Prix immobilier à Cestas (33610)
Un appartement s'y est vendu 3 937 €/m² en médiane sur cinq ans (45 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 900 €/m² sur 67 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 937 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 186 900 €
- Ventes sur 5 ans
- 45
- Dont 12 derniers mois
- 5
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 900 €/m²
+2,7 % sur un an · +4,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 340 € à 4 290 €/m²
- Prix médian du bien
- 370 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 67 (370 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Cestas
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 238 € | 7 | 3 750 € | 98 |
| 2022 | 4 055 € | 20 | 4 136 € | 70 |
| 2023 | 3 937 € | 9 | 4 167 € | 69 |
| 2024 | 3 750 € | 4 | 3 797 € | 66 |
| 2025 | 3 552 € | 5 | 3 900 € | 67 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 167 800 € | 4 044 € | 23 |
| Appartement 3 pièces | 237 925 € | 3 825 € | 20 |
| Maison 3 pièces | 299 170 € | 4 250 € | 39 |
| Maison 4 pièces | 390 000 € | 4 191 € | 135 |
| Maison 5 pièces | 421 000 € | 3 818 € | 127 |
| Maison 6 pièces | 462 200 € | 3 571 € | 37 |
Prix par rue à Cestas
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 4 324 €/m² | 3 882 €/m² | 18 |
| Avenue Marc Nouaux | 4 075 €/m² | — | 14 |
| Avenue des Bruyeres | — | 4 550 €/m² | 7 |
| Chemin du Pont de l'Eau Bourde | 3 611 €/m² | — | 7 |
| Rue Bonlieu | — | 4 383 €/m² | 7 |
| Allee du Bourdalat | — | 4 209 €/m² | 6 |
| Avenue Mal de Lattre Tassigny | — | 3 394 €/m² | 6 |
| Rue des Chalets | — | 3 546 €/m² | 6 |
| Allee de Maguiche | — | 4 250 €/m² | 5 |
| Allee du Rouquet | — | 3 881 €/m² | 5 |
| Avenue de la Chenaie | — | 3 716 €/m² | 5 |
| Avenue de la Gare | 3 810 €/m² | — | 5 |
| Avenue de l'Amasse | — | 4 361 €/m² | 5 |
| Avenue de Toquetoucau | — | 3 606 €/m² | 5 |
| Avenue du Colonel Saldou | — | 4 388 €/m² | 5 |
| Chemin de Barail | — | 4 367 €/m² | 5 |
| Chemin de l'Aoudougue | — | 3 810 €/m² | 5 |
| Chemin de la Sangalete | — | 3 800 €/m² | 5 |
| Chemin de l'Estey | — | 4 555 €/m² | 5 |
| Chemin de l'Ousteau du Haut | — | 4 500 €/m² | 5 |
| Chemin du Prof Alex Fleming | — | 4 521 €/m² | 5 |
| Rue Albert Camus | — | 3 813 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Albert Camus | Maison | 22 m² | 1 | 185 000 € | 8 409 € |
| 29/12/2025 | Chemin du Pont de Taverne | Maison | 91 m² | 4 | 358 811 € | 3 943 € |
| 23/12/2025 | Chemin de Barail | Maison | 63 m² | 3 | 285 000 € | 4 524 € |
| 22/12/2025 | Clos de la Fontaine | Maison | 86 m² | 4 | 390 000 € | 4 535 € |
| 19/12/2025 | Avenue des Bruyeres | Maison | 152 m² | 5 | 743 000 € | 4 888 € |
| 12/12/2025 | Allee du Gart | Maison | 128 m² | 4 | 352 000 € | 2 750 € |
| 24/11/2025 | Chemin de l'Ousteau du Haut | Maison | 122 m² | 4 | 376 400 € | 3 085 € |
| 24/11/2025 | Avenue de Verdun | Maison | 92 m² | 3 | 235 000 € | 2 554 € |
| 12/11/2025 | Rue Bonlieu | Maison | 75 m² | 4 | 305 000 € | 4 067 € |
| 06/11/2025 | Chemin du Biala | Maison | 89 m² | 4 | 350 000 € | 3 933 € |
| 03/11/2025 | Chemin Lou Fraguey | Maison | 159 m² | 5 | 526 900 € | 3 314 € |
| 31/10/2025 | Chemin de la Sangalete | Maison | 150 m² | 4 | 539 300 € | 3 595 € |
| 23/10/2025 | Chemin Bastian | Maison | 62 m² | 3 | 276 250 € | 4 456 € |
| 15/10/2025 | Allee du Bourdalat | Maison | 86 m² | 4 | 340 000 € | 3 953 € |
| 30/09/2025 | Route de Fourc | Maison | 94 m² | 6 | 370 000 € | 3 936 € |
| 29/09/2025 | Avenue Marc Nouaux | Maison | 66 m² | 3 | 299 170 € | 4 533 € |
| 26/09/2025 | Place de la Source de Guytaine | Maison | 121 m² | 5 | 407 900 € | 3 371 € |
| 22/09/2025 | Avenue des Bordes | Maison | 72 m² | 3 | 300 000 € | 4 167 € |
| 19/09/2025 | Avenue du Baron Haussmann | Maison | 63 m² | 4 | 351 460 € | 5 579 € |
| 17/09/2025 | Chemin de l'Aoudougue | Maison | 89 m² | 5 | 321 000 € | 3 607 € |
| 15/09/2025 | Chemin de Lou Mares | Maison | 53 m² | 3 | 250 000 € | 4 717 € |
| 09/09/2025 | Rue des Chalets | Maison | 106 m² | 5 | 440 000 € | 4 151 € |
| 08/09/2025 | Chemin Lou Fraguey | Maison | 89 m² | 4 | 373 000 € | 4 191 € |
| 05/09/2025 | Avenue des Pratviels | Maison | 103 m² | 5 | 397 000 € | 3 854 € |
| 21/08/2025 | Chemin de l'Ousteau du Haut | Maison | 97 m² | 5 | 353 773 € | 3 647 € |
| 19/08/2025 | Avenue Marc Nouaux | Appartement | 38 m² | 2 | 126 000 € | 3 316 € |
| 08/08/2025 | Allee des Chataigniers | Maison | 89 m² | 5 | 369 200 € | 4 148 € |
| 08/08/2025 | Chemin du Pont de l'Eau Bourde | Appartement | 36 m² | 2 | 127 870 € | 3 552 € |
| 06/08/2025 | Avenue des Pratviels | Maison | 114 m² | 6 | 430 000 € | 3 772 € |
| 01/08/2025 | Chemin de Lou Peseguey | Maison | 134 m² | 3 | 515 000 € | 3 843 € |
Autour de Cestas
- Canéjan 6.9 km 4 429 €/m²
- Pessac 7.8 km 3 476 €/m²
- Léognan 9.3 km 2 977 €/m²
- Marcheprime 9.9 km 3 470 €/m²
- Saint-Jean-d'Illac 10.1 km 3 610 €/m²
- Gradignan 10.4 km 3 379 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.