Prix immobilier à Saint-Médard-d'Eyrans (33650)
Un appartement s'y est vendu 3 842 €/m² en médiane sur cinq ans (4 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 024 €/m² sur 16 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 842 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 172 800 €
- Ventes sur 5 ans
- 4
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 024 €/m²
+1,1 % sur un an · -9,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 515 € à 3 400 €/m²
- Prix médian du bien
- 298 850 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (82 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Médard-d'Eyrans
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 348 € | 21 |
| 2022 | 3 438 € | 23 |
| 2023 | 3 257 € | 13 |
| 2024 | 2 991 € | 9 |
| 2025 | 3 024 € | 16 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 296 500 € | 3 369 € | 42 |
| Maison 5 pièces | 344 350 € | 2 994 € | 24 |
Prix par rue à Saint-Médard-d'Eyrans
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Paul Gauguin | — | 3 438 €/m² | 7 |
| Rue Rembrandt | — | 3 148 €/m² | 7 |
| Chemin Cabernet | — | 2 934 €/m² | 6 |
| Route des Brouilleaux | — | 2 729 €/m² | 6 |
| Rue des Magnolias | — | 3 736 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Bernard Buffet | Maison | 100 m² | 5 | 285 000 € | 2 850 € |
| 20/12/2025 | Avenue de Baron | Maison | 100 m² | 5 | 279 000 € | 2 790 € |
| 09/12/2025 | Chemin des Marais | Maison | 87 m² | 4 | 318 300 € | 3 659 € |
| 12/11/2025 | Rue Paul Gauguin | Maison | 87 m² | 4 | 298 000 € | 3 425 € |
| 31/10/2025 | Chemin des Bouvreuils | Maison | 152 m² | 6 | 647 050 € | 4 257 € |
| 16/10/2025 | Rue Vincent Van Gogh | Maison | 100 m² | 4 | 322 500 € | 3 225 € |
| 11/09/2025 | Rue des Tamaris | Maison | 106 m² | 4 | 170 000 € | 1 604 € |
| 04/09/2025 | Rue Bernard Buffet | Maison | 87 m² | 4 | 295 000 € | 3 391 € |
| 18/08/2025 | Avenue de l'Esteyrolle | Maison | 100 m² | 5 | 299 700 € | 2 997 € |
| 01/08/2025 | Rue des Tamaris | Maison | 110 m² | 6 | 347 920 € | 3 163 € |
| 31/07/2025 | Rue Semillon | Maison | 126 m² | 4 | 495 000 € | 3 929 € |
| 02/07/2025 | Rue des Fauvettes | Maison | 98 m² | 4 | 255 000 € | 2 602 € |
| 30/06/2025 | Rue des Lauriers | Maison | 139 m² | 5 | 313 000 € | 2 252 € |
| 27/06/2025 | Chemin Cabernet | Maison | 113 m² | 5 | 344 700 € | 3 050 € |
| 05/04/2025 | Chemin des Rosiers | Maison | 110 m² | 4 | 185 000 € | 1 682 € |
| 20/02/2025 | Rue du Lavoir | Maison | 170 m² | 5 | 250 000 € | 1 471 € |
| 13/02/2025 | Rue Salvador Dali | Appartement | 49 m² | 2 | 152 000 € | 3 102 € |
| 06/11/2024 | Avenue de l'Esteyrolle | Maison | 115 m² | 5 | 344 000 € | 2 991 € |
| 11/10/2024 | Rue Rembrandt | Maison | 81 m² | 4 | 210 600 € | 2 600 € |
| 11/09/2024 | Rue Paul Gauguin | Maison | 72 m² | 3 | 220 600 € | 3 064 € |
| 27/08/2024 | Allee des Erables | Maison | 100 m² | 4 | 310 000 € | 3 100 € |
| 13/08/2024 | Rue Salvador Dali | Appartement | 57 m² | 3 | 216 200 € | 3 793 € |
| 02/08/2024 | Rue Edouard Manet | Maison | 137 m² | 6 | 435 761 € | 3 181 € |
| 25/06/2024 | Allee des Chataigniers | Maison | 107 m² | 5 | 280 000 € | 2 617 € |
| 17/06/2024 | Route Nationale 113 | Maison | 100 m² | 5 | 277 650 € | 2 777 € |
| 17/05/2024 | Lotissement les Jardins du Cordon d'Or | Maison | 72 m² | 3 | 228 000 € | 3 167 € |
| 14/05/2024 | Rue des Fauvettes | Maison | 100 m² | 4 | 155 000 € | 1 550 € |
| 01/02/2024 | Avenue de Canterane | Appartement | 43 m² | 2 | 190 000 € | 4 419 € |
| 20/12/2023 | Avenue de Baron | Maison | 151 m² | 6 | 392 000 € | 2 596 € |
| 04/12/2023 | Rue Rembrandt | Maison | 81 m² | 4 | 263 830 € | 3 257 € |
Autour de Saint-Médard-d'Eyrans
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.