Prix immobilier à Ychoux (40160)
Une maison, 2 740 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
2 740 €/m²
+4,2 % sur un an · -4,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 413 € à 3 065 €/m²
- Prix médian du bien
- 257 710 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (88 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Ychoux
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 866 € | 24 |
| 2022 | 2 938 € | 17 |
| 2023 | 2 742 € | 18 |
| 2024 | 2 630 € | 12 |
| 2025 | 2 740 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 210 000 € | 2 740 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 250 500 € | 2 864 € | 47 |
| Maison 5 pièces | 285 000 € | 2 759 € | 15 |
Prix par rue à Ychoux
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Acacias | — | 2 427 €/m² | 9 |
| Avenue Frederic Bastiat | — | 2 907 €/m² | 7 |
| Route de Cabeil | — | 3 085 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Rue des Violettes | Maison | 83 m² | 3 | 237 450 € | 2 861 € |
| 18/11/2025 | Rue des Roses | Maison | 73 m² | 3 | 200 000 € | 2 740 € |
| 12/11/2025 | Rue des Acacias | Maison | 91 m² | 4 | 257 710 € | 2 832 € |
| 23/09/2025 | Rue de la Bergerie | Maison | 113 m² | 4 | 241 000 € | 2 133 € |
| 01/08/2025 | Rue Chambrelent | Maison | 83 m² | 4 | 187 000 € | 2 253 € |
| 29/07/2025 | Impasse de la Nord Landaise | Maison | 98 m² | 4 | 360 700 € | 3 681 € |
| 24/07/2025 | Rue Elie Menaut | Maison | 74 m² | 5 | 348 150 € | 4 705 € |
| 17/07/2025 | Impasse Larreillet | Maison | 160 m² | 5 | 386 000 € | 2 413 € |
| 25/06/2025 | Avenue Frederic Bastiat | Maison | 113 m² | 5 | 275 000 € | 2 434 € |
| 27/05/2025 | Rue St Vincent de Paul | Maison | 71 m² | 3 | 275 000 € | 3 873 € |
| 23/05/2025 | Rue Felix Arnaudin | Maison | 92 m² | 3 | 282 000 € | 3 065 € |
| 29/04/2025 | Rue des Mimosas | Maison | 106 m² | 4 | 241 000 € | 2 274 € |
| 11/04/2025 | Impasse du Menuisier | Maison | 84 m² | 4 | 227 000 € | 2 702 € |
| 27/03/2025 | Rue du Vieux Bourg | Maison | 110 m² | 4 | 404 350 € | 3 676 € |
| 26/03/2025 | Rue des Acacias | Maison | 103 m² | 4 | 250 000 € | 2 427 € |
| 27/02/2025 | Rue des Genets | Maison | 83 m² | 4 | 187 000 € | 2 253 € |
| 13/01/2025 | Impasse des Cigales | Maison | 100 m² | 5 | 285 000 € | 2 850 € |
| 23/12/2024 | Rue Emmanuel Delbousquet | Maison | 70 m² | 4 | 191 500 € | 2 736 € |
| 13/12/2024 | Route de Cabeil | Maison | 64 m² | 4 | 200 000 € | 3 125 € |
| 15/11/2024 | Avenue des Chardonnerets | Maison | 90 m² | 5 | 220 000 € | 2 444 € |
| 14/11/2024 | Rue des Acacias | Maison | 53 m² | 3 | 139 750 € | 2 637 € |
| 15/10/2024 | Rue des Acacias | Maison | 90 m² | 3 | 224 500 € | 2 494 € |
| 18/09/2024 | Impasse des Fougeres | Maison | 85 m² | 4 | 250 500 € | 2 947 € |
| 12/09/2024 | Impasse des Fougeres | Maison | 86 m² | 4 | 267 000 € | 3 105 € |
| 07/08/2024 | Rue Chambrelent | Maison | 81 m² | 4 | 212 500 € | 2 623 € |
| 30/07/2024 | Rue des Arbousiers | Maison | 73 m² | 4 | 190 000 € | 2 603 € |
| 27/06/2024 | Impasse des Paloumayres | Maison | 107 m² | 4 | 250 000 € | 2 336 € |
| 04/06/2024 | Rue des Genets | Maison | 87 m² | 5 | 240 000 € | 2 759 € |
| 03/05/2024 | Route Simon Dumartin | Maison | 90 m² | 4 | 215 000 € | 2 389 € |
| 12/12/2023 | Rue Maurice Martin | Maison | 72 m² | 3 | 199 000 € | 2 764 € |
Autour de Ychoux
- Parentis-en-Born 9.9 km 3 495 €/m²
- Saugnac-et-Muret 9.9 km —
- Pontenx-les-Forges 15.0 km 1 453 €/m²
- Pissos 15.1 km —
- Labouheyre 15.1 km —
- Biscarrosse 16.1 km 3 556 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.