Prix d'un appartement 2 pièces à La Teste-de-Buch
Sur les cinq dernières années, 374 appartements de 2 pièces se sont vendus à La Teste-de-Buch, pour un prix médian de 206 786 €, soit 4 904 €/m². La surface médiane est de 42 m².
Prix du bien
206 786 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 180 000 € à 234 963 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes retenues
- 374 (63 sur 12 mois)
Prix au m²
4 904 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 222 € à 5 497 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à La Teste-de-Buch
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 139 750 € | 5 195 € | 50 |
| 2 pièces | 206 786 € | 4 904 € | 374 |
| 3 pièces | 300 000 € | 4 703 € | 281 |
| 4 pièces | 445 000 € | 4 960 € | 63 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue des Osmanthes | 42 m² | 181 000 € | 4 310 € |
| 23/12/2025 | Rue Clos Alby | 42 m² | 161 500 € | 3 845 € |
| 23/12/2025 | Rue Pierre Dignac | 42 m² | 246 200 € | 5 862 € |
| 19/12/2025 | Rue Desbiey | 46 m² | 240 000 € | 5 217 € |
| 17/12/2025 | Rue Francon | 44 m² | 179 000 € | 4 068 € |
| 16/12/2025 | Rue Saponaires | 40 m² | 291 050 € | 7 276 € |
| 15/12/2025 | Rue des Allies | 41 m² | 219 000 € | 5 341 € |
| 10/12/2025 | Avenue Pasteur | 51 m² | 187 000 € | 3 667 € |
| 10/12/2025 | Avenue des Huttiers | 42 m² | 219 000 € | 5 214 € |
| 08/12/2025 | Rue Victor Hugo | 45 m² | 195 000 € | 4 333 € |
| 03/12/2025 | Rue du Docteur a Ichard | 51 m² | 263 069 € | 5 158 € |
| 03/12/2025 | Rue des Asphodeles | 43 m² | 200 000 € | 4 651 € |
| 28/11/2025 | Rue Victor Hugo | 41 m² | 204 090 € | 4 978 € |
| 28/11/2025 | Rue Charlevoix de Villiers | 49 m² | 126 750 € | 2 587 € |
| 27/11/2025 | Avenue de Binghamton | 44 m² | 187 900 € | 4 270 € |
| 12/11/2025 | Rue des Boyens | 43 m² | 165 000 € | 3 837 € |
| 05/11/2025 | Rue Francois Legallais | 44 m² | 169 540 € | 3 853 € |
| 13/10/2025 | Rue du Pdt Carnot | 39 m² | 160 000 € | 4 103 € |
| 09/10/2025 | Rue de Menan | 44 m² | 168 000 € | 3 818 € |
| 07/10/2025 | Rue des Asphodeles | 42 m² | 193 000 € | 4 595 € |
| 06/10/2025 | Rue du Pdt Carnot | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 06/10/2025 | Rue du Pdt Carnot | 42 m² | 140 000 € | 3 333 € |
| 06/10/2025 | Rue des Cistes | 45 m² | 193 700 € | 4 304 € |
| 03/10/2025 | Rue Gustave Loude | 41 m² | 182 000 € | 4 439 € |
| 01/10/2025 | Rue du Pdt Carnot | 41 m² | 219 000 € | 5 341 € |
| 29/09/2025 | Place Jean Hameau | 45 m² | 221 000 € | 4 911 € |
| 09/09/2025 | Rue Francois Legallais | 41 m² | 200 000 € | 4 878 € |
| 03/09/2025 | Rue du Domaine des Dunes | 45 m² | 207 500 € | 4 611 € |
| 02/09/2025 | Rue des Boyens | 45 m² | 122 640 € | 2 725 € |
| 28/08/2025 | Rue Gustave Loude | 45 m² | 190 000 € | 4 222 € |
Tous les prix à La Teste-de-Buch → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.