Prix immobilier à Biscarrosse (40600)
Un appartement s'y est vendu 3 556 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 137 ventes. Une maison, 4 129 €/m² sur 134 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 556 €/m²
+4,3 % sur un an · +7,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 179 € à 4 457 €/m²
- Prix médian du bien
- 167 500 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes sur 12 mois
- 137 (851 sur 5 ans)
Maisons
4 129 €/m²
+2,8 % sur un an · +10,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 197 € à 5 231 €/m²
- Prix médian du bien
- 379 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 134 (718 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Biscarrosse
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 314 € | 219 | 3 722 € | 209 |
| 2022 | 3 515 € | 196 | 4 195 € | 155 |
| 2023 | 3 746 € | 151 | 4 375 € | 114 |
| 2024 | 3 410 € | 148 | 4 016 € | 106 |
| 2025 | 3 556 € | 137 | 4 129 € | 134 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 146 461 € | 5 050 € | 93 |
| Appartement 2 pièces | 156 135 € | 3 872 € | 260 |
| Appartement 3 pièces | 200 000 € | 3 324 € | 346 |
| Appartement 4 pièces | 165 480 € | 2 083 € | 118 |
| Appartement 5 pièces | 186 300 € | 1 922 € | 34 |
| Maison 2 pièces | 183 500 € | 4 222 € | 54 |
| Maison 3 pièces | 293 000 € | 4 418 € | 141 |
| Maison 4 pièces | 380 925 € | 4 081 € | 304 |
| Maison 5 pièces | 460 500 € | 3 833 € | 137 |
| Maison 6 pièces | 545 000 € | 3 511 € | 45 |
Prix par rue à Biscarrosse
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Gabriele d'Annunzio | 5 559 €/m² | 6 525 €/m² | 59 |
| Rue des Muletiers | 3 187 €/m² | 3 511 €/m² | 52 |
| Chemin de Navarrosse | 4 158 €/m² | n.c. | 44 |
| Rue du Nautilus | 1 745 €/m² | n.c. | 43 |
| Avenue de Gascogne | 3 370 €/m² | 5 000 €/m² | 35 |
| Rue des Sables | 4 955 €/m² | n.c. | 34 |
| Rue de la Garenne | 1 750 €/m² | n.c. | 33 |
| Passage de les Amnes | 3 333 €/m² | 3 218 €/m² | 29 |
| Rue de Capagut | 3 590 €/m² | n.c. | 25 |
| Avenue de Meyrie | 2 691 €/m² | n.c. | 24 |
| Rue du Ciste | 1 770 €/m² | n.c. | 24 |
| Avenue du Marechal Lyautey | 3 620 €/m² | n.c. | 22 |
| Rue de la Craque | 1 979 €/m² | n.c. | 21 |
| Rue du Capitaine Nemo | 3 299 €/m² | n.c. | 20 |
| Avenue Pierre Curie | 2 236 €/m² | n.c. | 19 |
| Avenue Pierre Georges Latecoere | 3 330 €/m² | 4 306 €/m² | 18 |
| Avenue de la Plage | 4 557 €/m² | n.c. | 15 |
| Place de l'Ocean | 4 879 €/m² | n.c. | 15 |
| Chemin du Cimetiere | 3 246 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue des Bruyeres | 3 741 €/m² | 3 865 €/m² | 13 |
| Rue des Tamaris | 4 680 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue des Tchicoys | 3 847 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue Dupre Saint Maur | 1 900 €/m² | n.c. | 13 |
| Allee des Bidaous | 3 784 €/m² | 3 644 €/m² | 11 |
| Allee du Soubey | n.c. | 2 623 €/m² | 11 |
| Avenue de Laouadie | 3 129 €/m² | n.c. | 11 |
| Boulevard d'Arcachon | 4 589 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue Edgar Degas | 3 705 €/m² | n.c. | 11 |
| Avenue de la Republique | n.c. | 4 092 €/m² | 10 |
| Place Lily | 1 944 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue de Poulette | 1 702 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue Peychan | 1 901 €/m² | n.c. | 10 |
| Avenue de la Colonie | 5 228 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue Desbiey | 1 943 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue des Pins | 4 065 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue du Lt de Vaisseau Paris | 4 082 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue Pierre Clostermann | n.c. | 3 960 €/m² | 9 |
| Rue Suzanne Valadon | 3 979 €/m² | n.c. | 9 |
| Avenue Charles Derennes | 8 369 €/m² | n.c. | 8 |
| Avenue Georges Pompidou | 3 604 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue du Diamant | 1 914 €/m² | n.c. | 8 |
| Avenue Alphonse Daudet | 3 241 €/m² | n.c. | 7 |
| Avenue de Caupos | n.c. | 3 333 €/m² | 7 |
| Place Charles de Gaulle | 3 844 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue Charles Baudelaire | 4 212 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue des Hirondelles | n.c. | 6 193 €/m² | 7 |
| Rue des Seiches | 4 879 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue des Touyas | 2 026 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue d'Yquem | n.c. | 3 898 €/m² | 7 |
| Avenue de la Judee | 3 609 €/m² | n.c. | 6 |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 5 803 €/m² | n.c. | 6 |
| Avenue des Echassiers | 4 974 €/m² | n.c. | 6 |
| Avenue du Pays de Buch | n.c. | 4 105 €/m² | 6 |
| Chemin d'en Bonnet | n.c. | 2 853 €/m² | 6 |
| Rue Alexandre Collenot | n.c. | 2 889 €/m² | 6 |
| Rue de l'Amiral Hebrard | n.c. | 2 855 €/m² | 6 |
| Rue de la Prairie | n.c. | 3 762 €/m² | 6 |
| Rue de Lily | 1 955 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue des Gourbets | 5 214 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue du Grand Jeannon | n.c. | 3 714 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue des Tamaris | Appartement | 25 m² | 2 | 138 100 € | 5 524 € |
| 24/12/2025 | Rue des Becasses | Maison | 60 m² | 3 | 290 000 € | 4 833 € |
| 23/12/2025 | Avenue de Laouadie | Appartement | 38 m² | 3 | 159 500 € | 4 197 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Garenne | Appartement | 82 m² | 4 | 103 500 € | 1 262 € |
| 22/12/2025 | Avenue Alphonse Daudet | Appartement | 40 m² | 2 | 220 000 € | 5 500 € |
| 19/12/2025 | Rue Peychan | Appartement | 65 m² | 3 | 95 000 € | 1 462 € |
| 18/12/2025 | Rue Peychan | Appartement | 70 m² | 4 | 90 000 € | 1 286 € |
| 17/12/2025 | Rue Edgar Degas | Maison | 161 m² | 5 | 659 150 € | 4 094 € |
| 16/12/2025 | Rue de Caillaou | Maison | 81 m² | 4 | 228 500 € | 2 821 € |
| 12/12/2025 | Avenue Pierre Curie | Appartement | 66 m² | 3 | 100 000 € | 1 515 € |
| 11/12/2025 | Rue de la Craque | Appartement | 71 m² | 3 | 157 900 € | 2 224 € |
| 10/12/2025 | Avenue du Onze Novembre | Maison | 82 m² | 7 | 294 000 € | 3 585 € |
| 10/12/2025 | Rue des Sables | Appartement | 26 m² | 1 | 125 793 € | 4 838 € |
| 09/12/2025 | Avenue des Echassiers | Appartement | 28 m² | 2 | 175 000 € | 6 250 € |
| 09/12/2025 | Rue des Pins | Appartement | 20 m² | 1 | 90 000 € | 4 500 € |
| 08/12/2025 | Rue de Pioulouse | Maison | 103 m² | 4 | 380 000 € | 3 689 € |
| 08/12/2025 | Rue des Sancalines | Maison | 102 m² | 4 | 311 500 € | 3 054 € |
| 05/12/2025 | Rue d'Armagnac | Maison | 112 m² | 4 | 618 000 € | 5 518 € |
| 05/12/2025 | Allee du Soubey | Maison | 61 m² | 3 | 350 000 € | 5 738 € |
| 05/12/2025 | Avenue de l'Aviation | Appartement | 54 m² | 3 | 227 110 € | 4 206 € |
| 01/12/2025 | Allee d'Haurillon | Maison | 111 m² | 5 | 415 562 € | 3 744 € |
| 01/12/2025 | Rue des Landes | Maison | 84 m² | 4 | 400 000 € | 4 762 € |
| 28/11/2025 | Rue du Capitaine Nemo | Appartement | 46 m² | 2 | 143 500 € | 3 120 € |
| 27/11/2025 | Rue de Marcellus | Maison | 118 m² | 5 | 353 000 € | 2 992 € |
| 21/11/2025 | Rue des Pluviers | Appartement | 39 m² | 2 | 225 000 € | 5 769 € |
| 21/11/2025 | Rue des Tamaris | Appartement | 28 m² | 2 | 140 610 € | 5 022 € |
| 20/11/2025 | Rue du Fer a Cheval | Maison | 62 m² | 4 | 228 000 € | 3 677 € |
| 19/11/2025 | Rue des Pecheurs | Appartement | 38 m² | 3 | 160 200 € | 4 216 € |
| 19/11/2025 | Avenue de la Judee | Appartement | 60 m² | 3 | 62 250 € | 1 038 € |
| 18/11/2025 | Rue de la Gare | Appartement | 61 m² | 3 | 328 500 € | 5 385 € |
Autour de Biscarrosse
- Parentis-en-Born 8.0 km 3 495 €/m²
- Sanguinet 9.2 km 3 500 €/m²
- Gastes 11.3 km n.c.
- Sainte-Eulalie-en-Born 15.8 km n.c.
- Ychoux 16.1 km n.c.
- Pontenx-les-Forges 17.6 km 1 453 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.