Prix immobilier à Saint-Jean-d'Illac (33127)
Un appartement s'y est vendu 3 610 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 41 ventes. Une maison, 3 556 €/m² sur 43 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 610 €/m²
-1,3 % sur un an · -5,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 302 € à 3 910 €/m²
- Prix médian du bien
- 180 400 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes sur 12 mois
- 41 (156 sur 5 ans)
Maisons
3 556 €/m²
-0,8 % sur un an · -6,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 150 € à 3 918 €/m²
- Prix médian du bien
- 373 560 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Ventes sur 12 mois
- 43 (238 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Jean-d'Illac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 837 € | 27 | 3 805 € | 61 |
| 2022 | 4 012 € | 34 | 3 948 € | 64 |
| 2023 | 4 060 € | 16 | 3 844 € | 29 |
| 2024 | 3 659 € | 38 | 3 583 € | 41 |
| 2025 | 3 610 € | 41 | 3 556 € | 43 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 156 500 € | 3 866 € | 86 |
| Appartement 3 pièces | 218 470 € | 3 689 € | 59 |
| Maison 3 pièces | 274 636 € | 3 995 € | 26 |
| Maison 4 pièces | 389 950 € | 3 918 € | 95 |
| Maison 5 pièces | 430 000 € | 3 736 € | 74 |
| Maison 6 pièces | 467 520 € | 3 204 € | 23 |
Prix par rue à Saint-Jean-d'Illac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Pas du Bois | 3 859 €/m² | — | 47 |
| Allee Ella Fitzgerald | 3 917 €/m² | — | 42 |
| Allee Aristide Briand | 3 607 €/m² | — | 29 |
| Allee Albert Schweitzer | 3 516 €/m² | 4 009 €/m² | 14 |
| Allee des Dunes | — | 3 800 €/m² | 11 |
| Rue du Crabey | — | 3 816 €/m² | 9 |
| Rue de Chantegrive | 3 459 €/m² | — | 8 |
| Allee Leon Jouhaux | — | 3 463 €/m² | 7 |
| Allee des Primeveres | — | 3 713 €/m² | 6 |
| Avenue du Las | — | 3 806 €/m² | 6 |
| Allee du Paysan | — | 3 754 €/m² | 5 |
| Allee Rene Cassin | — | 3 909 €/m² | 5 |
| Rue de la Garluche | — | 3 514 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de Mongran | Maison | 124 m² | 5 | 384 300 € | 3 099 € |
| 30/12/2025 | Allee Albert Schweitzer | Appartement | 42 m² | 2 | 132 000 € | 3 143 € |
| 23/12/2025 | Rue du Pas du Bois | Appartement | 56 m² | 3 | 209 750 € | 3 746 € |
| 23/12/2025 | Rue du Pas du Bois | Appartement | 41 m² | 3 | 160 000 € | 3 902 € |
| 23/12/2025 | Avenue des Chenes | Appartement | 40 m² | 2 | 141 000 € | 3 525 € |
| 19/12/2025 | Rue des Girolles | Maison | 188 m² | 7 | 310 000 € | 1 649 € |
| 12/12/2025 | Allee de Berganton | Maison | 103 m² | 4 | 352 500 € | 3 422 € |
| 07/11/2025 | Avenue du Bossut | Maison | 101 m² | 4 | 100 000 € | 990 € |
| 03/11/2025 | Allee Rene Cassin | Maison | 82 m² | 4 | 287 800 € | 3 510 € |
| 31/10/2025 | Rue de la Craste Neuve | Maison | 106 m² | 4 | 240 000 € | 2 264 € |
| 24/10/2025 | Impasse Jasiones | Maison | 135 m² | 4 | 480 000 € | 3 556 € |
| 20/10/2025 | Allee Albert Schweitzer | Appartement | 42 m² | 2 | 169 000 € | 4 024 € |
| 17/10/2025 | Allee Aristide Briand | Appartement | 41 m² | 2 | 138 950 € | 3 389 € |
| 16/10/2025 | Avenue de Martignas | Maison | 75 m² | 4 | 316 000 € | 4 213 € |
| 16/10/2025 | Allee Aristide Briand | Appartement | 41 m² | 2 | 156 000 € | 3 805 € |
| 01/10/2025 | Allee Aristide Briand | Appartement | 41 m² | 2 | 142 500 € | 3 476 € |
| 29/09/2025 | Rue de la Garluche | Maison | 194 m² | 6 | 559 300 € | 2 883 € |
| 29/09/2025 | Rue de la Pinede | Maison | 114 m² | 5 | 380 000 € | 3 333 € |
| 26/09/2025 | Allee Albert Schweitzer | Appartement | 42 m² | 2 | 153 000 € | 3 643 € |
| 26/09/2025 | Rue du Pas du Bois | Appartement | 41 m² | 2 | 144 000 € | 3 512 € |
| 25/09/2025 | Rue du Crabey | Maison | 100 m² | 4 | 415 000 € | 4 150 € |
| 15/09/2025 | Rue du Pas du Bois | Appartement | 57 m² | 3 | 218 470 € | 3 833 € |
| 02/09/2025 | Allee Albert Schweitzer | Appartement | 63 m² | 3 | 208 000 € | 3 302 € |
| 29/08/2025 | Allee Ella Fitzgerald | Appartement | 60 m² | 3 | 238 000 € | 3 967 € |
| 29/08/2025 | Allee des Dunes | Maison | 40 m² | 2 | 155 150 € | 3 879 € |
| 26/08/2025 | Impasse des Coquelicots | Maison | 124 m² | 5 | 557 770 € | 4 498 € |
| 26/08/2025 | Allee Ella Fitzgerald | Appartement | 39 m² | 2 | 131 450 € | 3 371 € |
| 18/08/2025 | Place Antoine de Saint Exupery | Maison | 101 m² | 5 | 307 500 € | 3 045 € |
| 14/08/2025 | Avenue des Chenes | Appartement | 60 m² | 3 | 221 000 € | 3 683 € |
| 12/08/2025 | Allee Aristide Briand | Appartement | 61 m² | 3 | 172 750 € | 2 832 € |
Autour de Saint-Jean-d'Illac
- Martignas-sur-Jalle 5.4 km 3 435 €/m²
- Cestas 10.1 km 3 552 €/m²
- Saint-Médard-en-Jalles 10.2 km 3 551 €/m²
- Pessac 10.7 km 3 476 €/m²
- Marcheprime 10.9 km 3 470 €/m²
- Mérignac 11.2 km 3 456 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.