Prix immobilier à Cadaujac (33140)
Un appartement s'y est vendu 2 950 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 11 ventes. Une maison, 3 000 €/m² sur 48 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 950 €/m²
-14,2 % sur un an · -6,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 828 € à 3 179 €/m²
- Prix médian du bien
- 168 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (104 sur 5 ans)
Maisons
3 000 €/m²
-11,7 % sur un an · -11,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 452 € à 3 350 €/m²
- Prix médian du bien
- 268 358 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 48 (210 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Cadaujac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 140 € | 35 | 3 379 € | 54 |
| 2022 | 3 276 € | 24 | 3 725 € | 46 |
| 2023 | 3 563 € | 19 | 3 379 € | 32 |
| 2024 | 3 439 € | 15 | 3 398 € | 30 |
| 2025 | 2 950 € | 11 | 3 000 € | 48 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 142 250 € | 3 533 € | 56 |
| Appartement 3 pièces | 188 000 € | 2 938 € | 43 |
| Maison 3 pièces | 250 000 € | 3 363 € | 46 |
| Maison 4 pièces | 303 950 € | 3 434 € | 100 |
| Maison 5 pièces | 340 950 € | 3 343 € | 43 |
Prix par rue à Cadaujac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de l'Ormeau | 3 150 €/m² | — | 45 |
| Rue Truchon | 3 579 €/m² | 3 676 €/m² | 27 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 654 €/m² | 3 151 €/m² | 26 |
| Rue du Clauzet | 3 667 €/m² | 3 414 €/m² | 20 |
| Avenue de Toulouse | — | 3 400 €/m² | 15 |
| Rue des Promenades | 2 852 €/m² | — | 14 |
| Rue des Frenes | — | 3 014 €/m² | 11 |
| Avenue de Saint Medard d'Eyrans | — | 3 343 €/m² | 7 |
| Rue des Prairies | — | 2 899 €/m² | 7 |
| Allee des Pins | — | 3 438 €/m² | 6 |
| Rue de Chantecric | — | 3 639 €/m² | 6 |
| Avenue de Courrejean | — | 3 147 €/m² | 5 |
| Rue du Moulin Noir | — | 3 351 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Allee des Alouettes | Maison | 92 m² | 5 | 253 278 € | 2 753 € |
| 12/12/2025 | Allee des Pins | Maison | 195 m² | 6 | 419 100 € | 2 149 € |
| 12/12/2025 | Allee des Alouettes | Maison | 81 m² | 4 | 186 264 € | 2 300 € |
| 09/12/2025 | Rue du Clauzet | Appartement | 43 m² | 2 | 135 000 € | 3 140 € |
| 05/12/2025 | Avenue de Courrejean | Maison | 138 m² | 5 | 362 500 € | 2 627 € |
| 28/11/2025 | Avenue de Saint Medard d'Eyrans | Maison | 83 m² | 3 | 236 000 € | 2 843 € |
| 20/11/2025 | Allee Laroche | Maison | 83 m² | 4 | 278 000 € | 3 349 € |
| 20/11/2025 | Rue des Promenades | Appartement | 63 m² | 3 | 180 000 € | 2 857 € |
| 31/10/2025 | Allee des Alouettes | Maison | 86 m² | 4 | 202 606 € | 2 356 € |
| 30/10/2025 | Avenue de Courrejean | Maison | 93 m² | 4 | 291 500 € | 3 134 € |
| 22/10/2025 | Rue de l'Ormeau | Appartement | 42 m² | 2 | 131 500 € | 3 131 € |
| 17/10/2025 | Rue de l'Ormeau | Appartement | 58 m² | 3 | 168 000 € | 2 897 € |
| 15/10/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | Maison | 101 m² | 3 | 270 000 € | 2 673 € |
| 14/10/2025 | Rue de Brion | Maison | 99 m² | 4 | 310 000 € | 3 131 € |
| 07/10/2025 | Rue de l'Ormeau | Appartement | 40 m² | 2 | 118 000 € | 2 950 € |
| 01/10/2025 | Avenue de Courrejean | Maison | 75 m² | 3 | 236 000 € | 3 147 € |
| 24/09/2025 | Rue de l'Ormeau | Appartement | 40 m² | 2 | 111 000 € | 2 775 € |
| 12/09/2025 | Plombart | Maison | 83 m² | 4 | 299 500 € | 3 608 € |
| 09/09/2025 | Rue du Moulin Noir | Maison | 171 m² | 6 | 340 000 € | 1 988 € |
| 01/09/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | Maison | 90 m² | 6 | 266 715 € | 2 964 € |
| 28/08/2025 | Avenue de Courrejean | Maison | 75 m² | 3 | 236 000 € | 3 147 € |
| 28/08/2025 | Allee des Fauvettes | Maison | 61 m² | 3 | 139 029 € | 2 279 € |
| 22/08/2025 | Place des Cabaillouns | Maison | 95 m² | 5 | 311 500 € | 3 279 € |
| 19/08/2025 | Avenue de Saint Medard d'Eyrans | Maison | 130 m² | 5 | 340 760 € | 2 621 € |
| 18/08/2025 | Avenue de Toulouse | Maison | 125 m² | 5 | 436 370 € | 3 491 € |
| 14/08/2025 | Allee des Cigalons | Maison | 75 m² | 4 | 364 000 € | 4 853 € |
| 05/08/2025 | Rue de Chantecric | Maison | 128 m² | 5 | 318 000 € | 2 484 € |
| 31/07/2025 | Avenue de Toulouse | Maison | 110 m² | 4 | 150 000 € | 1 364 € |
| 24/07/2025 | Avenue de Toulouse | Maison | 90 m² | 4 | 310 800 € | 3 453 € |
| 17/07/2025 | Rue Rosa Bonheur | Appartement | 62 m² | 3 | 173 500 € | 2 798 € |
Autour de Cadaujac
- Villenave-d'Ornon 3.4 km 3 286 €/m²
- Quinsac 3.5 km 2 069 €/m²
- Martillac 3.9 km 3 019 €/m²
- Saint-Médard-d'Eyrans 3.9 km 3 102 €/m²
- Camblanes-et-Meynac 5.0 km 4 898 €/m²
- Cambes 5.4 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.