Prix d'un maison 2 pièces à L'Épine
Sur les cinq dernières années, 22 maisons de 2 pièces se sont vendus à L'Épine, pour un prix médian de 255 000 €, soit 6 299 €/m². La surface médiane est de 41 m².
Prix du bien
255 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 188 335 € à 328 750 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes retenues
- 22 (9 sur 12 mois)
Prix au m²
6 299 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 567 € à 7 148 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à L'Épine
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 255 000 € | 6 299 € | 22 |
| 3 pièces | 300 000 € | 4 426 € | 63 |
| 4 pièces | 400 000 € | 3 940 € | 33 |
| 5 pièces | 495 000 € | 4 274 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Saint Jean | 40 m² | 580 000 € | 14 500 € |
| 28/11/2025 | Rue des Primaudieres | 39 m² | 165 000 € | 4 231 € |
| 04/11/2025 | Rue de Lattre de Tassigny | 70 m² | 300 000 € | 4 286 € |
| 11/10/2025 | Rue des Trappes | 40 m² | 260 000 € | 6 500 € |
| 12/09/2025 | Rue de l'Ocean | 26 m² | 170 000 € | 6 538 € |
| 17/04/2025 | Rue St Jean | 72 m² | 362 000 € | 5 028 € |
| 15/04/2025 | Rue de l'Ocean | 25 m² | 165 860 € | 6 634 € |
| 25/02/2025 | Rue de la Paree Penard | 26 m² | 330 000 € | 12 692 € |
| 24/02/2025 | Rue du Port | 46 m² | 227 000 € | 4 935 € |
| 02/09/2024 | La Rochoirie | 59 m² | 435 000 € | 7 373 € |
| 27/01/2023 | Impasse Benjamin Viaud | 70 m² | 310 000 € | 4 429 € |
| 27/07/2022 | Rue de l'Ocean | 41 m² | 250 000 € | 6 098 € |
| 09/07/2022 | Rue St Jean | 92 m² | 270 000 € | 2 935 € |
| 13/05/2022 | Rue de l'Hotel de Ville | 86 m² | 477 000 € | 5 547 € |
| 25/02/2022 | Rue de l'Ocean | 30 m² | 196 180 € | 6 539 € |
| 28/12/2021 | La Paree Penard | 75 m² | 500 000 € | 6 667 € |
| 19/11/2021 | Rue de l'Ocean | 25 m² | 185 000 € | 7 400 € |
| 03/11/2021 | Rue de l'Ocean | 30 m² | 180 000 € | 6 000 € |
| 23/09/2021 | Rue de l'Ocean | 25 m² | 187 780 € | 7 511 € |
| 29/06/2021 | Rue de l'Ocean | 26 m² | 190 000 € | 7 308 € |
| 02/04/2021 | Rue de la Vierge | 86 m² | 325 000 € | 3 779 € |
| 20/01/2021 | Rue du Port | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
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