Prix immobilier à Saint-Médard-en-Jalles (33160)
Un appartement s'y est vendu 3 551 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 91 ventes. Une maison, 3 622 €/m² sur 161 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 551 €/m²
-1,0 % sur un an · -0,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 115 € à 3 851 €/m²
- Prix médian du bien
- 174 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes sur 12 mois
- 91 (400 sur 5 ans)
Maisons
3 622 €/m²
-1,5 % sur un an · -5,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 885 € à 4 028 €/m²
- Prix médian du bien
- 348 200 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes sur 12 mois
- 161 (898 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Médard-en-Jalles
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 568 € | 79 | 3 828 € | 254 |
| 2022 | 3 606 € | 94 | 4 120 € | 202 |
| 2023 | 3 721 € | 68 | 3 932 € | 137 |
| 2024 | 3 588 € | 68 | 3 679 € | 144 |
| 2025 | 3 551 € | 91 | 3 622 € | 161 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 110 000 € | 3 697 € | 17 |
| Appartement 2 pièces | 154 500 € | 3 710 € | 182 |
| Appartement 3 pièces | 219 900 € | 3 483 € | 155 |
| Appartement 4 pièces | 263 100 € | 3 239 € | 36 |
| Maison 2 pièces | 190 000 € | 4 321 € | 23 |
| Maison 3 pièces | 299 730 € | 4 199 € | 87 |
| Maison 4 pièces | 360 000 € | 3 882 € | 406 |
| Maison 5 pièces | 410 000 € | 3 731 € | 267 |
| Maison 6 pièces | 458 325 € | 3 577 € | 86 |
Prix par rue à Saint-Médard-en-Jalles
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Montaigne | 3 679 €/m² | 3 816 €/m² | 65 |
| Rue de Belfort | 3 543 €/m² | n.c. | 36 |
| Avenue Blaise Pascal | 3 658 €/m² | 3 549 €/m² | 33 |
| Avenue Montesquieu | 3 109 €/m² | n.c. | 32 |
| Allee des Etoiles | 3 667 €/m² | n.c. | 29 |
| Rue Francois Mitterrand | 3 690 €/m² | n.c. | 25 |
| Voie Jean Ferrat | 3 623 €/m² | n.c. | 24 |
| Avenue Anatole France | n.c. | 3 952 €/m² | 22 |
| Route de Feydit | 3 883 €/m² | 3 804 €/m² | 21 |
| Rue Jules Massenet | 3 020 €/m² | n.c. | 17 |
| Rue Henri Martin | 3 235 €/m² | n.c. | 15 |
| Rue des Sablons | n.c. | 3 333 €/m² | 13 |
| Rue Jules Gravey | 3 333 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue Alberto Santos-Dumont | n.c. | 4 001 €/m² | 11 |
| Rue de Poupay | n.c. | 2 933 €/m² | 11 |
| Avenue du General de Gaulle | n.c. | 4 057 €/m² | 10 |
| Avenue du Haillan | 4 002 €/m² | n.c. | 10 |
| Avenue Jean-Jacques Rousseau | n.c. | 3 707 €/m² | 10 |
| Rue Antonin Larroque | 3 968 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue Jean Goujon | n.c. | 3 763 €/m² | 9 |
| Rue Louis Bleriot | n.c. | 3 223 €/m² | 9 |
| Rue Pierre Ramond | n.c. | 3 656 €/m² | 9 |
| Route de Saint Aubin | n.c. | 3 642 €/m² | 8 |
| Rue Gaston Bachelard | n.c. | 4 079 €/m² | 8 |
| Rue Victor Hugo | n.c. | 3 592 €/m² | 8 |
| Avenue de Mazeau | n.c. | 3 673 €/m² | 7 |
| Chemin de Mauriet | n.c. | 3 833 €/m² | 7 |
| Route de Corbiac | n.c. | 3 378 €/m² | 7 |
| Rue Chateaubriand | n.c. | 4 269 €/m² | 7 |
| Rue Francois Peychaud | n.c. | 4 217 €/m² | 7 |
| Rue Jean Giraudoux | 3 704 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue Jean Valmy Baysse | n.c. | 4 076 €/m² | 7 |
| Rue Paul Valery | n.c. | 3 750 €/m² | 7 |
| Allee de la Rose des Sables | n.c. | 3 057 €/m² | 6 |
| Avenue Denis Papin | n.c. | 3 828 €/m² | 6 |
| Avenue Eugene Delacroix | n.c. | 3 644 €/m² | 6 |
| Rue Alfred de Musset | n.c. | 3 808 €/m² | 6 |
| Rue du Perigord | n.c. | 3 814 €/m² | 6 |
| Rue Edouard Branly | n.c. | 4 107 €/m² | 6 |
| Rue Francois Rude | n.c. | 3 721 €/m² | 6 |
| Rue Gabriel Garbay | n.c. | 3 842 €/m² | 6 |
| Rue Jacques Tati | 4 189 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue Leonard de Vinci | n.c. | 3 742 €/m² | 6 |
| Rue Marcel Cerdan | n.c. | 2 423 €/m² | 6 |
| Rue Rene Lacoude | 3 655 €/m² | n.c. | 6 |
| Avenue Edouard Manet | n.c. | 3 375 €/m² | 5 |
| Avenue Robespierre | n.c. | 4 124 €/m² | 5 |
| Avenue Voltaire | n.c. | 3 133 €/m² | 5 |
| Place de la Liberte | 3 568 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue Bernard Palissy | n.c. | 4 008 €/m² | 5 |
| Rue de Grailly | n.c. | 3 365 €/m² | 5 |
| Rue du Glaena | n.c. | 4 167 €/m² | 5 |
| Rue Etienne Falconnet | n.c. | 3 579 €/m² | 5 |
| Rue Georges Melies | n.c. | 4 158 €/m² | 5 |
| Rue Gustave Gaillard | n.c. | 3 388 €/m² | 5 |
| Rue Henri Matisse | n.c. | 4 078 €/m² | 5 |
| Rue Jean Baptiste Clement | n.c. | 3 449 €/m² | 5 |
| Rue Jean Duperrier | 4 457 €/m² | n.c. | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Charles de Foucauld | Maison | 98 m² | 4 | 348 200 € | 3 553 € |
| 29/12/2025 | Rue Aurel Chazeau | Appartement | 42 m² | 2 | 179 000 € | 4 262 € |
| 22/12/2025 | Route de Corbiac | Maison | 106 m² | 4 | 404 000 € | 3 811 € |
| 19/12/2025 | Route de Saint Aubin | Maison | 104 m² | 5 | 286 000 € | 2 750 € |
| 19/12/2025 | Rue Francois Peychaud | Appartement | 83 m² | 4 | 185 000 € | 2 229 € |
| 15/12/2025 | Rue Henri Moissant | Maison | 128 m² | 4 | 503 750 € | 3 936 € |
| 15/12/2025 | Rue des Ormeaux | Maison | 101 m² | 4 | 375 000 € | 3 713 € |
| 12/12/2025 | Rue du Glaena | Maison | 84 m² | 4 | 350 000 € | 4 167 € |
| 11/12/2025 | Rue Henri Rol Tanguy | Maison | 79 m² | 4 | 608 000 € | 7 696 € |
| 09/12/2025 | Avenue Descartes | Maison | 100 m² | 4 | 427 600 € | 4 276 € |
| 09/12/2025 | Rue Renee Lacoude | Appartement | 41 m² | 2 | 149 900 € | 3 656 € |
| 08/12/2025 | Avenue de la Boetie | Maison | 90 m² | 3 | 352 000 € | 3 911 € |
| 05/12/2025 | Avenue Edouard Manet | Maison | 80 m² | 6 | 276 000 € | 3 450 € |
| 05/12/2025 | Avenue Blaise Pascal | Appartement | 39 m² | 2 | 143 000 € | 3 667 € |
| 04/12/2025 | Rue Andre Ampere | Maison | 101 m² | 5 | 378 100 € | 3 744 € |
| 04/12/2025 | Avenue Anatole France | Maison | 101 m² | 4 | 365 850 € | 3 622 € |
| 04/12/2025 | Allee des Etoiles | Appartement | 39 m² | 2 | 139 500 € | 3 577 € |
| 03/12/2025 | Rue Marcel Pagnol | Maison | 102 m² | 4 | 176 400 € | 1 729 € |
| 02/12/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 163 m² | 7 | 550 000 € | 3 374 € |
| 28/11/2025 | Rue Francois Mitterrand | Appartement | 90 m² | 4 | 367 301 € | 4 081 € |
| 28/11/2025 | Rue Leonard de Vinci | Maison | 102 m² | 4 | 344 350 € | 3 376 € |
| 26/11/2025 | Rue Maria Callas | Maison | 74 m² | 3 | 321 900 € | 4 350 € |
| 24/11/2025 | Avenue de Berlincan | Maison | 90 m² | 4 | 835 000 € | 9 278 € |
| 21/11/2025 | Rue du Perigord | Maison | 110 m² | 5 | 435 210 € | 3 956 € |
| 19/11/2025 | Rue Aurel Chazeau | Maison | 72 m² | 3 | 308 671 € | 4 287 € |
| 19/11/2025 | Rue Frederic Delmestre | Maison | 72 m² | 4 | 290 000 € | 4 028 € |
| 19/11/2025 | Chemin de Mauriet | Maison | 84 m² | 4 | 61 200 € | 729 € |
| 14/11/2025 | Rue Gaston Bachelard | Appartement | 60 m² | 3 | 315 000 € | 5 250 € |
| 12/11/2025 | Rue Romain Gary | Appartement | 94 m² | 4 | 250 000 € | 2 660 € |
| 12/11/2025 | Avenue Montaigne | Appartement | 41 m² | 2 | 160 000 € | 3 902 € |
Autour de Saint-Médard-en-Jalles
- Martignas-sur-Jalle 4.8 km 3 435 €/m²
- Saint-Aubin-de-Médoc 6.0 km 3 200 €/m²
- Salaunes 7.1 km n.c.
- Le Haillan 7.5 km 3 442 €/m²
- Le Taillan-Médoc 8.7 km 3 475 €/m²
- Mérignac 10.0 km 3 456 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.