Prix d'un maison 5 pièces à L'Épine
Sur les cinq dernières années, 15 maisons de 5 pièces se sont vendus à L'Épine, pour un prix médian de 495 000 €, soit 4 274 €/m². La surface médiane est de 114 m².
Prix du bien
495 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 441 500 € à 547 500 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Ventes retenues
- 15 (5 sur 12 mois)
Prix au m²
4 274 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 882 € à 4 956 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à L'Épine
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 255 000 € | 6 299 € | 22 |
| 3 pièces | 300 000 € | 4 426 € | 63 |
| 4 pièces | 400 000 € | 3 940 € | 33 |
| 5 pièces | 495 000 € | 4 274 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Rue de Belle Goule | 115 m² | 455 150 € | 3 958 € |
| 12/09/2025 | Rue de la Bosse | 102 m² | 545 000 € | 5 343 € |
| 28/08/2025 | Rue de l'Hotel de Ville | 89 m² | 265 000 € | 2 978 € |
| 27/03/2025 | Impasse du Pas a l'Ane | 113 m² | 660 000 € | 5 841 € |
| 11/02/2025 | Rue de l'Aubepine | 101 m² | 438 000 € | 4 337 € |
| 11/12/2024 | Avenue de la Liberte | 130 m² | 500 000 € | 3 846 € |
| 02/10/2023 | Rue du Port | 117 m² | 500 000 € | 4 274 € |
| 20/07/2023 | Impasse des Catmarins de la Dune | 122 m² | 800 000 € | 6 557 € |
| 27/12/2022 | Rue de la Bosse | 114 m² | 495 000 € | 4 342 € |
| 15/09/2022 | Rue de la Bosse | 97 m² | 445 000 € | 4 588 € |
| 09/09/2022 | Rue des Trappes | 139 m² | 550 000 € | 3 957 € |
| 15/03/2022 | Avenue de la Liberte | 124 m² | 660 000 € | 5 323 € |
| 29/11/2021 | Impasse Cathelineau | 110 m² | 431 000 € | 3 918 € |
| 30/09/2021 | Rue de l'Hotel de Ville | 108 m² | 380 000 € | 3 519 € |
| 09/04/2021 | Rue des Trappes | 139 m² | 478 580 € | 3 443 € |
Tous les prix à L'Épine → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.