Prix immobilier à Castelnau-de-Médoc (33480)
Un appartement s'y est vendu 2 706 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 13 ventes. Une maison, 2 847 €/m² sur 49 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 706 €/m²
+14,4 % sur un an · +1,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 207 € à 2 973 €/m²
- Prix médian du bien
- 135 600 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (70 sur 5 ans)
Maisons
2 847 €/m²
+7,2 % sur un an · +7,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 239 € à 3 162 €/m²
- Prix médian du bien
- 243 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 49 (227 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Castelnau-de-Médoc
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 672 € | 24 | 2 646 € | 60 |
| 2022 | 2 808 € | 14 | 3 170 € | 42 |
| 2023 | 2 949 € | 13 | 2 789 € | 37 |
| 2024 | 2 365 € | 6 | 2 657 € | 39 |
| 2025 | 2 706 € | 13 | 2 847 € | 49 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 115 000 € | 2 892 € | 40 |
| Appartement 3 pièces | 147 010 € | 2 441 € | 16 |
| Maison 2 pièces | 152 130 € | 2 640 € | 17 |
| Maison 3 pièces | 198 000 € | 2 780 € | 39 |
| Maison 4 pièces | 260 300 € | 2 874 € | 118 |
| Maison 5 pièces | 278 950 € | 2 785 € | 34 |
Prix par rue à Castelnau-de-Médoc
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Norbert Gerbaud | 2 770 €/m² | — | 28 |
| Allee des Sablieres | 3 169 €/m² | 2 719 €/m² | 12 |
| Avenue Gambetta | 2 764 €/m² | — | 12 |
| Chemin de Villeneuve | — | 3 053 €/m² | 12 |
| Lotissement Parc du Dehes | — | 3 036 €/m² | 11 |
| Avenue Georges Mandel | 2 453 €/m² | — | 10 |
| Avenue Pasteur | — | 2 745 €/m² | 9 |
| Allee des Marguerites | — | 2 594 €/m² | 8 |
| Chemin de Bernones | — | 3 103 €/m² | 8 |
| Residence Pasteur | — | 1 390 €/m² | 8 |
| Chemin du Sablonat | — | 3 183 €/m² | 7 |
| Allee des Pommiers | — | 3 253 €/m² | 5 |
| Avenue du Onze Novembre | — | 2 709 €/m² | 5 |
| Rue de Campet | — | 2 229 €/m² | 5 |
| Rue de la Republique | — | 2 266 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Allee des Pommiers | Maison | 122 m² | 5 | 270 000 € | 2 213 € |
| 29/12/2025 | Chemin du Petit Bois | Maison | 103 m² | 3 | 241 500 € | 2 345 € |
| 26/12/2025 | Rue du Quatorze Juillet | Appartement | 46 m² | 2 | 87 700 € | 1 907 € |
| 22/12/2025 | Rue des Pas Perdus | Maison | 118 m² | 4 | 319 000 € | 2 703 € |
| 22/12/2025 | Place Clemence Molliet | Maison | 66 m² | 2 | 152 130 € | 2 305 € |
| 17/12/2025 | Avenue Georges Mandel | Appartement | 57 m² | 3 | 155 000 € | 2 719 € |
| 12/12/2025 | Rue du Quatre Septembre | Maison | 72 m² | 3 | 210 000 € | 2 917 € |
| 12/12/2025 | Rue de Campet | Maison | 63 m² | 2 | 100 000 € | 1 587 € |
| 09/12/2025 | Rue Camille Godard | Maison | 112 m² | 5 | 230 500 € | 2 058 € |
| 02/12/2025 | Rue de l'Eglise | Appartement | 68 m² | 3 | 150 103 € | 2 207 € |
| 28/11/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 148 m² | 5 | 257 000 € | 1 736 € |
| 25/11/2025 | Lotissement Parc de la Magniane | Maison | 91 m² | 4 | 243 500 € | 2 676 € |
| 14/11/2025 | Rue du Quatre Septembre | Maison | 100 m² | 5 | 295 000 € | 2 950 € |
| 12/11/2025 | Rue de Landiran | Maison | 110 m² | 4 | 226 800 € | 2 062 € |
| 07/11/2025 | Avenue Gambetta | Appartement | 37 m² | 2 | 110 000 € | 2 973 € |
| 07/11/2025 | Rue Carnot | Maison | 70 m² | 2 | 85 000 € | 1 214 € |
| 27/10/2025 | Avenue Gambetta | Appartement | 49 m² | 2 | 132 500 € | 2 704 € |
| 22/10/2025 | Impasse Camille Godard | Maison | 28 m² | 2 | 110 000 € | 3 929 € |
| 21/10/2025 | Avenue Norbert Gerbaud | Appartement | 40 m² | 2 | 125 500 € | 3 138 € |
| 20/10/2025 | Rue de Campet | Maison | 58 m² | 3 | 123 000 € | 2 121 € |
| 15/10/2025 | Chemin des Champs | Maison | 83 m² | 4 | 278 250 € | 3 352 € |
| 14/10/2025 | Allee des Magnolias | Maison | 92 m² | 4 | 263 500 € | 2 864 € |
| 01/10/2025 | Chemin de Villeneuve | Maison | 120 m² | 4 | 381 250 € | 3 177 € |
| 23/09/2025 | Avenue Norbert Gerbaud | Appartement | 40 m² | 2 | 132 400 € | 3 310 € |
| 15/09/2025 | Allee de l'Ocean | Maison | 88 m² | 4 | 260 000 € | 2 955 € |
| 11/09/2025 | Chemin de Villeneuve | Maison | 91 m² | 5 | 260 000 € | 2 857 € |
| 04/09/2025 | Chemin du Sablonat | Maison | 83 m² | 3 | 236 300 € | 2 847 € |
| 30/08/2025 | Chemin des Champs | Maison | 98 m² | 4 | 310 900 € | 3 172 € |
| 29/08/2025 | Allee des Jonquilles | Maison | 97 m² | 5 | 235 000 € | 2 423 € |
| 13/08/2025 | Rue du Marechal Foch | Maison | 62 m² | 2 | 258 000 € | 4 161 € |
Autour de Castelnau-de-Médoc
- Avensan 4.6 km 3 092 €/m²
- Moulis-en-Médoc 5.7 km —
- Listrac-Médoc 7.5 km —
- Sainte-Hélène 8.3 km —
- Salaunes 8.8 km —
- Arsac 9.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.