Prix immobilier à Martignas-sur-Jalle (33127)
Un appartement s'y est vendu 3 435 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 31 ventes. Une maison, 3 707 €/m² sur 42 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 435 €/m²
-2,4 % sur un an · -8,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 659 € à 4 000 €/m²
- Prix médian du bien
- 159 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes sur 12 mois
- 31 (130 sur 5 ans)
Maisons
3 707 €/m²
+1,0 % sur un an · +0,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 390 € à 4 077 €/m²
- Prix médian du bien
- 338 942 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 42 (198 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Martignas-sur-Jalle
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 763 € | 36 | 3 689 € | 45 |
| 2022 | 3 804 € | 27 | 3 941 € | 50 |
| 2023 | 3 750 € | 15 | 4 048 € | 34 |
| 2024 | 3 518 € | 21 | 3 672 € | 27 |
| 2025 | 3 435 € | 31 | 3 707 € | 42 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 153 000 € | 3 857 € | 75 |
| Appartement 3 pièces | 196 500 € | 3 455 € | 46 |
| Maison 3 pièces | 292 000 € | 4 086 € | 19 |
| Maison 4 pièces | 344 000 € | 3 797 € | 102 |
| Maison 5 pièces | 441 775 € | 3 822 € | 50 |
| Maison 6 pièces | 419 220 € | 3 412 € | 16 |
Prix par rue à Martignas-sur-Jalle
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Col Pierre Bourgoin | 3 905 €/m² | — | 38 |
| Rue des Bateleurs | — | 3 948 €/m² | 21 |
| Rue Camille Lapree | 3 587 €/m² | — | 19 |
| Rue Henri Dunant | 2 480 €/m² | 3 385 €/m² | 15 |
| Avenue de Verdun | — | 3 619 €/m² | 14 |
| Avenue Dragons de l'Imperatrice | 4 238 €/m² | — | 13 |
| Avenue du 18 Juin 1940 | 3 221 €/m² | — | 11 |
| Rue Elise Deroche | — | 4 496 €/m² | 10 |
| Rue Foundiougne | — | 3 563 €/m² | 10 |
| Avenue de la Republique | 3 155 €/m² | — | 7 |
| Avenue Martyrs de la Resistance | — | 2 550 €/m² | 7 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 3 804 €/m² | — | 6 |
| Rue Georges Clemenceau | 3 412 €/m² | — | 6 |
| Rue Hector Berlioz | — | 3 984 €/m² | 6 |
| Allee des Troubadours | — | 4 253 €/m² | 5 |
| Avenue Pierre et Marcelle Girard | — | 4 424 €/m² | 5 |
| Rue du Doc Albert Schweitzer | — | 3 524 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Avenue Dragons de l'Imperatrice | Appartement | 42 m² | 2 | 177 975 € | 4 238 € |
| 16/12/2025 | Avenue des Mimosas | Maison | 140 m² | 4 | 501 000 € | 3 579 € |
| 16/12/2025 | Avenue Col Pierre Bourgoin | Appartement | 35 m² | 2 | 146 226 € | 4 178 € |
| 10/12/2025 | Impasse des Eperviers | Maison | 80 m² | 4 | 528 200 € | 6 603 € |
| 10/12/2025 | Avenue Martyrs de la Resistance | Maison | 139 m² | 6 | 300 000 € | 2 158 € |
| 03/12/2025 | Rue Henri Dunant | Maison | 77 m² | 4 | 207 000 € | 2 688 € |
| 01/12/2025 | Avenue Dragons de l'Imperatrice | Appartement | 42 m² | 2 | 181 050 € | 4 311 € |
| 28/11/2025 | Rue Henri Dunant | Appartement | 61 m² | 3 | 150 000 € | 2 459 € |
| 27/11/2025 | Rue Foundiougne | Maison | 79 m² | 4 | 283 000 € | 3 582 € |
| 27/11/2025 | Rue Henri Dunant | Appartement | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 € |
| 25/11/2025 | Rue des Fauvettes | Maison | 110 m² | 5 | 293 028 € | 2 664 € |
| 20/11/2025 | Avenue Col Pierre Bourgoin | Appartement | 35 m² | 2 | 140 000 € | 4 000 € |
| 18/11/2025 | Avenue Col Pierre Bourgoin | Appartement | 35 m² | 2 | 128 000 € | 3 657 € |
| 17/11/2025 | Rue Foundiougne | Maison | 78 m² | 4 | 302 900 € | 3 883 € |
| 06/11/2025 | Avenue Col Pierre Bourgoin | Appartement | 66 m² | 3 | 197 000 € | 2 985 € |
| 04/11/2025 | Impasse des Anciens Combattants | Maison | 79 m² | 4 | 270 000 € | 3 418 € |
| 04/11/2025 | Rue Henri Dunant | Appartement | 63 m² | 3 | 135 000 € | 2 143 € |
| 31/10/2025 | Rue Jacqueline Auriol | Maison | 69 m² | 3 | 294 100 € | 4 262 € |
| 24/10/2025 | Allee des Chanterelles | Maison | 101 m² | 4 | 316 720 € | 3 136 € |
| 24/10/2025 | Rue Georges Clemenceau | Appartement | 69 m² | 3 | 237 000 € | 3 435 € |
| 20/10/2025 | Rue Henri Dunant | Appartement | 43 m² | 2 | 125 000 € | 2 907 € |
| 17/10/2025 | Rue Louis Pasteur | Appartement | 101 m² | 4 | 242 000 € | 2 396 € |
| 16/10/2025 | Rue Henri Dunant | Appartement | 61 m² | 3 | 135 000 € | 2 213 € |
| 13/10/2025 | Rue Henri Dunant | Appartement | 62 m² | 3 | 150 000 € | 2 419 € |
| 08/10/2025 | Rue Henri Dunant | Appartement | 63 m² | 3 | 168 000 € | 2 667 € |
| 07/10/2025 | Rue Henri Dunant | Maison | 77 m² | 4 | 250 000 € | 3 247 € |
| 03/10/2025 | Impasse des Tirailleurs Senegalais | Maison | 78 m² | 4 | 298 800 € | 3 831 € |
| 29/09/2025 | Avenue Col Pierre Bourgoin | Appartement | 40 m² | 2 | 160 000 € | 4 000 € |
| 19/09/2025 | Avenue Col Pierre Bourgoin | Appartement | 34 m² | 2 | 160 000 € | 4 706 € |
| 28/08/2025 | Allee du Moulin | Maison | 110 m² | 4 | 426 000 € | 3 873 € |
Autour de Martignas-sur-Jalle
- Saint-Médard-en-Jalles 4.8 km 3 551 €/m²
- Saint-Jean-d'Illac 5.4 km 3 610 €/m²
- Le Haillan 9.2 km 3 442 €/m²
- Mérignac 9.5 km 3 456 €/m²
- Salaunes 10.0 km —
- Saint-Aubin-de-Médoc 10.8 km 3 200 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.