Prix immobilier à Martillac (33650)
Un appartement s'y est vendu 3 000 €/m² en médiane sur cinq ans (11 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 663 €/m² sur cinq ans (59 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 000 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 167 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 11
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 663 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 378 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 59
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Martillac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 020 € | 4 | 3 084 € | 17 |
| 2022 | 3 043 € | 4 | 3 869 € | 15 |
| 2023 | — | — | 3 626 € | 7 |
| 2024 | — | — | 3 889 € | 12 |
| 2025 | — | — | 3 607 € | 8 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 375 800 € | 3 738 € | 32 |
| Maison 5 pièces | 395 000 € | 3 135 € | 15 |
Prix par rue à Martillac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Square la Cle des Vignes | 3 000 €/m² | — | 9 |
| Rue des Grives | — | 3 605 €/m² | 7 |
| Allee M-Louise Dessis Giraudeau | — | 2 475 €/m² | 5 |
| Route de Cadaujac | — | 3 438 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Route de Mondet | Maison | 78 m² | 4 | 270 000 € | 3 462 € |
| 02/09/2025 | Route de Bernin | Maison | 82 m² | 4 | 336 500 € | 4 104 € |
| 29/07/2025 | Rue des Grives | Maison | 100 m² | 6 | 470 600 € | 4 706 € |
| 20/06/2025 | Route Jean de Ramon | Maison | 134 m² | 4 | 490 900 € | 3 663 € |
| 16/06/2025 | Route de la Morelle | Maison | 129 m² | 5 | 343 150 € | 2 660 € |
| 13/06/2025 | Route de la Morelle | Maison | 129 m² | 5 | 304 150 € | 2 358 € |
| 28/03/2025 | Rue des Grives | Maison | 90 m² | 5 | 319 580 € | 3 551 € |
| 05/02/2025 | Impasse de l'Oiselier | Maison | 123 m² | 5 | 475 749 € | 3 868 € |
| 07/01/2025 | Allee M-Louise Dessis Giraudeau | Appartement | 55 m² | 2 | 166 060 € | 3 019 € |
| 15/11/2024 | Route de Bernin | Maison | 80 m² | 3 | 333 500 € | 4 169 € |
| 08/11/2024 | Route de Tartavisat | Maison | 129 m² | 6 | 315 000 € | 2 442 € |
| 23/09/2024 | Lotissement Domaine de Vitis | Maison | 130 m² | 5 | 480 000 € | 3 692 € |
| 19/09/2024 | Chemin du Ruisseau | Maison | 101 m² | 4 | 466 550 € | 4 619 € |
| 30/08/2024 | Rue des Grives | Maison | 105 m² | 4 | 378 500 € | 3 605 € |
| 06/08/2024 | Route de Cadaujac | Maison | 146 m² | 6 | 560 000 € | 3 836 € |
| 15/07/2024 | Route de Bernin | Maison | 83 m² | 4 | 379 957 € | 4 578 € |
| 05/07/2024 | Route de Bernadon | Maison | 91 m² | 4 | 327 500 € | 3 599 € |
| 29/05/2024 | Route Jean de Ramon | Maison | 92 m² | 4 | 384 800 € | 4 183 € |
| 20/05/2024 | Route de la Morelle | Maison | 98 m² | 4 | 386 200 € | 3 941 € |
| 15/04/2024 | Route de Mirebeau | Maison | 70 m² | 3 | 130 000 € | 1 857 € |
| 26/01/2024 | Square la Cle des Vignes | Appartement | 63 m² | 3 | 184 600 € | 2 930 € |
| 12/01/2024 | Lotissement le Clos des Acacias | Maison | 113 m² | 4 | 450 000 € | 3 982 € |
| 30/10/2023 | Route de Tout Vent | Maison | 156 m² | 5 | 651 850 € | 4 179 € |
| 27/10/2023 | Route de Cadaujac | Maison | 208 m² | 6 | 715 000 € | 3 438 € |
| 24/10/2023 | Square la Cle des Vignes | Appartement | 68 m² | 3 | 167 000 € | 2 456 € |
| 18/10/2023 | Route de Mondet | Maison | 88 m² | 5 | 236 500 € | 2 688 € |
| 31/08/2023 | Impasse du Lavoir | Maison | 91 m² | 4 | 330 000 € | 3 626 € |
| 17/07/2023 | Avenue du Site Montesquieu | Maison | 140 m² | 5 | 700 000 € | 5 000 € |
| 22/06/2023 | Route de Bernin | Maison | 100 m² | 4 | 373 100 € | 3 731 € |
| 28/04/2023 | Route de Mondet | Maison | 62 m² | 3 | 135 000 € | 2 177 € |
Autour de Martillac
- Saint-Médard-d'Eyrans 3.6 km 3 102 €/m²
- Cadaujac 3.9 km 2 950 €/m²
- La Brède 4.7 km 2 500 €/m²
- Léognan 4.7 km 2 977 €/m²
- Ayguemorte-les-Graves 6.0 km —
- Villenave-d'Ornon 6.2 km 3 286 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.