Prix immobilier à Avensan (33480)
Un appartement s'y est vendu 3 116 €/m² en médiane sur cinq ans (9 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 990 €/m² sur 15 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 116 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 190 070 €
- Ventes sur 5 ans
- 9
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 990 €/m²
+9,4 % sur un an · +8,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 684 € à 3 162 €/m²
- Prix médian du bien
- 257 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (67 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Avensan
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 756 € | 19 |
| 2022 | 3 169 € | 10 |
| 2023 | 3 151 € | 14 |
| 2024 | 2 734 € | 9 |
| 2025 | 2 990 € | 15 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 222 000 € | 2 872 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 278 500 € | 2 988 € | 32 |
Prix par rue à Avensan
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Margaux | 3 116 €/m² | — | 9 |
| Lotissement le Clos de la Fontaine | — | 2 934 €/m² | 7 |
| Route du Poteau | — | 3 213 €/m² | 7 |
| Route de la Graviere Bleue | — | 2 500 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Route de Castelnau | Maison | 95 m² | 4 | 237 000 € | 2 495 € |
| 04/11/2025 | Route de Margaux | Appartement | 61 m² | 4 | 190 110 € | 3 117 € |
| 23/09/2025 | Rue du Baillot | Maison | 85 m² | 3 | 256 600 € | 3 019 € |
| 19/09/2025 | Chemin de la Gare | Maison | 130 m² | 4 | 274 600 € | 2 112 € |
| 10/09/2025 | Chemin de la Foret | Maison | 70 m² | 3 | 217 700 € | 3 110 € |
| 07/08/2025 | Route du Poteau | Maison | 80 m² | 5 | 257 000 € | 3 213 € |
| 31/07/2025 | Route de Margaux | Appartement | 61 m² | 4 | 187 000 € | 3 066 € |
| 30/07/2025 | Route de la Graviere Bleue | Maison | 109 m² | 4 | 248 200 € | 2 277 € |
| 29/07/2025 | Lotissement le Clos de la Fontaine | Maison | 85 m² | 3 | 244 100 € | 2 872 € |
| 23/07/2025 | Rue des Primeveres | Maison | 98 m² | 4 | 293 000 € | 2 990 € |
| 15/07/2025 | Rue des Anciens Combattants | Maison | 102 m² | 5 | 200 000 € | 1 961 € |
| 11/07/2025 | Chemin de Gassiot | Maison | 93 m² | 4 | 303 200 € | 3 260 € |
| 25/04/2025 | Route de la Graviere Bleue | Maison | 121 m² | 5 | 362 500 € | 2 996 € |
| 28/03/2025 | Chemin de Meyre | Maison | 109 m² | 5 | 316 000 € | 2 899 € |
| 24/01/2025 | Route de la Graviere Bleue | Maison | 86 m² | 4 | 256 500 € | 2 983 € |
| 10/01/2025 | Route de Margaux | Maison | 100 m² | 3 | 359 200 € | 3 592 € |
| 08/01/2025 | Chemin du Pavillon | Maison | 97 m² | 4 | 364 700 € | 3 760 € |
| 15/11/2024 | Rue du Baillot | Maison | 87 m² | 4 | 246 600 € | 2 834 € |
| 06/11/2024 | Route de la Graviere Bleue | Maison | 133 m² | 5 | 83 000 € | 624 € |
| 25/09/2024 | Route du Poteau | Maison | 115 m² | 4 | 120 000 € | 1 043 € |
| 20/08/2024 | Rue du Baillot | Maison | 85 m² | 3 | 251 400 € | 2 958 € |
| 31/07/2024 | Rue Maryse Verrier | Maison | 86 m² | 4 | 315 130 € | 3 664 € |
| 10/07/2024 | Rue Raymond Sabourdy | Maison | 96 m² | 4 | 288 300 € | 3 003 € |
| 22/05/2024 | Chemin de la Gare | Maison | 143 m² | 5 | 390 902 € | 2 734 € |
| 21/05/2024 | Place Saint Pierre | Maison | 90 m² | 3 | 200 000 € | 2 222 € |
| 07/05/2024 | Chemin du Pavillon | Maison | 103 m² | 5 | 125 000 € | 1 214 € |
| 05/04/2024 | Route de Margaux | Appartement | 44 m² | 2 | 102 000 € | 2 318 € |
| 29/02/2024 | Route de Margaux | Appartement | 43 m² | 2 | 105 000 € | 2 442 € |
| 28/11/2023 | Route de Bordeaux | Maison | 150 m² | 6 | 270 000 € | 1 800 € |
| 10/11/2023 | Lotissement le Clos de la Fontaine | Maison | 97 m² | 4 | 289 600 € | 2 986 € |
Autour de Avensan
- Castelnau-de-Médoc 4.6 km 2 706 €/m²
- Arsac 4.7 km —
- Moulis-en-Médoc 6.4 km —
- Margaux-Cantenac 7.2 km —
- Soussans 7.6 km —
- Saint-Aubin-de-Médoc 7.7 km 3 200 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.