Prix d'un appartement 3 pièces à La Teste-de-Buch
Sur les cinq dernières années, 281 appartements de 3 pièces se sont vendus à La Teste-de-Buch, pour un prix médian de 300 000 €, soit 4 703 €/m². La surface médiane est de 64 m².
Prix du bien
300 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 255 000 € à 354 200 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes retenues
- 281 (54 sur 12 mois)
Prix au m²
4 703 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 039 € à 5 453 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à La Teste-de-Buch
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 139 750 € | 5 195 € | 50 |
| 2 pièces | 206 786 € | 4 904 € | 374 |
| 3 pièces | 300 000 € | 4 703 € | 281 |
| 4 pièces | 445 000 € | 4 960 € | 63 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Allee des Cordiers | 65 m² | 320 700 € | 4 934 € |
| 22/12/2025 | Rue des Coqs Rouges | 80 m² | 489 477 € | 6 118 € |
| 19/12/2025 | Rue Edmond Rostand | 58 m² | 441 005 € | 7 604 € |
| 16/12/2025 | Rue du Domaine des Dunes | 65 m² | 247 000 € | 3 800 € |
| 05/12/2025 | Rue Pierre Dignac | 67 m² | 315 076 € | 4 703 € |
| 05/12/2025 | Rue Mancillia | 67 m² | 444 400 € | 6 633 € |
| 01/12/2025 | Rue Francon | 64 m² | 253 000 € | 3 953 € |
| 27/11/2025 | Rue des Poilus | 83 m² | 335 253 € | 4 039 € |
| 22/11/2025 | Rue des Cistes | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 12/11/2025 | Avenue de Verdun | 79 m² | 365 750 € | 4 630 € |
| 03/11/2025 | Place Jean Hameau | 61 m² | 133 000 € | 2 180 € |
| 31/10/2025 | Rue Gustave Loude | 66 m² | 167 000 € | 2 530 € |
| 27/10/2025 | Rue Pierre Dignac | 57 m² | 185 000 € | 3 246 € |
| 24/10/2025 | Avenue Saint Thomas d'Aquin Pyla | 79 m² | 561 923 € | 7 113 € |
| 08/10/2025 | Rue des Poilus | 56 m² | 274 000 € | 4 893 € |
| 01/10/2025 | Rue Auguste Lalesque | 55 m² | 250 000 € | 4 545 € |
| 23/09/2025 | Place Jean Hameau | 62 m² | 425 000 € | 6 855 € |
| 23/09/2025 | Rue Francon | 64 m² | 290 000 € | 4 531 € |
| 19/09/2025 | Avenue de la Plage Pyla | 89 m² | 1 777 390 € | 19 971 € |
| 09/09/2025 | Boulevard de l'Ocean Pyla | 53 m² | 300 000 € | 5 660 € |
| 04/09/2025 | Rue du Pdt Carnot | 80 m² | 290 000 € | 3 625 € |
| 25/08/2025 | Rue du Domaine des Dunes | 65 m² | 252 000 € | 3 877 € |
| 20/08/2025 | Avenue Charles de Gaulle | 65 m² | 194 000 € | 2 985 € |
| 19/08/2025 | Avenue des Ostreiculteurs | 64 m² | 305 000 € | 4 766 € |
| 18/08/2025 | Allee du Clos d'Alice | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 13/08/2025 | Rue du Mal Joffre | 63 m² | 276 540 € | 4 390 € |
| 08/08/2025 | Rue des Boyens | 63 m² | 384 000 € | 6 095 € |
| 07/08/2025 | Rue Michel Labarthe | 62 m² | 195 000 € | 3 145 € |
| 28/07/2025 | Avenue de Verdun | 67 m² | 325 000 € | 4 851 € |
| 17/07/2025 | Rue du Capitaine | 69 m² | 279 950 € | 4 057 € |
Tous les prix à La Teste-de-Buch → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.