Prix immobilier à Saint-Aubin-de-Médoc (33160)
Un appartement s'y est vendu 3 355 €/m² en médiane sur cinq ans (33 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 704 €/m² sur 37 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 355 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 175 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 33
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 704 €/m²
-8,8 % sur un an · -5,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 084 € à 4 363 €/m²
- Prix médian du bien
- 449 400 €
- Surface médiane
- 128 m²
- Ventes sur 12 mois
- 37 (191 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Aubin-de-Médoc
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 000 € | 7 | 3 926 € | 57 |
| 2022 | 3 859 € | 12 | 4 274 € | 41 |
| 2023 | 3 638 € | 3 | 4 547 € | 32 |
| 2024 | 3 123 € | 4 | 4 063 € | 24 |
| 2025 | 3 200 € | 7 | 3 704 € | 37 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 162 500 € | 3 350 € | 24 |
| Maison 3 pièces | 285 225 € | 3 673 € | 22 |
| Maison 4 pièces | 406 800 € | 4 183 € | 66 |
| Maison 5 pièces | 507 475 € | 4 015 € | 58 |
| Maison 6 pièces | 600 700 € | 3 951 € | 30 |
Prix par rue à Saint-Aubin-de-Médoc
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allee de Haute Grave | 3 229 €/m² | 3 529 €/m² | 26 |
| Chemin du Foin | — | 3 812 €/m² | 7 |
| Route de Saint Medard | 3 913 €/m² | — | 7 |
| Allee des Cigales | — | 4 328 €/m² | 5 |
| Allee du Pas de la Tourte | — | 3 992 €/m² | 5 |
| Allee Maisonneraie de Pinsoles | — | 4 433 €/m² | 5 |
| Chemin des Landes de Basson | — | 3 056 €/m² | 5 |
| Route de Germignan | — | 4 892 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Allee des Eglantiers | Maison | 124 m² | 5 | 370 400 € | 2 987 € |
| 19/12/2025 | Allee du Pas de la Tourte | Maison | 128 m² | 5 | 347 000 € | 2 711 € |
| 01/12/2025 | Allee de la Bourdaine | Maison | 143 m² | 7 | 730 000 € | 5 105 € |
| 26/11/2025 | Allee du Pic Vert | Maison | 159 m² | 4 | 650 200 € | 4 089 € |
| 17/11/2025 | Allee des Cigales | Maison | 107 m² | 4 | 441 350 € | 4 125 € |
| 14/11/2025 | Allee des Marronniers | Maison | 82 m² | 4 | 313 550 € | 3 824 € |
| 14/11/2025 | Allee des Marronniers | Maison | 82 m² | 4 | 246 000 € | 3 000 € |
| 30/10/2025 | Allee de Chagneau | Maison | 130 m² | 4 | 249 000 € | 1 915 € |
| 29/10/2025 | Allee des Tilleuls | Appartement | 63 m² | 3 | 230 000 € | 3 651 € |
| 22/10/2025 | Allee des Ardilleys | Maison | 98 m² | 4 | 350 000 € | 3 571 € |
| 06/10/2025 | Route de Hourton | Maison | 149 m² | 6 | 778 176 € | 5 223 € |
| 26/09/2025 | Chemin de la Pudote | Maison | 102 m² | 4 | 380 000 € | 3 725 € |
| 25/09/2025 | Allee de Haute Grave | Appartement | 48 m² | 2 | 116 000 € | 2 417 € |
| 19/09/2025 | Route de Joli Bois | Maison | 144 m² | 6 | 518 000 € | 3 597 € |
| 19/09/2025 | Route de Saint Medard | Appartement | 50 m² | 2 | 160 000 € | 3 200 € |
| 16/09/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 179 m² | 7 | 732 350 € | 4 091 € |
| 10/09/2025 | Allee des Graves | Maison | 114 m² | 5 | 624 000 € | 5 474 € |
| 05/09/2025 | Allee de Chagneau | Maison | 130 m² | 4 | 710 000 € | 5 462 € |
| 05/09/2025 | Allee de la Genette | Maison | 147 m² | 6 | 651 200 € | 4 430 € |
| 28/08/2025 | Allee Jean Mermoz | Maison | 187 m² | 6 | 576 000 € | 3 080 € |
| 28/08/2025 | Allee des Galips | Maison | 134 m² | 5 | 562 000 € | 4 194 € |
| 21/08/2025 | Chemin du Mayne d'Esteve | Maison | 118 m² | 4 | 514 800 € | 4 363 € |
| 13/08/2025 | Chemin des Landes de Basson | Maison | 179 m² | 5 | 543 200 € | 3 035 € |
| 13/08/2025 | Allee des Fougeres | Maison | 86 m² | 4 | 396 850 € | 4 615 € |
| 01/08/2025 | Allee de Pinsoles | Maison | 86 m² | 4 | 315 000 € | 3 663 € |
| 31/07/2025 | Allee de Haute Grave | Appartement | 56 m² | 3 | 176 040 € | 3 144 € |
| 29/07/2025 | Chemin du Foin | Maison | 91 m² | 4 | 295 000 € | 3 242 € |
| 24/07/2025 | Allee des Cigales | Maison | 150 m² | 5 | 486 400 € | 3 243 € |
| 24/07/2025 | Allee de Haute Grave | Appartement | 45 m² | 2 | 165 000 € | 3 667 € |
| 16/07/2025 | Chemin du Foin | Maison | 138 m² | 5 | 526 000 € | 3 812 € |
Autour de Saint-Aubin-de-Médoc
- Le Taillan-Médoc 6.0 km 3 475 €/m²
- Saint-Médard-en-Jalles 6.0 km 3 551 €/m²
- Le Pian-Médoc 6.3 km 3 867 €/m²
- Arsac 6.9 km —
- Avensan 7.7 km 3 092 €/m²
- Salaunes 8.1 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.