Prix d'un maison 2 pièces à Biscarrosse
Sur les cinq dernières années, 54 maisons de 2 pièces se sont vendus à Biscarrosse, pour un prix médian de 183 500 €, soit 4 222 €/m². La surface médiane est de 44 m².
Prix du bien
183 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 156 625 € à 225 675 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes retenues
- 54 (9 sur 12 mois)
Prix au m²
4 222 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 589 € à 6 368 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Biscarrosse
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 183 500 € | 4 222 € | 54 |
| 3 pièces | 293 000 € | 4 418 € | 141 |
| 4 pièces | 380 925 € | 4 081 € | 304 |
| 5 pièces | 460 500 € | 3 833 € | 137 |
| 6 pièces | 545 000 € | 3 511 € | 45 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Rue des Muletiers | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 21/10/2025 | Rue de la Clairiere | 45 m² | 127 400 € | 2 831 € |
| 17/10/2025 | Avenue Gabriele d'Annunzio | 24 m² | 184 000 € | 7 667 € |
| 14/10/2025 | Rue des Muletiers | 46 m² | 95 000 € | 2 065 € |
| 25/09/2025 | Rue du Pigne | 126 m² | 534 000 € | 4 238 € |
| 01/09/2025 | Avenue Charles Derennes | 42 m² | 230 000 € | 5 476 € |
| 25/07/2025 | Avenue Gabriele d'Annunzio | 30 m² | 164 000 € | 5 467 € |
| 30/06/2025 | Avenue Victor Hugo | 47 m² | 190 000 € | 4 043 € |
| 03/06/2025 | Avenue Gabriele d'Annunzio | 30 m² | 150 000 € | 5 000 € |
| 30/12/2024 | Rue des Muletiers | 46 m² | 184 395 € | 4 009 € |
| 26/11/2024 | Rue des Muletiers | 46 m² | 155 000 € | 3 370 € |
| 09/10/2024 | Rue des Perlieres | 88 m² | 450 000 € | 5 114 € |
| 13/08/2024 | Rue des Muletiers | 46 m² | 164 000 € | 3 565 € |
| 03/07/2024 | Rue Mozart | 60 m² | 214 500 € | 3 575 € |
| 31/05/2024 | Rue des Muletiers | 46 m² | 114 000 € | 2 478 € |
| 07/05/2024 | Rue des Muletiers | 46 m² | 50 100 € | 1 089 € |
| 23/01/2024 | Route de Bordeaux | 83 m² | 260 000 € | 3 133 € |
| 18/01/2024 | Rue des Muletiers | 46 m² | 185 000 € | 4 022 € |
| 19/12/2023 | Avenue Gabriele d'Annunzio | 35 m² | 215 500 € | 6 157 € |
| 15/11/2023 | Rue des Muletiers | 46 m² | 167 000 € | 3 630 € |
| 21/09/2023 | Rue des Muletiers | 46 m² | 161 500 € | 3 511 € |
| 25/05/2023 | Avenue Gabriele d'Annunzio | 24 m² | 267 000 € | 11 125 € |
| 28/02/2023 | Avenue Gabriele d'Annunzio | 25 m² | 226 000 € | 9 040 € |
| 04/01/2023 | Rue des Muletiers | 46 m² | 130 000 € | 2 826 € |
| 16/12/2022 | Avenue Gabriele d'Annunzio | 24 m² | 220 000 € | 9 167 € |
| 14/12/2022 | Avenue Gabriele d'Annunzio | 36 m² | 190 500 € | 5 292 € |
| 25/11/2022 | Rue des Muletiers | 46 m² | 170 000 € | 3 696 € |
| 09/11/2022 | Rue des Muletiers | 46 m² | 171 500 € | 3 728 € |
| 26/10/2022 | Rue Frederic Bastiat | 40 m² | 246 700 € | 6 168 € |
| 24/08/2022 | Avenue de Laouadie | 166 m² | 670 150 € | 4 037 € |
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