Prix immobilier à Marcheprime (33380)
Un appartement s'y est vendu 3 470 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 10 ventes. Une maison, 3 384 €/m² sur 22 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 470 €/m²
-2,2 % sur un an · +27,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 124 € à 3 609 €/m²
- Prix médian du bien
- 174 834 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (75 sur 5 ans)
Maisons
3 384 €/m²
+1,6 % sur un an · +0,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 937 € à 3 946 €/m²
- Prix médian du bien
- 302 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 22 (158 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Marcheprime
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 720 € | 19 | 3 371 € | 51 |
| 2022 | 3 014 € | 25 | 3 586 € | 37 |
| 2023 | 3 547 € | 11 | 3 764 € | 24 |
| 2024 | 3 549 € | 10 | 3 330 € | 24 |
| 2025 | 3 470 € | 10 | 3 384 € | 22 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 157 930 € | 3 433 € | 25 |
| Appartement 3 pièces | 185 000 € | 2 763 € | 39 |
| Maison 4 pièces | 320 960 € | 3 571 € | 89 |
| Maison 5 pièces | 380 400 € | 3 381 € | 33 |
Prix par rue à Marcheprime
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de l'Olivine | 2 763 €/m² | 2 547 €/m² | 49 |
| Avenue de la Cote d'Argent | 3 703 €/m² | — | 16 |
| Avenue d'Aquitaine | 3 136 €/m² | — | 9 |
| Rue Daniel Digneaux | — | 3 203 €/m² | 8 |
| Avenue de Testemaure | — | 3 095 €/m² | 7 |
| Allee des Erables | — | 3 337 €/m² | 5 |
| Impasse de la Rose des Sables | — | 3 586 €/m² | 5 |
| Impasse des Arbousiers | — | 3 381 €/m² | 5 |
| Lotissement le Hameau de la Croix Hins | — | 3 841 €/m² | 5 |
| Residence Daniel Brettes | — | 3 571 €/m² | 5 |
| Rue des Chevreuils | — | 4 190 €/m² | 5 |
| Rue des Grives | 4 286 €/m² | — | 5 |
| Rue Elise Deroche | — | 3 483 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Avenue Pierre Raymond | Maison | 133 m² | 4 | 304 000 € | 2 286 € |
| 05/12/2025 | Rue des Grives | Appartement | 43 m² | 2 | 188 000 € | 4 372 € |
| 30/10/2025 | Lotissement le Hameau de la Croix Hins | Maison | 109 m² | 4 | 312 000 € | 2 862 € |
| 14/10/2025 | Rue de l'Olivine | Appartement | 66 m² | 3 | 220 700 € | 3 344 € |
| 03/10/2025 | Impasse des Serins | Maison | 102 m² | 4 | 364 900 € | 3 577 € |
| 30/09/2025 | Avenue de la Cote d'Argent | Appartement | 44 m² | 2 | 160 000 € | 3 636 € |
| 26/08/2025 | Allee de la Source | Maison | 149 m² | 5 | 489 800 € | 3 287 € |
| 08/08/2025 | Rue de l'Olivine | Maison | 80 m² | 4 | 320 960 € | 4 012 € |
| 31/07/2025 | Rue de la Fontaine | Maison | 90 m² | 4 | 345 970 € | 3 844 € |
| 30/07/2025 | Allee des Violettes | Maison | 69 m² | 4 | 300 000 € | 4 348 € |
| 24/07/2025 | Residence Daniel Brettes | Maison | 70 m² | 4 | 293 900 € | 4 199 € |
| 21/07/2025 | Avenue d'Aquitaine | Appartement | 46 m² | 2 | 157 930 € | 3 433 € |
| 17/07/2025 | Rue des Grives | Maison | 100 m² | 5 | 398 000 € | 3 980 € |
| 16/07/2025 | Rue Georges Good | Maison | 69 m² | 3 | 220 000 € | 3 188 € |
| 23/06/2025 | Rue des Resiniers | Maison | 93 m² | 5 | 294 000 € | 3 161 € |
| 18/06/2025 | Allee des Verdiers | Maison | 139 m² | 5 | 529 600 € | 3 810 € |
| 12/06/2025 | Rue de la Croix d'Hins | Maison | 114 m² | 5 | 230 991 € | 2 026 € |
| 26/05/2025 | Impasse du Quartz | Maison | 78 m² | 4 | 252 950 € | 3 243 € |
| 22/05/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 43 m² | 2 | 151 700 € | 3 528 € |
| 16/04/2025 | Avenue de la Republique | Appartement | 40 m² | 2 | 122 036 € | 3 051 € |
| 11/04/2025 | Allee des Violettes | Maison | 92 m² | 6 | 298 000 € | 3 239 € |
| 04/04/2025 | Rue de l'Olivine | Appartement | 62 m² | 3 | 161 667 € | 2 608 € |
| 27/03/2025 | Allee des Acacias | Maison | 129 m² | 6 | 300 000 € | 2 326 € |
| 13/03/2025 | Avenue d'Aquitaine | Maison | 57 m² | 2 | 131 428 € | 2 306 € |
| 07/03/2025 | Avenue de Testemaure | Maison | 90 m² | 4 | 242 120 € | 2 690 € |
| 27/02/2025 | Rue de Cantelaude | Maison | 135 m² | 5 | 570 000 € | 4 222 € |
| 19/02/2025 | Rue des Grives | Appartement | 42 m² | 2 | 189 000 € | 4 500 € |
| 17/02/2025 | Rue de l'Olivine | Appartement | 61 m² | 3 | 213 850 € | 3 506 € |
| 05/02/2025 | Allee Daniel Brettes | Maison | 45 m² | 2 | 200 000 € | 4 444 € |
| 31/01/2025 | Impasse des Arbousiers | Maison | 125 m² | 5 | 435 000 € | 3 480 € |
Autour de Marcheprime
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.