lac en Bernon | — | 3 465 €/m² | 9 |
| Rue de l'Oree | — | 4 049 €/m² | 8 |
| Chemin de l'Estey | — | 2 969 €/m² | 7 |
| Rue des Cepes | — | 3 614 €/m² | 7 |
| Allee Deison | 3 212 €/m² | — | 6 |
| Rue des Catalans | — | 3 934 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Chemin de Lillot | Appartement | 70 m² | 4 | 244 019 € | 3 486 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Clairiere | Maison | 96 m² | 4 | 290 000 € | 3 021 € |
| 15/12/2025 | Rue des Acacias | Maison | 95 m² | 4 | 340 000 € | 3 579 € |
| 12/12/2025 | Rue du Bosquet | Maison | 97 m² | 4 | 358 800 € | 3 699 € |
| 09/12/2025 | Rue du Lac en Bernon | Maison | 97 m² | 5 | 310 000 € | 3 196 € |
| 03/12/2025 | Rue des Catalans | Maison | 146 m² | 6 | 477 600 € | 3 271 € |
| 28/11/2025 | Rue des Landes du Lac | Maison | 97 m² | 5 | 354 400 € | 3 654 € |
| 28/11/2025 | Rue du Lac en Bernon | Appartement | 40 m² | 3 | 200 100 € | 5 003 € |
| 25/11/2025 | Avenue de la Cote d'Argent | Maison | 78 m² | 4 | 327 700 € | 4 201 € |
| 14/11/2025 | Avenue de la Cote d'Argent | Appartement | 53 m² | 3 | 170 000 € | 3 208 € |
| 20/10/2025 | Impasse des Coprins | Maison | 103 m² | 5 | 393 000 € | 3 816 € |
| 14/10/2025 | Impasse des Coprins | Maison | 57 m² | 3 | 295 000 € | 5 175 € |
| 14/10/2025 | Chemin de Lillot | Appartement | 50 m² | 3 | 175 000 € | 3 500 € |
| 13/10/2025 | Allee des Gemmeurs | Maison | 50 m² | 3 | 240 000 € | 4 800 € |
| 02/10/2025 | Impasse du Cazaou | Maison | 106 m² | 4 | 460 000 € | 4 340 € |
| 23/09/2025 | Impasse des Bergeronnettes | Maison | 165 m² | 4 | 713 800 € | 4 326 € |
| 19/09/2025 | Rue Guillaume | Maison | 119 m² | 5 | 504 624 € | 4 241 € |
| 10/09/2025 | Chemin de Lillot | Appartement | 50 m² | 3 | 210 000 € | 4 200 € |
| 09/09/2025 | Chemin de Lillot | Appartement | 50 m² | 3 | 195 000 € | 3 900 € |
| 26/08/2025 | Rue des Palombes | Maison | 94 m² | 4 | 382 300 € | 4 067 € |
| 26/08/2025 | Rue des Acacias | Appartement | 81 m² | 3 | 192 000 € | 2 370 € |
| 19/08/2025 | Rue de l'Oree | Maison | 127 m² | 6 | 384 700 € | 3 029 € |
| 19/08/2025 | Avenue de Bordeaux | Maison | 103 m² | 5 | 290 000 € | 2 816 € |
| 14/08/2025 | Rue de la Rainette du Lac | Maison | 94 m² | 4 | 380 000 € | 4 043 € |
| 08/08/2025 | Rue du Lac en Bernon | Maison | 90 m² | 4 | 368 170 € | 4 091 € |
| 04/08/2025 | Avenue du Stade | Maison | 98 m² | 3 | 352 830 € | 3 600 € |
| 31/07/2025 | Chemin des Fauvettes | Maison | 98 m² | 4 | 443 000 € | 4 520 € |
| 30/07/2025 | Impasse de la Rainette du Lac | Maison | 87 m² | 3 | 297 872 € | 3 424 € |
| 30/07/2025 | Chemin de Lillot | Appartement | 50 m² | 3 | 187 300 € | 3 746 € |
| 26/06/2025 | Route de Biscarrosse | Appartement | 64 m² | 3 | 215 000 € | 3 359 € |
Autour de Sanguinet
- Biscarrosse 9.2 km 3 556 €/m²
- Gujan-Mestras 10.9 km 4 012 €/m²
- Le Teich 12.6 km 3 453 €/m²
- Parentis-en-Born 13.9 km 3 495 €/m²
- La Teste-de-Buch 14.0 km 4 766 €/m²
- Ychoux 17.0 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.