Prix immobilier à Saint-Médard-en-Jalles (33160)
Un appartement s'y est vendu 3 551 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 91 ventes. Une maison, 3 622 €/m² sur 161 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 551 €/m²
-1,0 % sur un an · -0,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 115 € à 3 851 €/m²
- Prix médian du bien
- 174 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes sur 12 mois
- 91 (400 sur 5 ans)
Maisons
3 622 €/m²
-1,5 % sur un an · -5,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 885 € à 4 028 €/m²
- Prix médian du bien
- 348 200 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes sur 12 mois
- 161 (898 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Médard-en-Jalles
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 568 € | 79 | 3 828 € | 254 |
| 2022 | 3 606 € | 94 | 4 120 € | 202 |
| 2023 | 3 721 € | 68 | 3 932 € | 137 |
| 2024 | 3 588 € | 68 | 3 679 € | 144 |
| 2025 | 3 551 € | 91 | 3 622 € | 161 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 110 000 € | 3 697 € | 17 |
| Appartement 2 pièces | 154 500 € | 3 710 € | 182 |
| Appartement 3 pièces | 219 900 € | 3 483 € | 155 |
| Appartement 4 pièces | 263 100 € | 3 239 € | 36 |
| Maison 2 pièces | 190 000 € | 4 321 € | 23 |
| Maison 3 pièces | 299 730 € | 4 199 € | 87 |
| Maison 4 pièces | 360 000 € | 3 882 € | 406 |
| Maison 5 pièces | 410 000 € | 3 731 € | 267 |
| Maison 6 pièces | 458 325 € | 3 577 € | 86 |
Prix par rue à Saint-Médard-en-Jalles
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Charles de Foucauld | Maison | 98 m² | 4 | 348 200 € | 3 553 € |
| 29/12/2025 | Rue Aurel Chazeau | Appartement | 42 m² | 2 | 179 000 € | 4 262 € |
| 22/12/2025 | Route de Corbiac | Maison | 106 m² | 4 | 404 000 € | 3 811 € |
| 19/12/2025 | Route de Saint Aubin | Maison | 104 m² | 5 | 286 000 € | 2 750 € |
| 19/12/2025 | Rue Francois Peychaud | Appartement | 83 m² | 4 | 185 000 € | 2 229 € |
| 15/12/2025 | Rue Henri Moissant | Maison | 128 m² | 4 | 503 750 € | 3 936 € |
| 15/12/2025 | Rue des Ormeaux | Maison | 101 m² | 4 | 375 000 € | 3 713 € |
| 12/12/2025 | Rue du Glaena | Maison | 84 m² | 4 | 350 000 € | 4 167 € |
| 11/12/2025 | Rue Henri Rol Tanguy | Maison | 79 m² | 4 | 608 000 € | 7 696 € |
| 09/12/2025 | Avenue Descartes | Maison | 100 m² | 4 | 427 600 € | 4 276 € |
| 09/12/2025 | Rue Renee Lacoude | Appartement | 41 m² | 2 | 149 900 € | 3 656 € |
| 08/12/2025 | Avenue de la Boetie | Maison | 90 m² | 3 | 352 000 € | 3 911 € |
| 05/12/2025 | Avenue Edouard Manet | Maison | 80 m² | 6 | 276 000 € | 3 450 € |
| 05/12/2025 | Avenue Blaise Pascal | Appartement | 39 m² | 2 | 143 000 € | 3 667 € |
| 04/12/2025 | Rue Andre Ampere | Maison | 101 m² | 5 | 378 100 € | 3 744 € |
| 04/12/2025 | Avenue Anatole France | Maison | 101 m² | 4 | 365 850 € | 3 622 € |
| 04/12/2025 | Allee des Etoiles | Appartement | 39 m² | 2 | 139 500 € | 3 577 € |
| 03/12/2025 | Rue Marcel Pagnol | Maison | 102 m² | 4 | 176 400 € | 1 729 € |
| 02/12/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 163 m² | 7 | 550 000 € | 3 374 € |
| 28/11/2025 | Rue Francois Mitterrand | Appartement | 90 m² | 4 | 367 301 € | 4 081 € |
| 28/11/2025 | Rue Leonard de Vinci | Maison | 102 m² | 4 | 344 350 € | 3 376 € |
| 26/11/2025 | Rue Maria Callas | Maison | 74 m² | 3 | 321 900 € | 4 350 € |
| 24/11/2025 | Avenue de Berlincan | Maison | 90 m² | 4 | 835 000 € | 9 278 € |
| 21/11/2025 | Rue du Perigord | Maison | 110 m² | 5 | 435 210 € | 3 956 € |
| 19/11/2025 | Rue Aurel Chazeau | Maison | 72 m² | 3 | 308 671 € | 4 287 € |
| 19/11/2025 | Rue Frederic Delmestre | Maison | 72 m² | 4 | 290 000 € | 4 028 € |
| 19/11/2025 | Chemin de Mauriet | Maison | 84 m² | 4 | 61 200 € | 729 € |
| 14/11/2025 | Rue Gaston Bachelard | Appartement | 60 m² | 3 | 315 000 € | 5 250 € |
| 12/11/2025 | Rue Romain Gary | Appartement | 94 m² | 4 | 250 000 € | 2 660 € |
| 12/11/2025 | Avenue Montaigne | Appartement | 41 m² | 2 | 160 000 € | 3 902 € |
Autour de Saint-Médard-en-Jalles
- Martignas-sur-Jalle 4.8 km 3 435 €/m²
- Saint-Aubin-de-Médoc 6.0 km 3 200 €/m²
- Salaunes 7.1 km —
- Le Haillan 7.5 km 3 442 €/m²
- Le Taillan-Médoc 8.7 km 3 475 €/m²
- Mérignac 10.0 km 3 456 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.