Prix immobilier à L'Épine (85740)
Une maison, 4 337 €/m² sur 37 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
4 337 €/m²
-4,6 % sur un an · +14,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 333 € à 5 343 €/m²
- Prix médian du bien
- 282 600 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes sur 12 mois
- 37 (152 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à L'Épine
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 782 € | 38 |
| 2022 | 4 579 € | 23 |
| 2023 | 4 955 € | 27 |
| 2024 | 4 545 € | 27 |
| 2025 | 4 337 € | 37 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 255 000 € | 6 299 € | 22 |
| Maison 3 pièces | 300 000 € | 4 426 € | 63 |
| Maison 4 pièces | 400 000 € | 3 940 € | 33 |
| Maison 5 pièces | 495 000 € | 4 274 € | 15 |
Prix par rue à L'Épine
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Port | — | 4 690 €/m² | 14 |
| Rue de l'Hotel de Ville | — | 3 572 €/m² | 12 |
| Rue de l'Ocean | — | 6 587 €/m² | 12 |
| Rue des Trappes | — | 3 836 €/m² | 8 |
| Rue de la Bosse | — | 5 161 €/m² | 6 |
| Rue des Primaudieres | — | 3 621 €/m² | 6 |
| Rue du Gen Charette | — | 5 171 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Saint Jean | Maison | 40 m² | 2 | 580 000 € | 14 500 € |
| 19/12/2025 | Rue de l'Hotel de Ville | Maison | 148 m² | 4 | 695 000 € | 4 696 € |
| 11/12/2025 | Impasse de la Rochoirie | Maison | 50 m² | 3 | 177 000 € | 3 540 € |
| 09/12/2025 | Rue du Gen Charette | Maison | 70 m² | 3 | 350 000 € | 5 000 € |
| 28/11/2025 | Rue des Primaudieres | Maison | 39 m² | 2 | 165 000 € | 4 231 € |
| 24/11/2025 | Rue du Gen Charette | Maison | 72 m² | 3 | 350 000 € | 4 861 € |
| 14/11/2025 | Rue du Port | Maison | 81 m² | 4 | 400 000 € | 4 938 € |
| 06/11/2025 | Rue de Belle Goule | Maison | 115 m² | 5 | 455 150 € | 3 958 € |
| 04/11/2025 | Rue de Lattre de Tassigny | Maison | 70 m² | 2 | 300 000 € | 4 286 € |
| 29/10/2025 | Les Cloudis | Maison | 66 m² | 3 | 220 000 € | 3 333 € |
| 15/10/2025 | Rue de la Cure | Maison | 122 m² | 3 | 270 000 € | 2 213 € |
| 11/10/2025 | Rue des Trappes | Maison | 40 m² | 2 | 260 000 € | 6 500 € |
| 12/09/2025 | Rue de la Bosse | Maison | 102 m² | 5 | 545 000 € | 5 343 € |
| 12/09/2025 | Rue de l'Ocean | Maison | 26 m² | 2 | 170 000 € | 6 538 € |
| 28/08/2025 | Rue de l'Hotel de Ville | Maison | 89 m² | 5 | 265 000 € | 2 978 € |
| 13/08/2025 | Rue du Gen Charette | Maison | 48 m² | 3 | 270 000 € | 5 625 € |
| 13/08/2025 | Rue Ermentaire | Maison | 73 m² | 4 | 240 000 € | 3 288 € |
| 07/08/2025 | Rue de la Paree Penard | Maison | 50 m² | 3 | 270 000 € | 5 400 € |
| 01/08/2025 | Impasse des Courlis | Maison | 57 m² | 3 | 288 400 € | 5 060 € |
| 01/07/2025 | Rue du Port | Maison | 110 m² | 4 | 310 000 € | 2 818 € |
| 27/06/2025 | Rue du Port | Maison | 71 m² | 3 | 282 600 € | 3 980 € |
| 13/06/2025 | Avenue de la Liberte | Maison | 74 m² | 4 | 205 690 € | 2 780 € |
| 06/06/2025 | Rue des Trappes | Maison | 98 m² | 3 | 200 000 € | 2 041 € |
| 26/05/2025 | Rue des Trappes | Maison | 63 m² | 4 | 340 000 € | 5 397 € |
| 23/05/2025 | Impasse de l'Atlantique | Maison | 155 m² | 6 | 204 000 € | 1 316 € |
| 16/05/2025 | Rue du Moulin Rompu | Maison | 65 m² | 3 | 250 000 € | 3 846 € |
| 24/04/2025 | Impasse des Courlis | Maison | 62 m² | 3 | 110 000 € | 1 774 € |
| 22/04/2025 | Impasse de la Guittonnerie | Maison | 66 m² | 3 | 300 000 € | 4 545 € |
| 17/04/2025 | Rue St Jean | Maison | 72 m² | 2 | 362 000 € | 5 028 € |
| 15/04/2025 | Rue de l'Ocean | Maison | 25 m² | 2 | 165 860 € | 6 634 € |
Autour de L'Épine
- La Guérinière 3.0 km 4 903 €/m²
- Noirmoutier-en-l'Île 4.6 km 4 357 €/m²
- Barbâtre 9.0 km 3 597 €/m²
- Beauvoir-sur-Mer 17.2 km 2 291 €/m²
- Préfailles 17.5 km 4 246 €/m²
- La Barre-de-Monts 17.5 km 3 057 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.