Prix immobilier à Léognan (33850)
Un appartement s'y est vendu 3 265 €/m² en médiane sur cinq ans (25 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 460 €/m² sur 49 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 265 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 198 581 €
- Ventes sur 5 ans
- 25
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 460 €/m²
+3,2 % sur un an · -6,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 833 € à 3 981 €/m²
- Prix médian du bien
- 339 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes sur 12 mois
- 49 (265 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Léognan
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 180 € | 8 | 3 697 € | 60 |
| 2022 | — | — | 3 977 € | 63 |
| 2023 | 3 508 € | 9 | 3 774 € | 48 |
| 2024 | — | — | 3 352 € | 45 |
| 2025 | 2 977 € | 4 | 3 460 € | 49 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 210 000 € | 3 273 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 278 400 € | 3 726 € | 42 |
| Maison 4 pièces | 344 850 € | 3 931 € | 113 |
| Maison 5 pièces | 385 600 € | 3 521 € | 77 |
| Maison 6 pièces | 428 725 € | 3 548 € | 20 |
Prix par rue à Léognan
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Rambaud | — | 3 273 €/m² | 16 |
| Rue de la Bouhume | — | 3 432 €/m² | 12 |
| Avenue de Bordeaux | — | 2 815 €/m² | 10 |
| Cours Gambetta | 3 281 €/m² | 2 525 €/m² | 10 |
| Rue de Grandjean | — | 3 933 €/m² | 10 |
| Rue de la Demi Lune | — | 3 499 €/m² | 9 |
| Allee des Acacias | — | 3 058 €/m² | 6 |
| Avenue de la Duragne | — | 3 274 €/m² | 6 |
| Avenue Jean Moulin | — | 3 645 €/m² | 6 |
| Rue de la Haute Lande | — | 3 857 €/m² | 6 |
| Rue de Verdun | — | 4 234 €/m² | 6 |
| Allee Catherine de Duraignes | — | 3 857 €/m² | 5 |
| Cours Mal de Lattre de Tassigny | 3 082 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de Rambaud | Maison | 87 m² | 4 | 300 000 € | 3 448 € |
| 19/12/2025 | Allee des Girondins | Maison | 103 m² | 4 | 410 000 € | 3 981 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Bouhume | Maison | 90 m² | 3 | 331 410 € | 3 682 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Cure | Maison | 58 m² | 3 | 252 000 € | 4 345 € |
| 23/10/2025 | Rue Maurice Ravel | Maison | 116 m² | 5 | 391 800 € | 3 378 € |
| 22/10/2025 | Chemin de Bel Air | Maison | 61 m² | 3 | 125 000 € | 2 049 € |
| 21/10/2025 | Rue Gabriel Faure | Maison | 98 m² | 4 | 464 100 € | 4 736 € |
| 21/10/2025 | Cours Gambetta | Appartement | 45 m² | 2 | 122 800 € | 2 729 € |
| 20/10/2025 | Rue d'Ysengrain | Maison | 134 m² | 5 | 471 000 € | 3 515 € |
| 20/10/2025 | Rue de la Demi Lune | Appartement | 66 m² | 3 | 198 581 € | 3 009 € |
| 14/10/2025 | Rue d'Ysengrain | Maison | 104 m² | 5 | 383 000 € | 3 683 € |
| 10/10/2025 | Rue de Chateauneuf | Maison | 68 m² | 2 | 205 000 € | 3 015 € |
| 08/10/2025 | Route de Loustalade | Maison | 90 m² | 3 | 230 000 € | 2 556 € |
| 03/10/2025 | Route de Loustalade | Maison | 147 m² | 6 | 230 000 € | 1 565 € |
| 01/10/2025 | Rue du Chateau | Maison | 103 m² | 4 | 432 600 € | 4 200 € |
| 01/10/2025 | Chemin de Bouges | Maison | 137 m² | 4 | 405 000 € | 2 956 € |
| 30/09/2025 | Rue de la Demi Lune | Appartement | 66 m² | 3 | 216 000 € | 3 273 € |
| 24/09/2025 | Chemin le Thil | Maison | 133 m² | 4 | 272 800 € | 2 051 € |
| 24/09/2025 | Avenue de Cadaujac | Maison | 75 m² | 4 | 150 000 € | 2 000 € |
| 19/09/2025 | Rue de la Demi Lune | Maison | 101 m² | 5 | 353 400 € | 3 499 € |
| 02/09/2025 | Rue des Chevreuils | Maison | 106 m² | 5 | 418 000 € | 3 943 € |
| 14/08/2025 | Rue des Muriers | Maison | 144 m² | 7 | 541 000 € | 3 757 € |
| 14/08/2025 | Rue du Mal Gallieni | Maison | 74 m² | 4 | 375 000 € | 5 068 € |
| 07/08/2025 | Rue de Grandjean | Maison | 79 m² | 3 | 252 750 € | 3 199 € |
| 31/07/2025 | Rue des Anges | Maison | 102 m² | 4 | 503 000 € | 4 931 € |
| 31/07/2025 | Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 103 m² | 6 | 399 000 € | 3 874 € |
| 30/07/2025 | Rue de Lignac | Maison | 150 m² | 4 | 519 000 € | 3 460 € |
| 18/07/2025 | Allee des Amandiers | Maison | 96 m² | 5 | 389 960 € | 4 062 € |
| 09/07/2025 | Chemin de Pargade | Maison | 110 m² | 2 | 40 000 € | 364 € |
| 08/07/2025 | Rue du Livran | Maison | 132 m² | 7 | 425 675 € | 3 225 € |
Autour de Léognan
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.