Prix d'un maison 4 pièces à Martillac
Sur les cinq dernières années, 32 maisons de 4 pièces se sont vendus à Martillac, pour un prix médian de 375 800 €, soit 3 738 €/m². La surface médiane est de 95 m².
Prix du bien
375 800 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 317 625 € à 394 075 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes retenues
- 32 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
3 738 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 393 € à 4 016 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Martillac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 375 800 € | 3 738 € | 32 |
| 5 pièces | 395 000 € | 3 135 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Route de Mondet | 78 m² | 270 000 € | 3 462 € |
| 02/09/2025 | Route de Bernin | 82 m² | 336 500 € | 4 104 € |
| 20/06/2025 | Route Jean de Ramon | 134 m² | 490 900 € | 3 663 € |
| 19/09/2024 | Chemin du Ruisseau | 101 m² | 466 550 € | 4 619 € |
| 30/08/2024 | Rue des Grives | 105 m² | 378 500 € | 3 605 € |
| 15/07/2024 | Route de Bernin | 83 m² | 379 957 € | 4 578 € |
| 05/07/2024 | Route de Bernadon | 91 m² | 327 500 € | 3 599 € |
| 29/05/2024 | Route Jean de Ramon | 92 m² | 384 800 € | 4 183 € |
| 20/05/2024 | Route de la Morelle | 98 m² | 386 200 € | 3 941 € |
| 12/01/2024 | Lotissement le Clos des Acacias | 113 m² | 450 000 € | 3 982 € |
| 31/08/2023 | Impasse du Lavoir | 91 m² | 330 000 € | 3 626 € |
| 22/06/2023 | Route de Bernin | 100 m² | 373 100 € | 3 731 € |
| 14/12/2022 | Allee M-Louise Dessis Giraudeau | 84 m² | 206 780 € | 2 462 € |
| 15/11/2022 | Lotissement des Aulnes | 102 m² | 382 000 € | 3 745 € |
| 07/10/2022 | Allee M-Louise Dessis Giraudeau | 84 m² | 206 780 € | 2 462 € |
| 03/10/2022 | Route de la Jaugueyre | 90 m² | 360 000 € | 4 000 € |
| 29/09/2022 | Lotissement des Aulnes | 99 m² | 383 000 € | 3 869 € |
| 13/07/2022 | Lotissement des Aulnes | 90 m² | 347 500 € | 3 861 € |
| 30/06/2022 | Lotissement le Clos des Acacias | 85 m² | 388 000 € | 4 565 € |
| 03/03/2022 | Impasse des Gerberas | 107 m² | 435 000 € | 4 065 € |
| 25/02/2022 | Allee des Aulnes | 146 m² | 465 200 € | 3 186 € |
| 19/01/2022 | Rue des Grives | 105 m² | 400 300 € | 3 812 € |
| 23/11/2021 | Allee M-Louise Dessis Giraudeau | 84 m² | 207 900 € | 2 475 € |
| 08/10/2021 | Allee M-Louise Dessis Giraudeau | 84 m² | 212 850 € | 2 534 € |
| 05/10/2021 | Allee M-Louise Dessis Giraudeau | 84 m² | 211 860 € | 2 522 € |
| 10/09/2021 | Rue des Grives | 116 m² | 410 000 € | 3 534 € |
| 16/08/2021 | Impasse des Gerberas | 89 m² | 170 000 € | 1 910 € |
| 08/07/2021 | Route Jean de Ramon | 100 m² | 410 285 € | 4 103 € |
| 02/06/2021 | Route de Mondet | 102 m² | 288 000 € | 2 824 € |
| 26/04/2021 | Impasse de la Haille | 60 m² | 338 000 € | 5 633 € |
Tous les prix à Martillac → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.